野心勃勃的谋划一个超级地产项目未来10年内湾区将发生翻天覆地的变化！耗资150亿美元谷歌超级房产大项目为了实现其宏大的开发蓝图，Google找了一个房地产盟友—Lendlease，一家综合性的城市开发商。根据合作协议，Lendlease将帮助Google在以下3个城市：圣何塞市中心San Jose Downtown桑尼维尔市Sunnyvale山景城 Moutain View开发多达15,000套住宅以及餐厅商店，酒店，露天场所，公园和其他设施。这个开发项目预计耗费150亿美元，用以大幅改变这3个城市的风貌。
圣何塞市中心（Downtown San Jose）：在圣何塞市中心西边的Diridon火车站附近，将会开发一个大型的混合社区：圣何塞谷村San Jose Google Village。Google提出了一个以交通为导向，占地680万平方英尺的社区。包括办公大楼、住宅、餐馆、商店、文化长廊和可容纳2.5万人的工作开放空间，其中包括谷歌的1.5万至2万名员工。桑尼维尔市（Sunnyvale）：在桑尼维尔北部，Google已斥资逾10亿美元收购了一系列地皮，其中包括办公楼、研究用地和工业用地。Google曾表示，打算在这些地块上开发现代写字楼和住宅，以及零售商家、餐厅和公园等其他设施。Google这次购买的是Verizon在桑尼维尔市（Sunnyvale）所出售的几处地产，其中就包括了雅虎Yahoo总部大楼。 雅虎的员工将在未来搬离，很多人也是依依不舍。
由于圣何塞的高度限制，多年来，由于飞机飞往附近的米内塔圣何塞国际机场(MinetaSan Jose International Airport)，SAP中心一直是车站附近最高的建筑。 但市议会最近投票通过，允许该地区的建筑高度超过体育场高度的两倍，因此谷歌和其他开发商将有机会建造一些高楼林立的大型建筑。总的来说，Google将计划新建约650万平方英尺的办公面积和3,000至5,000套住宅。还有50万平方英尺用于零售、餐饮、文化、艺术、教育和其他用途，在晚上和周末吸引居民和游客。这也将是湾区一个全新地标！该项目负责人说:“圣何塞目前面临严重的住房危机和严重的就业赤字，所以谷歌这一重大措施就是来解决这两个双重挑战！”
交通和停车问题有很多居民担心，本来就糟糕的交通和停车问题，随着Google项目的开会是会得到缓解，还是会进一步恶化。截至目前，我们仍然没有足够的细节来确切知道Google项目的影响，这家科技巨头可能会把2万名员工带到市中心，而其他进入该地区的公司可能会推动这一数字上升。施工对周边环境影响一旦这些大型建筑开始施工，圣何塞的居民和游客肯定会感到一些日常不便。比如一些街道会封起来，停车位也会减少，还有噪音和粉尘等等。不过Bart的扩建工程将使用一条单独的地下隧道，这样就不用拆掉圣克拉拉街Santa Clara Street 的大部分路段，施工尽量避免包括拆除大面积道路，以免对商店、企业、行人和司机造成更大的破坏。