重磅!开平市公开出让两幅地块!周边配套完善!位置就在…
△戳图放大更清晰
竞买申请时间:2019年8月29日至2019年9月9日16时;
缴交保证金时间:2019年8月29日至2019年9月9日17时;
网上挂牌(网上报价)时间:
1.JCR2019-98(开平10):2019年8月29日至2019年9月12日10时;
2.JCR2019-99(开平11):2019年8月29日至2019年9月12日12时;
限时竞价时间:
1.JCR2019-98(开平10):2019年9月12日10时起;
2.JCR2019-99(开平11):2019年9月12日12时起。
值得注意的是
此次挂拍的地块
地理区位、配套设施俱佳
一起来看下2幅地块的区位详情
产业重镇
地块所在地是水口镇,该镇是中国水暖卫浴生产基地,是珠江三角洲经济开放区重点工业卫星镇,以水暖卫浴、纺织和食品业为三大支柱产业,其水暖卫浴产业在国内外享有盛名。据统计,水口镇辖区内共集聚了从事水暖卫浴生产销售的企业1300多家、个体经营600多家。形成从原材料供应、零部件加工、成品装配到技术研发、产品设计、质量检测、物流配送、电子商务等完备的产业链。水暖卫浴产品出口200多个国家和地区。2018年,水口镇水暖卫浴总产值达137.2亿元,实现出口12.95亿元,在国内外水暖卫浴市场占据重要位置。
该镇先后被授予“中国水龙头·卫浴制造基地”、“中国水暖卫浴生产基地”、“中国水暖卫浴五金出口基地”、“广东水暖卫浴国际采购中心”、“国家外贸转型升级专业型示范基地”、“开平市水口出口水暖卫浴产品质量安全示范区”等荣誉称号。
△ 水口水暖卫浴产业已形成集生产、研发、销售为一体的庞大产业基地。图为水口镇卫博城效果图。(水口镇供图)
水口镇是一方投资热土。该镇凭着得天独厚的地理位置和便捷的水陆交通优势,成为投资商的“黄金宝地”。近十年来,共引进招商项目140多个,投资总额达50多亿元。除了突飞猛进的水暖卫浴产业,纺织业和食品产业是水口镇的另一支柱产业。2017年,水口镇实现工业总产值230.9亿元。
地理环境优越,水陆交通方便,是台山、新会、鹤山、开平的交汇处,设有对外开放口岸,325国道、佛开高速公路、开阳高速公路、江开公路贯通全境,商贸往来便利。
人财物等资源高度集中,拥有无限发展潜力。上个世纪八九十年代,水暖卫浴产业迅速发展,因此水口镇发展快、发展程度高,连带隔壁的月山镇,也跟着经济快速增长,人口迅速攀升,资源集中。镇内第三产业配套完善,社会兴旺。
水口镇常住人口近7万人,外来人口近6万人。隔壁的月山镇人口有约6万人。2018年水口镇地方财政一般预算收入4.22亿元,位居开平市第一。
△ 水口工业园内聚集了许多优质企业。(水口镇供图)
地块位于开平市水口镇龙东片区,周边配套完善。临近水口镇中心,目前周边配套有中国(水口)卫浴博览城、水口第一小学、水口医院、水口客运站、水口体育场、开平市第二中学等。地块附近还规划有一所小学、医院等配套。
今年8月初开通的环城公路北环东延线一期项目实现全线通车,丰富了水口居民出行方案,内连外通更便利。东延线就从地块旁边经过,对内,经由环城路到开平市区更畅快,对外,可直接上开阳高速,东延线还与S273省道(高铜线)相接,交通十分便利。
△ 中国(水口)卫浴博览城 梁佳欣/摄
两幅地块紧挨在一起,临近新桥水,据介绍,隔壁的龙东村委会2-6号地块已成功拍出,出让面积27617.11平方米。这3幅地块至新桥水之间的地块都是居住用地,届时将形成一个住宅片区,但是除了这一小片地,后方的大片土地都是农田,不得用作商用开发和宅基地,因此生态环境绝佳,适宜居住。
△ 地块位置图
△ 片区规划图
地块所在的江门开平
是一个怎么样的城市呢?
值不值得投资?
开平更多以世界文化遗产——“开平碉楼与村落”为世人所知,但深入了解就会发现,开平除了拥有1833座碉楼之外,还是“华侨之乡”,海外华侨和港澳台同胞有75万人,分布在67个国家和地区;它还是“建筑之乡”,2018年,开平建筑产业总产值为200.33亿元,占江门建筑产业总产值的50%以上是一个富有活力和竞争力的“湾区城市、魅力侨乡”。
△广东省唯一的世界文化遗产——开平碉楼与村落 翁丹萍/摄
△发展中的开平向全世界敞开怀抱 司徒俊杰/摄
△开平翠山湖科技园打造一流产业载体 胡普伦/摄
△开平东环金山大桥合拢 ,进一步完善开平路网、拉宽城市发展空间具有重要意义,同时也打开了广东开建滨海旅游公路新格局,推进开平旅游业进一步发展,为开平市经济社会又快又好发展发挥重要的作用。彭伟宗/摄
△环城公路西环段项目(东盛路至中和路)通车,进一步完善开平市城区路网和区域交通对接,拓宽城区发展框架。敖转优/摄
△高恩高速建成通车,开平市再添一条连接粤西通道 敖转优/摄
△ 开平南站提升了开平的交通优势。邓少军/摄
△开平市依托赤坎古镇项目优势,全面整合华侨文化资源,全力打造具有国际影响力的华侨华人文化交流合作重大平台。
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