宁夏一女子为买营业房避税，先结婚后离婚！付了房款却未拿到房…

　　现实生活中，为买房“假结婚”“假离婚”的现象已不罕见，部分人利用法律的漏洞投机取巧，无视公序良俗和国家利益，殊不知这种触碰法律底线的行为，可能会搬起石头砸了自己的脚。12月28日，银川市兴庆区法院就发布了这样一起典型的房屋买卖合同纠纷案件。 

　　2014年，女子张某某欲购买王某名下的营业房，为逃避缴纳房屋过户税费，二人商量利用虚假结婚后再离婚的方式，将房屋过户到张某某名下。在此过程中，张某某向王某支付了全部房款，但王某未将房屋实际交付，于是张某某将王某诉至法院要求其履行合同义务。 

　　法院经审理后认为，婚姻自由是法律赋予公民的合法权益，但涉案双方为了完成房屋交易，达到规避房屋税费的目的，采取结婚又离婚的方式办理房屋产权过户，此种行为是以合法形式掩盖非法目的，损害了国家利益，因此双方于2014年7月18日签订的《自愿离婚协议书》中对涉案房屋产权分割的约定无效，故法院一审驳回其诉讼请求。换言之，虽然《自愿离婚协议书》约定涉案房屋归张某某所有系双方真实意思表示，但该约定损害了国家利益，无法产生法律效力，故张某某并未获得涉案房屋所有权，其无权要求王某交付涉案房屋。 

　　借此案例，法官提醒：依法纳税是公民应尽的义务，通过非法形式逃避缴纳税款，不仅损害了国家利益，也会导致合同无效，使自身陷入法律纠纷之中。（记者  王若英）

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编辑：王莹

审核：贺璐璐

来源：新消息报