绵阳公积金又有新变化!涉及缴存、提取、转移、贷款…
☎微信广告合作:0816-2381382
绵阳公积金缴存、提取、转移、贷款
都有了最新规定
一起来看看详细解读
缴存业务
《绵阳市住房公积金缴存业务实施细则》规范了缴存业务办理的具体流程、提供的资料以及办理的地点。
提取转移业务
二是将“缴存人及配偶或子女、父母因患重大疾病或遭遇重大灾难事故造成家庭生活严重困难的提取住房公积金”政策调整为“缴存人及配偶或子女等家庭成员”。
三是缴存职工与单位解除或终止劳动关系的由封存一年调整为半年提取。
个人住房贷款
1.按照国家政策进行调整。
一是对拥有1套自住房居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房,如已结清相应购房贷款的最低首付款比例由原来30%降低为20%,未结清相应购房贷款的最低首付款比例由原来30%提高到50%;
二是对原5年内退休的职工住房公积金贷款期限可放宽至退休后5年,调整为对所有贷款职工住房公积金贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年;
三是异地缴存职工申请贷款由原来仅限绵阳户籍的职工放宽至不受户籍限制;
四是将借款人家庭住房公积金贷款使用次数不受限制,调整为使用次数不超过两次;
五是将借款人家庭房屋套数认定由“认贷不认房”,调整为“认贷与认房相结合”的原则;
六是借款人月还款额与月收入比上限由原来的45%提高到50%;
七是住房公积金贷款额度与首付款之和不得超过房屋总价款;
八是不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款;
九是缴存职工家庭购买普通自住房申请公积金贷款,其购房合同中房屋按揭信息必须注明为“住房公积金贷款”,不受理一次性付款或分期付款购买普通自住房住房公积金贷款申请;
十是农民工及个体从业人员住房公积金缴存职工公积金贷款由原来差别化贷款政策调整为享有同等住房公积金贷款权益。
对市委组织部审核通过的引进性人才,持相关证明可优先办理住房公积金业务;在我市行政区域内购买自住房,只要其符合住房公积金贷款申请条件,还可享受以下优惠政策:
一是“绵州英才卡”持卡人住房公积金贷款额度不受余额挂钩倍数及缴存时间系数的限制,只要贷款额度占房屋总价比在规定范围内,均可贷到60万元,且所购房屋面积不受限制(不含别墅);
二是“绵州人才卡” 持卡人住房公积金贷款额度可上浮50%,但每户不超过单双职工最高限额。
(1)缴存人购买的普通自住房其共有权人不包括配偶以外的其他权利人。
(2)规范贷款额度。目前贷款、提取的增幅远远大于缴存的增幅,按照保民生既尽力而为又量力而行的原则,为保证应提尽提、应贷尽贷,根据目前资金状况,为避免出现无钱放贷、排队等候的现象出现,需要实时降低贷款水平。为此做如下调整:一是对单、双缴存职工家庭住房公积金贷款最高额度分别为40万元/户和60万元/户;二是单笔住房公积金贷款额度≤(借款申请人住房公积金正常缴存余额+共同申请人住房公积金正常缴存余额)×10倍×缴存时间系数×信用系数-负债。
关于公积金的使用
你都清楚了吗?
还有什么疑问
留言区告诉婉妹儿
婉妹儿负责给你答案哦
加微信好友 和婉妹儿聊聊
-欢迎分享到朋友圈-
来源/绵阳公积金管理中心、绵阳政事 编辑/陈亚妮
值班主任/侯荣 值班编审/陈朝红