深圳，广州，香港是如何“抢人”的？“抢人”背后的逻辑很可怕
“二十一世纪什么最贵？”
“人才。”
十几年前，葛优在电影《天下无贼》中的一段台词，已经成为抢人大战最好的注脚。
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广州也在拼命抢人，今年1月，广州将本硕博的入户年龄限制大幅放宽至40、45、50周岁，有意思的是，当时的广州楼市也正好处于下跌期。
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10月19日，三亚也发布人才购房新政，正式加入抢人大战，全日制大专以及以上学历的人才，在三亚实际工作满一年，且缴纳满一年社保及个税，即可在海南省购买一套房产。对比之前外地购房者需在海南省缴纳60个月社保或个税的楼市限购政策，三亚此番人才购房新政放宽了人才购房的门槛。
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参与抢人的城市数不胜数，各地给出的住房补贴更是一个比一个优厚。
南京：博士每人每月1000元、硕士每人每月800元、学士(含高级工及以上)每人每月600元
郑州：博士每人10万元，硕士每人5万元，本科毕业生每人2万元
自2018年首轮抢人大战至今，已近两年。
从最初以西安、成都、天津等城市的零门槛落户——在校生落户、线上落户、租房落户，到以杭州、深圳、广州、南京、宁波为代表的低门槛落户——缴纳社保直接落户、往届毕业生40岁以内可落户、租金补贴等，再到如今真金白银抢人，各种眼花缭乱的“抢人大招”已渐成为中国一二线城市的头号战略。
但是，过去这些城市好像都没有这么热情过，曾经户口难办、外地人甚至连获得一张居住证也不容易。怎么在经历了一轮去库存、房价短期内翻过一倍后，忽然变得这么友好了呢？一个很容易理解的因素是—房地产。换句话说，表面上是抢人，实际上是抢夺人背后的“六个钱包”，使其成为楼市的“接盘侠”。
经济学家周其仁曾在评论“抢人大战”时说到，“最近，中国一些城市陷入简单的抢人大战，我问一个问题，抢来了干嘛？没有仗打，就给房子，只是抢来一批房客。有仗打才能抢人，抢来人才要有用武之地。请来一批买不起房子的人，给他补贴，他觉得挺好，就住下了，你以后麻烦大了。”
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几乎每一个在抢人的城市都缺少真正的诚意，现阶段抢人大战的明确含义就是给“人才”一个购房指标，吸引“人才”的“六个钱包”，至于“人才”之后的就业、创业、税收、保障，是没想过的。
自2015年以来，一线、二线、三四线、县城先后经历了一轮空前的房价上涨，平均房价几乎都翻倍了。
房价暴涨的背后，是地价更大幅度的上涨。2018年全国土地出让收入65096亿元，同比增长了25%，总额再度创下历史新高。另据财政部数据，2018年地方一般公共预算本级收入97905亿元，同比增长7%。
简单计算，2018年土地出让收入约为同期地方一般公共预算收入的66.48%（2017年的比例为56.9%），在不少城市，土地收入已经超过一般收入。可以说保楼市就是保地方收入，而新增人口又是楼市需求的来源，在这种背景下，各城市纷纷抢人也不难理解了。
“抢人大战”背后的动因是什么？无非两个。短期内，可以靠引进人才，扩大住房需求来解决地方政府财政“饥渴”的燃眉之急；长期来看，随着人口出生率的下降和人口老龄化，劳动力供给趋于下降。而同时二三线城市又正处于转型扩容的发展阶段，对人口的需求也非常“饥饿”。劳动力，特别是年轻人将成为全国性的稀缺资源。只有抢占先机，积极引进年轻人，未来才能保持足够的城市规模，以维持经济增长和城市正常运行。
年轻人的价值有多大呢？
年轻人不仅需要买房，还能为一个城市提供劳动力、税收、缴纳社保、贡献消费，而且不占用养老金、医药资源等开支，可以说是从不利己、专门利人的一个群体！
但坏消息是，年轻人数量正在快速减少，根据国家统计局的数据显示，2011年至2018年，全国劳动力人口减少了近4000万人，这个数字比英国的劳动人口总量还要多。
4 六个钱包
如果说落户补贴是抢人的鱼饵的话，那么”六个钱包“就是真正的大鱼。
“抢到”一个人，他在此地落户，就很大可能在此地工作，那就一定会买房。而来落户的以年青人居多，年青人买房就会动用“六个钱包”。
所谓“六个钱包”，是经济学家樊纲针对年轻夫妇买房提出的。2018年4月，央行货币政策委员会委员樊纲在CCTV2《大讲堂》电视节目中提出，如果六个钱包能帮你凑够首付的话，那么最好还是买房子。他说的“六个钱包”是指男方的父母、爷爷奶奶、姥姥姥爷的钱包；加上女方的父母、爷爷奶奶、姥姥姥爷的钱包，共六个钱包。所以说，“抢到”两个人，就等于“抢到”了“六个钱包”。
因而，“抢人大战”不仅仅是“抢人”，还是“抢夺”人背后的资源。人跟资源走，资源也会跟人走。每个人，都会有一定的社会关系。人来了，其经济资源和社会资源也会随之而来；人走了，其经济资源和社会资源也会随之而去。特别是高端人才，身上附着的经济资源和社会资源尤其多。不少城市在这轮“抢人大战”中推出了“千人计划”或“万人计划”，以极其优厚的政策引进高端人才。
5 “抢人大战”全球化
由于人口老龄化是一个世界性的难题，是全世界抢人的原因之一。
咱们国家，老龄化很严重的城市就包含香港。
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香港统计处最新公布了一组人口推算数据，2026年全港长者人口将增至24.6%，也就是说，到那个时候香港将进入世界卫生组织所界定的“超老龄社会”。
将进入“超老龄社会”的香港，紧缺青年才俊，港府为提升市场竞争力，也不断出台了许多人才引进政策，鼓励外地有志青年赴港定居，为香港发展做贡献。
如：2003年，港府推出专向内地高技术人才开放的输入内地人才计划（简称专才计划）；
2006年港府又推出了香港优才计划，欢迎世界各地的优秀人才来港，这个计划设有配额，但无职业限制，无需申请前已有本地雇主，申请行情年年火爆！2018年8月28日香港政府在原优才计划的基础上又新增了“人才清单”，为急需的人才提供入境便利。（ps:最近很多朋友通过香港优才智能申请系统办理了优才，想自助申请的朋友，联系银河君哦）
2018年5月8日，“科技人才入境计划”正式推出，这是为输入海外和内地科研人才，实施快速处理安排。
等等。
至于国外的“人才争夺”，以传统移民国家加拿大为例，近年来加拿大入籍政策不断宽松，计划到2021年时，加拿大每年接受枫叶卡申请的数量增加至35万人。作为对比，美国每年流入120万合法海外人士，但美国人口总量是加拿大的9倍，可见加拿大引进外来人才的力度和决心。
而作为非移民国家的日本，近年来饱受老龄化之苦，也正在不断扩大力度引进外来人才。
2018年11月，日本政府通过内阁决议，确定了引进外国人才的法律修正案，此后将大规模引进外国人赴日工作。目前日本的入籍政策可能比美国更加宽松。
看来，中国城市的抢人对手不仅仅是国内的其他城市，还有来自世界其他国家和地区的竞争。这对于大城市尤其是一线城市构成不可忽略的威胁。
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