【热议】荥阳房子会限购吗？郑州又升级限购版本了（请投票）

　3月17日深夜，郑州楼市调控政策再次升级：凡属补缴且补缴日期在2017年3月17日之后的社会保险证明、个人所得税完税凭证不再作为购房的有效凭证。这意味着，非郑州本市户籍的购房家庭，其购房资格将再次收紧。

这是郑州继2016年10月份开始重启楼市限购政策以来，第二次调控政策升级。郑州曾在去年12月份通过限贷政策升级，对楼市进行调控。

为什么说这次郑州楼市调控政策再次升级很有影响？这是因为郑州是“火车拉来的城市”，来郑州置业的人是越来越多。

此次口子收紧后，那些非郑州户籍购房客户通过补缴社保或个税，也无法获得购房资格。

非郑州房籍又想在郑州购房，如何办？那必然会分流到郑州的周边县市，包括荥阳。这是否意味着荥阳的房价又要涨呢？笔者是听到荥阳要限购的传闻了，但还没有最后坐实。

荥阳的交通、区位优势是越来越明显，房价没有不涨的理由。来自荥阳政府工作报告数据显示，2016年，荥阳房地产业持续健康发展，实现销售359.8万平方米，收入236.6亿元，分别增长56%和65%。看来，荥阳去年是房价涨了一定比例。

但是，荥阳是不会涨太高的。政府工作报告谈到2017年工作任务时，提出：坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，精准稳控商品住房价格，科学调控房地产库存，全年力争投放商品房400万平方米，保持房地产业持续健康发展。这项工作做到位了，房子涨价是不会很大了。

另外，近几年，新型城镇化会基本完成，届时，房子的刚性需求就小了。‘

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