香港与深圳的真实差距，想不到是这个样子
其实，这些年来，香港都被妖魔化了。
内地人普遍误解香港，就连一水之隔的深圳，也有很多人不了解香港。
香港、深圳生活的实际情况是怎样的呢？用数据来说话，事实胜于雄辩。
01
月收入中位数 & 人均可支配收入
香港政府统计处公布的《综合住户统计调查按季统计报告》显示，香港月收入中位数（除去外籍佣人的收入）保持在20000港元。
而深圳市人力资源和社会保障局公布2022年市场工资指导价位的中位值为5199元/月。
香港内地人均可支配收入对比
据香港政府统计处，截至2022年第一季度，香港居民可支配总收入（以当时市价计算）为6706亿（670,596,000,000港元），总人口为750万，故香港人均可支配收入约8.9万港元。
国家统计局深圳调查队对深圳住户收支与生活状况调查的数据显示，2022年上半年，深圳居民人均可支配收入3.2万元人民币。
每月收入中位数：香港20000港元 VS 深圳5199元
人均可支配收入：香港89000港元 VS 深圳32000元
数据上确实是香港更胜一筹，但考虑到两地物价和生活的差异，收入多少不算事，关键是这些钱能等价得到什么？
在这里就引入一个普遍接受的对比方式，即两地居民的买房压力到底有多大。
至于衡量居民买房压力大不大，有一个指标——房价收入比，即住房平均价格与家庭年平均收入的比值，用来衡量消费者对于房产的实际购买能力。
02
房价收入比
世界银行提出发达国家正常的房价收入比一般在1.8~5.5之间，而发展中国家合理的房价收入比则在3~6之间，即居民凭3到6年的纯收入大概能够买到一个安居之所。
美国国际公共政策顾问机构Demographia出炉的《2022年全球住房可负担性调查报告》中，香港的房价收入比高达23.2，遥遥领先于其他城市。
但是，这只是香港跟其它国家的城市对比。（报告调查的城市包含中国香港、美国、加拿大、澳大利亚、英国、新西兰、新加坡、爱尔兰，涉及了309个城市，当中没有中国内地的城市）
但翻查到内地城市的房价收入比之后，会更吃惊。
上海易居房地产研究院发布的《2022年上半年全国50城房价收入比报告》指出，上海、深圳、北京三城的房价收入比依次是35.2、33.8、31.
因此，论买房压力，内地一点不比香港轻松。
为了降低付款压力，多数人还是会选择向银行贷款。但如果考虑到贷款，香港似乎又比深圳更有优势了。
03
按揭比例
高房价一直以来都是香港的一个标签，为了改善民生2019年10月16在香港的首套自住房购房者，在房屋总价不高于800万港币的情况下，能够以10%的超低首付购房。
而在深圳，首套首贷的最低按揭比例为三成，这一比例在上海和广州也是三成，在北京是三成半。
超低的按揭利率也为港人购房降低了不少负担。
P按实际利率仅2.25%，而相对应的，深圳目前按照最新的LPR房贷规则，首套房贷款利率不低于5.15%。
对于很多有意购入自住房产的中产而言，只要支付完首付，后续基本没有还贷压力。
同样是30年贷款600万贷款人民币（688万港元），深圳月供约3.2万人民币，香港月供约2.6万港元。
04
社会保障
香港社会保障有很多，这里以综援（综合社会保障援助计划）为例，综援的覆盖面非常广，涉及年老、残疾、单亲、健康、低收入、失业等等问题，一个失业的四口之家，每月可以领到近1.2万的救助，还能减免公屋租金。
客观来说，仅靠综援虽然生活仍不富裕，但在这个城市可以过上有一定质量的温饱生活。
深圳在社会保障方面的金钱补贴福利，嗯.......相对没那么够吧。
05
教育资源
2017年起，香港的免费义务教育体系覆盖15年，即包括幼儿教育（3年）、小学教育（6年）、初中教育（3年）以及高中教育（3年）。
深圳的义务教育当然也免费，跨度是9年，还要考虑学区房等因素。
到了大学阶段，据QS2022世界大学排名榜单，香港共5所大学进入全球Top100（港大、港中大、港科大、港城大、港理工），而内地则有6所（清华、北大、复旦、上交、浙大、中科大）。
然而，因为香港与内地有一个“内地高校招收香港中学文凭学生计划”，现在有129所内地高校，港生都能凭DSE成绩（不用再参加高考）直接申请，包括以上6所在全球位居Top100的名校。
而深圳的考生一般只能考内地的大学（当然也可以出国），要进入香港的大学读本科就相对较难。
06
经济
近年来，经常有人提起深圳的GDP已经超过香港，深圳的发展速度确实非常快，尤其是互联网、科技、人工智能等高新行业，有时候甚至可以用日新月异来形容，但目前各行各业受疫情影响严重。
现在香港已经逐步跟海外通关，全球自由经济体的位置不可动摇，在众多历史因素和建设者努力下，香港沉淀下来的专业服务、简单税制、资金流通、营商环境具有难以超越的优势。
在开放自由的营商环境下，成立香港公司的手续简单快捷，费用低，门槛也低。而且香港的企业有利于提升企业的国际知名度，为品牌打造提供助力。此外，香港这座国际化的城市，允许任何国家或地区的企业在境内精英，是拓展国际市场的窗口，也是进入中国内地市场的跳板。
07
第二选择
其实还有一项经常被忽略的，就是香港的选择机会比内地多。
由于历史原因，全球各地对于香港特区或多或少都会与中国内地区分开来，即使不触及政治和主权的问题，香港很多时候也会被特别列出来，标注为“中国香港”。
这样的惯常做法其实已经形成了区别——港生申请国外大学与内地学生走的不是同一通道（简单来说是压制的比率稍有不同）。
再往普遍的方向上说，香港特区护照目前免签全球168个国家或地区，这就与中国内地护照有了明显区别。
因此，身处香港往往拥有的第二选择就更多。
港人移居加拿大、澳洲、英国无论是身份、语言还是文化上，都比内地容易很多。
其实以上对比并非否认深圳乃至内地的发展，但我们在高速发展的同时也有遗漏，不必要妖魔化香港的状况，内地与香港可以相互促进，走上更广阔的舞台。
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