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砂石暴涨1000%!各地陷入“抢砂”乱局!奇葩事件接二连三!
近日武汉的东西湖地块又一次遭遇流拍的噩运，这个地块位于东西湖四环内，附近有较成熟的楼盘和小区，并不是位置偏僻的地区;像武汉地块流拍在今年并非偶然，近期上海市中心宅地流拍，杭州良渚地块竞拍前一天撤销出让，厦门地价相较一年前折半，太原一日推8宗黄金地块全部流拍，佛山金融高新区以北地块无人竞价，合肥土地竞拍可分期付款，部分城市由于担心流拍，直接规定“报名不足，取消竞拍”…………
一时间，从南到北，土地流拍居然成了家常便饭。
据中原地产统计，今年1-7月，全国流拍土地接近800宗。
其中一线城市土地流拍共有13宗，创下2012年以来的新高;
二线城市土地流拍一共154宗，同比增长200%;
三四线城市土地流拍合计达到629宗，2017年同期为284宗，同比增长121%。要知道，上一次如此大规模的土地流拍，还是在2014年。但要论流拍率的话，当时仅有4%，而今年前7个月这一数字已经攀升到6%。
与房地产土地流拍形成鲜明对比的是，近期建筑材料砂石、混凝土、水泥等行业可谓风光无限，各地价格轮番上涨，部分区域砂石涨价涨幅近十倍，非法采砂、盗砂大戏在各地纷纷上演。近期曝光的中共湖南省委原常委、宣传部原部长张文雄因犯受贿、巨额财产来源不明罪，在湖南岳阳，一个涉及洞庭湖非法采砂，短短9个月中，开采的砂石销售价值共计9.837亿元。相关人员胡伟清分得1.738亿元，马高龙分得1.598亿元。
而在广东湛江盗砂最严重的地方隔一公里、半公里就有一个点，数不清有多少个点，整个库区抽砂的船超过一百艘。一个老板一个晚上少则可以赚三五万元，多则在十万元以上。
此前曝光的山东日照张守松充当黑势力“保护伞”事件，现公布了案件细节，其中涉及8000多方河砂。
据不完全统计：目前已有11个城市砂石价格继续环比上涨，最高涨幅达到了76%，天然砂报价最高为150元/吨。随着目前全国各地空前的整治，9月份又是建筑行业的旺季，只怕这场“抢砂大战”会一直持续下去。
建材价格的一路上涨，房企有地不敢买，施工企业有活不敢接。这些直接导致建材市场的需求下滑。尽管如此，进口熟料、进口砂石依然乐此不疲。奇葩的建材行业，过剩却依然在涨价，过剩却依然在进口，奇葩事件层出不穷。
奇葩现象一：国内水泥过剩，反而进口熟料暴增
相关最近公布的半年报显示，水泥行业产能第一的中国建材水泥产能利用率仅为49%。而我国现有新型干法水泥生产线实际年熟料产能富余40%以上，行业产能利用率仅60%，其中内蒙古、新疆、东北三省等北方地区产能利用率低至30%左右。内蒙古产能利用率25.37 %;东三省水泥产能利用率普遍不足40%，;新疆产能利用率也仅为42%。如此过剩的情形下，今年进口熟料出现了暴涨，今年1-7月进口450万吨左右，8月80-100万吨，预计2018年全年进口规模将达到1000万吨，如果进口得不到遏制，进口熟料未来会成倍的增长。作为水泥生产的大国，产能严重过剩，却“高风亮节”帮忙消化国外的过剩产能。
奇葩现象二：进口沙子真的来了
为了缓解长江中下游各大城市建筑用砂的紧缺性，上海砂石协会连续推介了部分优质砂石供应商，其中就包括来自马来西亚彭亨河的河砂，细度模数在2.5-3.0之间，可出口量为2300万吨。据“上海砂石”消息，该公司河砂通过一艘散货船运往中国市场，计划于9月8日到达泰州港，过驳价：178元/吨(有增值税票);港口堆场价：185元/吨(有增值税票)。
如今，下游混凝土行业已不堪重负，混凝土协会频频组织会员企业“涨价”，9月3日广州市混凝土协会发文建议：增加运输费100元/立方。同期下游混凝土企业纷纷发通知上调各标号砼产品价格，上调幅度100元/方。
奇葩现象三：行业协会“不务正业”，除了组织涨价还是涨价!
太原市30多家商砼企业联名发布的《关于混凝土成本大幅上升亟需调价的会议倡议》称商品混凝土原材料成本、人力成本和运输成本都增加，混凝土综合成本费用上升了108元/立方左右，各混凝土企业不堪重负，处于严重亏损状态。故而集体上调砼产品价格，混凝土最低售价410元/方。红章盖满通知函，集体涨价表明“态度”，混凝土企业不再“垫资”，必须现金交易，购买混凝土需提前一天议价。
协会本是介于政府、企业之间，商品生产者与经营者之间，并为其服务、咨询、沟通、监督、公正、自律、协调的社会中介组织。却在这一轮涨价中却充当了“摇旗呐喊者”。协会振臂一呼，便有无数商砼企业纷纷发函涨价。协会的理由是：砂石狂涨无度，令商砼企业难为无米之炊。行业协会亦是急商砼企业之所急，想商砼企业之所想。在激烈的市场竞争中，行业协会本是在保护本行业从业、支持企业增强竞争力方面，起着重要的协调作用。而并非在这里充当企业“涨价”的推手。
奇葩现象四：水泥行业大面积过剩，价格不跌反涨
按照正常的市场规律，当一种产品供大于求时，其价格定然下跌。但是水泥产品却在行业整体过剩的情况下不跌反涨，从去年开始水泥价格从南至北，从东至西全国范围内大幅上涨，且执行价格一直处于历史高位。即使到了市场需求的淡季，也仅仅是小幅度下调，供大于求的商品可以持续暴涨，这种奇葩的事情为何在国内能接二连三的上演呢?