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焦点咨询|不动产权证VS房产证，差别到底在哪？
今年1月1日起，我市正式实施不动产登记制度
大半年过去了
还是有不少南昌市民对不动产登记“这回事”不那么清楚。
不动产权证出来了
以后家里的房产证还有用吗？
是不是要办新证？
呀呀呀
好多问题不清楚
根据我国《物权法》，“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”我国目前全面启用的统一不动产登记簿证样式，包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。
其中，《不动产登记簿》由不动产登记机构负责管理，并永久保存；《不动产权证书》和《不动产登记证明》则向申请人发放。
过去，我国的土地和房屋由不同的部门登记发证，买个房子，不仅要到房产部门办理房屋所有权证，还要到国土资源部门办理土地使用证，而现在这俩证要合二为一，成为不动产权证。
原来就是房屋所有权证和土地使用证合在一起了
房产证与不动产权证的区别有以下两点
房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况；不动产权证里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原房产证内容外，还增加了防伪标识、不动产单元号、使用期限、权利性质、共有宗地面积等内容。
新版《不动产权证书》设置的“使用期限”，指的是国有建设用地使用权、海域使用权和土地承包经营权等的使用期限，不包括房屋所有权的期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。
内容参考：南昌发布
新媒体编辑：樊雨菱