『项目精选』平湖香港城项目出售
1、背景介绍：
项目采纳了香港华商联会在香港运营的先进理念，本模式并在香港华商联会，数十万会员中运营多年实践成熟的模式。
2010年嘉兴市和平湖市招商引资重点项目，在政府支持下2011年成功落户平湖。
同时联盟聚通香港城专业运营团队，20多年已经打造数十座香港城运营经验与成功案例，结合杭州聚通香港城的100城计划， 现第50座香港城落户平湖。
香港华商联会与杭州聚通香港城共同携手搭建长三角“华商群主商销联盟平台”。
开发商：浙江华人国际置业有限公司 （中港合资企业，注册资本2.68亿港币）。
运营商：浙江杭州聚通投资有限公司、华人国际商务有限公司。
2、标的介绍：
项目地址：浙江平湖市，胜利路与南市路交叉口，行政中心位置。
立项名：华人国际商会大厦。
占地：30亩。
商业用地，40年国有出让。
容积率：≤ 4.0。
建筑密度：≤ 26.55%
绿地率：≥ 30%
开工日期：2012年8月开工---2016年12月竣工。
开业时间：裙楼初定于2017年6月，双塔楼初定于2017年底。
建筑规模：总建筑面积9.5万平方（地面8万平方），共3幢（双塔楼24层，1幢7层）。
建筑高度：双塔楼总高121米，裙楼总高40米。
位置：行政区域的商业中心，近邻：市政府、公检法、龙湫湾别墅、平湖总商会大厦、叔同小学、建工大厦、温州商会大厦、市民广场、文化馆等，3-5年后本大厦是城市的最佳位置。
业态定位：
1-2幢9-24层：华商VIP公馆，商务办公与住宿接待功能房（配智能家居）4.3万㎡817间。
1-2幢和连廊5-8层：吃喝玩乐商务配套功能房1.4万㎡511间。
1-2幢和连廊1-4层：百盛奥特莱斯，O2O体验名品折扣店1.1万㎡468间。
3幢1-3层：国际小商品城，O2O体验批零店 0.7万㎡287间。
3幢4-6层：农特优名品城，O2O体验批零店0.7万㎡249间。
2、并购策略：
合作开发，资产转让。