香港风云40年，悍匪与巨富的恩怨情仇
四大家族从实业到房地产，始于1950年代。
当时香港百废待兴，外来人口蜂拥而入，1947年香港只有180万人，而到了1959年就已突破300万人，人口涌入，带来庞大的居住需求。与此同时，相对稳定的政局和经济，吸引了来自内地和东南亚的富商们，为香港带来了庞大的外来资金。
资金炒作加上居住需求井喷，带动香港房地产的第一波大繁荣。
正是在这个时候，四大家族开始正式涉足房地产业。1958年，李兆基与郭得胜等8人合股组成永业公司，开始涉足地产生意。同年，李嘉诚的长江实业从塑料花产业开始向房地产转型，而郑裕彤在正式接手周大福之前就已涉足了房地产开发。
此后，1950年代直至如今，香港房地产迎来了几波大繁荣，虽然其间经济危机和金融危机每隔十多年就上演一番，股市房市遭遇了一轮又一轮的崩盘，仅楼市就五上五下，但到了最后，房地产仍旧屹立不倒，地产商人仍旧笑傲于富豪榜。
1960年代末和1970年代初，香港房地产迎来新一波大繁荣。
当时发达国家进行产业转移，香港制造业顺势腾飞，在经济中占比一度超过1/4，加上出口转运贸易和金融自由化带来的机遇，香港经济蒸蒸日上，与台湾、新加坡和韩国一并获得“四小龙”之称。
借助经济腾飞，股市随即兴旺发达，到1972年，已经有香港证券交易所、远东证券交易所、金银证券交易所、九龙证券交易所四家证券交易所，这四家交易所竞相拉拢有实力的公司，导致上市门槛大幅降低，正是在这个时代，香港房地产企业纷纷上市。1972年，同一年，李嘉诚的长江实业、李兆基与郭得胜合伙的新鸿基地产、郑裕彤的新世界地产集体上市。
地产公司的集体上市，除了彰显“四大家族”的地位正式确立，也是继“分层出售，分期付款”制度之后，助推香港地产业火箭般起飞的又一发动机。
这些公司利用股市的募资便利和对香港地产周期的理解，开始了“反周期”玩法，具体就是：在楼市高涨期间（一般也是股市景气期间）抛售楼盘，兑现利润推高股价，利用高股价大量募资储备现金，等到楼市低潮时（一般也是股市低迷期），一边疯狂购入土地物业，一边收购拥有大量土地的非地产上市公司，这些公司在股市低迷期异常便宜。
以长江实业和新鸿基为例，它们都在1972年上市，并在72-73年的大牛市期间疯狂增发募资，长实仅在1973年就发行新股5次。等到1975年香港经济低迷期，现金储备雄厚的两家公司大量购入土地。待到1981年香港经济重回顶峰，长实兑现利润14亿，是1972年的32倍，新鸿基兑现利润5.5亿，是1972年的10倍，然后再次巨额增发募资，重复上述过程。
这样几个回合下来，四大家族的实力呈倍数增长。1972年长江实业刚上市只有1.26亿港币市值，到了1981年已经增加到78.77亿，成长性惊人。但地产公司的“反周期”玩法之所以能够玩得转，背后是香港楼市的超级牛市：一方面五六十年代的婴儿潮在80年代进入结婚买房阶段，另一方面是源源不断的新移民涌入。
1970-80年代，香港经济正在起飞，但工业发展出现了越来越大的人力缺口。于是1974年11月，港英政府宣布实施抵垒政策，凡是成功偷渡进入香港市区的民众，都可以成为合法香港居民，导致大量内地移民涌入香港。彼时香港与内地经济落差巨大，深圳河两岸收入相差80倍，既吸引了无数想凭双手赚取温饱的普通人，也吸引了大批梦想发财的悍匪巨盗。
1950-1980年，香港人口以每十年一百万的增速狂飙，1980年已超过500万，这些新增人口带来了住宅需求的井喷。在地产巨富们利用楼市日进斗金的同时，一批批悍匪们也在香港的街头和巷尾，掀起了一波接一波的武装团伙犯罪高潮。
这些人中，叶继欢于1977年入港，吴建东于1979年入港，季炳雄于1981年入港，陈虎矩于1984年入港，这群震惊香江的悍匪，在风云激荡的80-90年代，集体登上了历史舞台。
80-90年代的暴力犯罪群体中，除了4岁岁父母移居香港的张子强之外，其余大多数都属于偷渡往香港谋生，往往这些偷渡者并没有一技之长，于是很多人走上了违法犯罪的道路。
第一代悍匪的代表人物是广州人“过江龙”吴建东，吴建东于1979年和四名同伙潜入香港。
先是在1981年抢劫了尖沙嘴一家表行，过程中杀害一名辅警。然后在1984年策划了震惊香港的“宝生银行解款车械劫案”。
1984年1月31日，吴建东和四名同伙在中区德辅道的宝胜银行门口，手持五四式手枪（香港人称“黑星”），抢走了一个装满1.4亿日元的解款箱，并随即拦下一辆房车逃离现场。警察在北角一个停车场入口拦下了吴建东，双方随即交火，一名女路人被误击头部身亡，吴建东们依靠强大的火力突出包围不知所终。
在停车场的交火中，吴建东的同伙谭志鹏臀部中枪，团队居然嫌他累赘将其遗弃，充分显示了第一代悍匪们的业余。怀恨在心的谭志鹏干脆去警署自首，供出吴建东位于大坑浣纱街的藏身处。1984年2月5日，在谭志鹏的指引下，飞虎队突袭了吴建东的藏身点。吴建东虽然只有手枪，但硬是反杀了俩飞虎队员才被生擒。最后没的说，终生监禁，并且在2009年因肝癌在监狱中去世。
吴建东作为当时香港的第一代悍匪，最大的特点就是使用了威力强劲的54式手枪。但是相比起他的后继者，吴建东也只能是“长江后浪推前浪，前浪被拍死在沙滩上”。
相比起吴建东，第二代悍匪陈虎矩可以说是高调了许多，而且在武器装备上也更加精良，经验也更丰富。
陈虎矩是湖南人，曾作为41军战士参加过自卫反击战，身体素质、格斗能力、枪械水平远胜于香港警察。
1985年5月1日，陈虎矩与六名同伙来到了香港的忠信表行，打算抢劫这里。与之前的吴建东一样，有卧底把陈虎矩的犯罪计划透露给了港警。于是港警持械在忠信表行外埋伏好，静待陈虎矩一行上钩。
但是没想到的是，陈虎矩真是胆大妄为。行动前，陈虎矩已经发现了港警的埋伏，但是秉承着“富贵险中求”的信念，他们还是选择拼一把。果不其然，港警在匪徒们行凶之后，立刻展开了围捕。
在交战中，双方一共开了一百多枪，港警从未遇到过身手如此强悍的悍匪。根据事后统计，港警开了八十多枪，却只打伤了两名匪徒；而陈虎矩一行虽然只开了四十多枪，却打伤了七名港警。
在行动中，陈虎矩一行人手两把54手枪，而且还都穿上了防弹衣。比港警手里的点三八不知道高到哪儿去了。
精良的武装，也给了陈虎矩胆大妄为的资本。抢劫忠信表行还不到半个月，他们竟然顶风抢劫了一家金行和一辆运钞车。在同年9月，陈虎矩才被飞虎队逮捕，后被判处13年有期徒刑，其团伙成员也大都伏法，但这种“准军事团伙犯罪”只能算刚开始。到了80年代末90年代初，香港悍匪们更是掀起了犯罪高潮，装备更升级，手段更狠辣，代表人物就是第三代悍匪的“贼王”叶继欢。
叶继欢绰号大贼、贼王，是第一个在香港使用AK-47步枪行劫的悍匪。
1991年，叶继欢率领四名手持56式冲锋枪的劫匪一口气打劫了五家金铺。此时团队装备大为升级，持有4把仿AK-47的“五六式”步枪，全程压制佩戴左轮手枪的港警，而劫前策划、劫中分工、劫后跑路等犯罪组织能力，相比第一代和第二代悍匪也有了巨大的提升。
1993年，在旺角金铺劫案中，叶继欢手持AK-47的镜头被市民偷偷拍下，震惊全港。叶继欢与警方的枪战导致一名怀有身孕的女护士中弹身亡，更是引起全民恐惧。在1990-1993年这四年，香港枪械暴力犯罪达到最高峰，无辜民众深受其害，商家也是苦不堪言。
在1992年利得街枪战中，暴力程度达到巅峰。92年4月24日，20多名荷枪实弹的警员搜查在逃的悍匪冯伟汉，与其在大角咀利得街遭遇，四名悍匪身穿防弹衣，手持自动步枪，以手雷开路，双方对射400发子弹，匪徒扔了4颗手榴弹，造成包括警察在内的17人受伤，整个利得街满目疮痍。
前三代悍匪们给香港带来无数的暴力和惊惧，但对于这些亡命之徒来说，每次冒着枪林弹雨抢劫来的货物，无非是几百上千万的金银手表而已，销赃时还要忍受买家大幅砍价，这种性价比极低的犯罪生意，可在新一代悍匪张子强眼中，都上不了台面，他瞄准的是那些地产巨富。
张子强出生在广西的玉林，人送外号“大富豪”。在他4岁的时候跟着父母去了香港定居，住在贫穷拥挤的油麻地。他自小不爱读书，既不愿意在家里的凉茶铺帮忙，也不肯听从父亲安排去做裁缝，他只喜欢灯红酒绿的香港花花世界，混迹各类名人派对，这种高调爱现的性格，决定了他与前几代悍匪们截然不同的行事风格。
入狱期间，张子强便决定，将香港十大富豪逐一绑架一回，谋划与叶继欢一起首先绑架李嘉诚长子李泽钜。
1996年5月13日，旺角金铺劫案后逃回广东的叶继欢携带大批枪支弹药在香港西环偷渡登岸，遭遇巡警下身中弹被捕。
可张子强并没有因此对绑票计划喊停。
1996年5月23日，黄昏时分，张子强埋伏于一条人烟稀少的单行道，夹停了李嘉诚长子李泽钜的专车。随后，张子强单枪匹马前往李嘉诚宅邸，最后索得10.38亿元的天价赎金。
此役令张子强荣誉“世纪悍匪”之称，10.38亿的赎金在全球历史上恐怕也绝无仅有。成为亿万富翁的张子强，本可以就此收手，但他显然不忘初心继续前行，在一年后重施故技，绑架了新鸿基地产的主席郭炳湘，并成功索要了6亿港币赎金。不到两年时间，悍匪张子强就从两大家族手中勒索了16亿元赎金，超过了之前多年许多悍匪抢劫金店和运钞车的财富总和。这笔钱听起来貌似惊人，但于四大家族而言，不过是九牛一毛。
在悍匪巨盗为那点儿金银手表而冲锋街头的那些年，彼时，正是香港房地产的黄金时代，地产巨富们显然也没闲着，他们在做更大的生意。
第一代悍匪吴建东抢劫宝生银行运钞车的1984年，是一个特殊的年份。这一年的十二月，中英两国经过长达22轮的艰苦谈判，终于签署了安排香港回归的《联合声明》，也正是在十二月，香港楼市见底。
如前文所述，在1984年之前，香港楼市经历了两个周期顶峰：1972年（四大家族的地产公司集体上市）和1981年（长江实业和新鸿基兑现巨额利润，恒基兆业上市）。1982年撒切尔访华，拉开了中英谈判的序幕，由于香港前途不明，楼市急剧下跌。在这个过程中，李嘉诚们继续利用“反周期”玩法，低价购买土地和物业。
到了1984年12月，香港归属明确，楼市开始反转。从1984年开始，到香港回归的1997年之间，香港楼市经历了三波明显的“升浪”。
第一次升浪（1985年-1989年）：从《联合声明》落定开始，香港楼市回温明显，即使中间遭遇1987 年10 月全球股灾，楼市也很快企稳。同时由于过渡期的安排，香港成为国际资本进入大陆的重要跳板，海外资金大幅流入，推升了整体楼市上涨。
第二次升浪（1991年-1994年）：1991年2月，海湾战争结束，内地的风波也逐渐平静，加上通胀高企，房价触底后急剧上涨，1991年全年香港房价上涨55%，1992年再涨30%，同时地王频出，地产商疯狂推高面粉价格，居民也抱着“细楼换大楼”的想法，积极参与买房炒房当中。
第三次升浪（1995年-1997年）：1994年港英政府通过干预，短暂地压制住了楼市的投机气氛，但到了1996年，房价再次飙升，一个排队轮购的筹价都能炒到130 多万。这次主升浪的高峰出现在1997 年6 月，香港带着历史高位的房价，迎来了回归祖国。
由上可见，从第一代悍匪抢劫中环表行的1984年，到第四代悍匪绑架郭炳湘的1997年，香港楼市经历了一波超级牛市，中间只有短暂的三次回调，主调就是香港永远涨。以地产为主业的四大家族，自然是赚的盆满钵满，10个亿对于长江实业、6个亿对于新鸿基来说，仅是半个楼盘的利润。
5月28日，91岁的恒基地产董事局主席李兆基宣布退休，告别了经营43之年之久的商业帝国。而在一年多前，时年90岁的李嘉诚已宣布正式退休，长子李泽钜接掌了市值超万亿的长和帝国。
更早之前，大家族中，郭得胜在1990年去世，接任的长子郭炳湘也在2018年病逝，郑裕彤于2016年去世，如今李嘉诚、李兆基先后退休，自此，香港四大家族第一代创始人全部谢幕。
悍匪与巨富的恩怨情仇，随着香港的治安从港英政府时期的乱不堪言，到特区政府接管时的井井有条，早已随着滚滚红尘而消逝褪色。
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