追踪 | 未验收先交房被曝光叫停，经开区“金海·阳光里”置若罔闻？小区物业：不作回应！
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7月10日，婉妹儿发布了《绵阳“金海·阳光里”楼盘未验收先交房， 业主质疑被忽悠，住建部门叫停！》一文，报道了经开区金海·阳光里楼盘未验收先交房一事。报道刊发后，不少业主对开发商关于回应的楼盘交房条件等问题提出质疑。
17日，记者从涪城区住房和城乡建设局了解到，目前该楼盘仍未通过相关部门的竣工验收，不具备交房条件，且该楼盘的五方责任主体验收报告存在不规范等问题。目前，市住建部门对该楼盘相关问题的调查仍在进行中。
最新情况
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楼盘已暂停交房
10日，报道刊发后，有不少业主反映称，该楼盘在主管叫停交房的情况下，仍在为业主办理交房手续，且对开发商所称的楼盘已具备交房条件的回应提出质疑。
针对业主们反映的问题
记者再次来到金海·阳光里调查了解
17日上午，记者在该楼盘售楼部看到，里面除了售楼部工作人员，并未发现有业主在办理交房手续。一名不愿透露姓名的售楼部工作人员告诉记者，目前他们已经停止办理交房手续，具体什么时候开始办理还需要等通知。
随后，记者又来到位于该楼盘大门旁边的物业公司了解情况。据该小区一名保安透露，金海·阳光里楼盘从6月30日开始办理交房手续，目前已暂停交房，恢复交房的时间可能要在7月20日以后，但具体情况还要向物业公司核实。
在该小区物业公司，记者表明身份和采访意图后，对方表示不接受采访，对此事也不做任何回应。
住建部门
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楼盘不具备交房条件
早在7月5日，涪城区住建部门曾在回复网友投诉中表示该项目未取得验收证明，但开发商在后来的回应中却称已具备交房条件。对此，不少业主认为开发商的回应是在为自己开脱。开发商的回应属实吗？17日上午，记者就此采访了涪城区住房和城乡建设局相关负责人。
一、暂时不具备交房条件
该负责人表示，根据相关法律法规规定，楼盘具备交付的前提条件是取得建设工程竣工验收合格证明或建设工程竣工验收备案证明文件。从双方合同约定上看，合同选择的是建设工程竣工验收合格证明，但这个合格证明应该是通过规划、住建、消防等多部门分项验收和综合验收后取得。
简言之，就是通过政府相关部门验收合格后才能认定具备交房条件，而五方责任主体出具的竣工验收报告只是建设方、设计单位和监理单位等各方的内部验收报告，不能等同于政府相关部门的验收。从该楼盘目前取得的手续来看，还未达到政府规定的交房条件。
二、五方责任主体验收报告不规范
对于业主反映的五方责任主体验收报告中部分数据留白的情况，该楼盘建设单位相关负责人张先生曾解释称填不填数据不重要，重要的是后面都盖了章。对此，记者也向涪城区住房和城乡建设局相关负责人进行了求证。
该负责人在看过记者拍摄的五方责任主体工程竣工验收报告中的留白部分照片后表示，单从这几处留白的部分并不能认定验收报告存在作假，但肯定是不规范的。
“楼盘竣工验收是一件非常严谨的事情，必须按照相关流程走，各个部门在验收时必须要一个一个项目验收，完成时必须填写数据，共多少项合格，多少项不合格，需要整改的是哪些项都必须填写，且整改完成之后才能下结论。”该负责人说。
事件进展
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调查仍在进行中
涪城区住房和城乡建设局相关负责人表示，针对业主反映的金海·阳光里楼盘的相关问题，因为处罚权在上级住建部门，目前市住建部门已介入调查。
记者从市住建局了解到，关于金海·阳光里楼盘的相关问题，已转到市建设工程质量监督站调查处理，目前调查仍在进行中。
有关此事的后续进展，
婉妹儿将持续关注。
记者/赵利宾 编辑/陈亚妮
值班主任/侯荣 值班编审/陈朝红
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