沭阳某小区物业被业主开除后续：物业赖着不走怎么办？
正文开始
你要问沭阳哪个公司被投诉最多？
估计物业公司说第二没有哪个敢称第一
你只要随手在网上一搜
沭阳物业被投诉爆料的简直讲到2018年也讲不完
不信下边截图一下
小区脏乱差
偷偷摘电表 水表停水断电
未经任何人同意破坏草坪
冠冕堂皇卖车位
收费的时候广播天天喊
遇到灯坏了只见人语响
不见人下楼
......
业主与物业发生争执的事
几乎天天在上演
大家还记得沭阳新江南小区“业主委员会”召开业主大会
将该物业赶出小区的事件吧
今沭阳一小区物业不作为被集会开除，沭阳人都学着点！（点击查看）
开完会议后，业主代表找到了物业处，要求现在的物业公司搬出出，给新来的物业腾地方，结果被罢免的物业硬是“赖着”不走，于是业主代表和物业又争执起来。
下边是沭阳新江南业主代表与被罢免物业发生争执的视频
https://v.qq.com/txp/iframe/player.html?vid=z0561v9a8fs&width=500&height=375&auto=0
这一争执不打紧，却又在争执中有更多鲜为人知的秘密被捅了出来。
先上图（看不清？点击下边图片看大图）慢慢说
理上网来
上边图片由网友提供
上边这张图是网友提供的张贴上墙的复印件，从落款来看，该公告发布于2017年10月13日，发布单位为沭阳街道沭阳社区居委会和沭阳街道小区物业管理指挥部。公告载明，沭阳新江南小区业主委员会“瑕疵”，小区业主委员会的业主身份竟然是“假的”，也就根本不是小区房屋产权人也混进去了，官方发布的公告有点过“谦虚”了，连人员都是造假进去，对于这件事来讲还有更大的问题吗？成立业主会员会的过程中环节也存在“瑕疵”，具体哪个环节有“瑕疵”没明说，但估计这“瑕疵”的疤痕也不会小。
可一大堆的疑问又来了，这到底是谁在造假呢？造假的目的是什么，动机何在？为什么这么多年到今天才纠出来呢？难道沭阳新江南小区的物业对此事一无所知吗？。。。。。。
其实，这种问题存在并不是一天两天，也不是新江南小区物业一家独秀！由于小区业主委员会在前些年还是个新词，甚至很多小区业主根本还不知道地球上还有“业主委员会”这样的物件，更不要说知道不知道自己是不是小区业主委员会小区的成员了。但事实上，几乎每个小区都是有业主委员会的，只是业主自己不知道而已！打个比方，这就好比农村选村长，村民还不清楚怎么回事，自己的票就被哪个人安排投了，实际上投票那天村民还在田地里干活了，完全蒙在鼓里。
而小区业主委员会的重要性就好比一村之长一样重要，小区里事关业主公共利益的事务，都要经过业主委员会通过才算合法，比如，就拿沭阳业主经常投诉的物业破坏草坪卖车位这件事来说，草坪产权是属于全体业主的，铲掉草坪变车位，车位如何分配如何如何收取管理费等，都要由小区全体业主（经过小区业主委员会讨论表决通过）说了算，可是你见过沭阳哪家小区的物业这样做的呢？叫来一个大铲车铲掉草坪，然后画上线，然后明码标价几万，哪家给钱算哪家的！还有像物业必须要建立台账定期向业主公开，物业要做好卫生对小区做好管理等等，这些物业要是不作为，小区业主委员会都可以通过表决罢免物业的经营权。可见业主委员会的小区范围内的权利是非常大的，也正是这样大，所以就有了“暗箱操作”业主委员会现象的大量存在，不是吗？暗箱操作的业主委员会成了摆设，小区物业就没有了制约，于是乎权利不断被放大，除了收物业费，还要收其它费用，拿了业主的钱不干业主的事，物业获得了最大的利益，而业主的正当要求得不到满足，物业与业主之间的矛盾自然就越来越多！
https://v.qq.com/txp/iframe/player.html?vid=g0561ulx862&width=500&height=375&auto=0
言归正传，为什么沭阳新江南业主委员会成员造假至今才被披露出来呢？
下边听听居委会方和业主代表是怎么说的
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大家都知道，10月7日上午9时，沭阳县新江南小区业主委员会在该小区中心广场召开了全体业主会议，业主委员会现场列举了现在物业公司的种种不作为，目前小区监控损坏严重，偷盗时有发生，小区化粪池无人清理等等……并现场宣布开除现在的物业公司。
而被沭阳新江南小区业主委员会“罢免”的现小区物业坚决不同意离开，赖着不走。
在此纠纷的背景下，居委会出来说话，说词是：小区业主委员会必须要辖区居委会的指导下进行，言外之意是新江南小区召开的业主委员会同样有“瑕疵“。可是居委会既然说了，小区业主委员会必须要辖区居委会的指导下进行，那原来这个存在这样大“瑕疵”的业主委员会又是怎么指导的呢？连业主都“造假”，成立过程中的环节存在”瑕疵“，又是谁指导的呢？目的何在？动机何在呢？值得深思！
你要是问沭阳有哪些物业无法无天
对不起这道题很难
你还不如问小编天上有多少颗星星来得容易
但是你要问沭阳哪家物业最无法无天
这问题简单
但物业之所以敢这样无法无天
是谁给了物业这样的权利
背后更深层次的东西才是我们真正需要深思的
只有这样才能真正解决物业不作为的老大难问题
我们更希望有关部门能重视起来
让和谐沭阳更加和谐！
同意的点
▍内容来源：网络
编辑：沭阳便民服务
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