THAD学术 | 清华设计实践65周年 | 清华设计系列讲堂 | 文化旅游设计研究分院专场 Part 1
清华大学建筑设计研究院建院65周年华诞之际，我院举办“清华设计实践65周年”主题系列活动，于6月启动 文化旅游设计研究分院专场 | 清华设计系列讲堂活动。清华大学建筑设计研究院有限公司文化旅游设计研究分院（以下简称文旅院）成立于2014年，在国家大力提倡发展文化旅游事业、各地文化旅游建设需求大量增加的大背景下，由清华大学建筑设计研究院和清尚建筑设计研究院共同创建，并整合了国际国内文化旅游领域的各项优质资源。文旅院现为规划、策划、建筑、结构、机电、室内、景观、工程项目管理等全专业设计人员团队配备，业务范围覆盖城市规划、城市设计、建筑设计以及文化旅游设计的各个方面和各个过程。
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清华设计系列讲堂
文化旅游设计研究分院专场 Part1清华设计实践65周年 | 清华设计系列讲堂 | 文化旅游设计研究分院专场活动于6月28日举行，清华大学建筑设计研究院文化旅游设计研究分院院长汪震铭担任主持人。
清华设计系列讲堂
周岳
清华大学建筑设计研究院文化旅游设计研究分院文旅策划规划所所长
首寰度假酒店是环球影城的员工服务生活区，作为远期度假酒店用地进行规划。环球影城是给人们带来梦想和体验的地方，员工也必然有相匹配的生活品质，才能带着笑容服务。
美方对入驻的员工设定了三个等级。普通员工6人一组，中级员工2人一组，还有小单间提供给来巡演交流的员工，包括临时的中层管理人员。美方希望能够解决大部分员工的生活，同时每个人有小单间。同时有文化、体育的配套，包括食堂、餐饮、洗衣、工装换洗的综合性生活服务。给员工提供丰富多彩的生活内容，比如建立精神地标和公共空间，或者以西方小镇空间的方式与环球影城相呼应。另外，要打造交往场所、景观环境，给工作生活之余带来休息和享受的空间。
基于这些认识和前期的研究，提出了如下两个方案：
第一个方案是相对保守的方案，加入了蝴蝶的概念。环球的工作经历也是员工生活中化茧成蝶的蜕变过程。基于原本建筑形态和布局，对单体的尺度进行调整。在景观空间里引入蝴蝶的概念，把中心的下沉广场和步行街用蝴蝶形的跑道串联，形成园区景观的主题。尽量不改变生活结构，保持每人的小单间。地上全部留给了生活，地下布置了需求的各种功能。北侧地下是体育休闲区，南侧是餐厅和厨房。其他各种地下的辅助功能，都结合楼布置在各个区域。
第二个方案，考虑到环球影城西方的文化传统和东方的生活融汇。以中国结为主题，在街巷、庭院中形成中美文化交流的纽带。最后形成具有明确的中心，各个围合式院落组团的规划格局。在中心区域采用菱形，形成了大大小小的街巷和下沉广场，包括体育用地。从建筑角度，也依然是以美方提出的建筑单元为主要元素。
通过两个方案的对比，把主要的元素加以保留，比如蝴蝶形跑道、中心广场、下沉庭院和下沉公共空间等，形成最终的实施方案。
这个项目的建筑立面非常简单、简洁，一方面是甲方对造价的控制，另外一方面也是时间的要求。这个项目是环球度假区最晚着手、最早交付的项目。受疫情影响，2022年的年终才开园。项目要求提前半年试运行，设计到建设的周期只有三年左右。同时，对室内设计的把控完成度也很高，最终每个员工有4.5平米的房间。
最终的地下空间通过一圈环廊把16栋楼串联，中庭电梯从公交接驳站到地下。中心部分是公共空间，两侧是机房，篮球馆则是开年会或举办活动的大型集会场所。
问答环节
汪震铭：首寰度假酒店目前是为在环球影城工作的国际人士来提供居住和生活的场景。未来来讲，还要考虑有可能做功能转换。在这种情况下，设计过程中是否需要同时满足中美两国建筑规范，或者说同时满足中美两国的建筑使用习惯？
周岳：从规范的角度来讲，首先肯定是执行中国的规范。因为美国的规范，对于这个项目没有太多项目约束和指导意义。并且因为使用方和运用方是美方参与的，所以在项目之初就提出了100多页的使用手册。这个在其他项目中也比较有深刻的感受，外方运营的需求一般都是列得非常细。尽管有可能会有很多的调整，但是在项目之初就有非常明确的具体细节的要求，甚至房间里有几个插座、灯、热水器等等，要求使用还是非常细致的。从整个工作的过程之中，都是在外方的使用要求和中方的规范，以及中国业主对将来的设想之间来寻找最优化的解决方案。
汪震铭：这个项目的建安成本是多少钱一平方米？
周岳：我们这个项目地上13.2万平米，地下7万多平米，一共是21万平米左右。最后总投资大概15亿左右，平均下来一平米是7000块钱左右。实际上成本控制还是卡得非常严。
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