为什么房子不再是一个好的投资品了？真相太惊人……

原创 2017-02-08 复利姐 复利投资

中国一二线房价只涨不跌的不败神话三大原因：城镇化、居民收入和货币超发
为啥说房子可能不是最好的投资品了？看完分析你就大致懂了

我们身边好多人，都通过读书奋斗，在一线城市慢慢成为了所谓的中产阶级，但是，也有一些招数，让你「好不容易」奋斗的结果，沦为一夜返贫。

中产阶级作死的方式有哪几种？

投资号称高收益的P2P （你确定买的P2P不是假的吗？）
高杠杆炒股爆了仓（人没自寻短见就好）
抵押房子做多股指期货。。。（小小的中产你就死了混期货这条心吧）
赌博放高利贷（其实炒股炒期指也是赌博的一种吧。。。）
吸毒（这个神仙也帮不了你啊）
生大病（没有重疾险真是会一夜返贫的啊！！）
投资了很多套非一线城市（三四线县城）的房子、公寓、商铺之类的。。（呵呵哒，有毒的资产，懂不？）

其中，第七条充分说明了，（非优质城市）🏙的房产，已经不是一种很好的

投资方式了…… 最近看了一篇文章，大意是，故乡的楼市，是最大的骗局！大意，与我今天说的有异曲同工的意思吧……

数据说明了一切。

通过春节又一次大规模的人口迁徙，你大概知道为啥一二线城市房价居高不下的原因，同时也知道，即使故乡的房子建的多漂亮都舒爽，你也很难在故乡实现你的奋斗梦。

年过完了，春节一周期间还算空荡的一线城市又迎回来了四方过客。

从这张图中我们可以看到，春节流出人口最多的是北京，也就代表着北京是最能吸引别人前往的城市，然后是广州、深圳和上海。

△ 空城指数也是房价指数。

空城指数反映的是一座城市的吸引力，只有那些吸引力十足的城市才能在平时吸引那么多的外来人口，才能在春节变成「空城」。

判断一个城市魅力的具体表现就是房价。所谓的一线城市，春节的「空城」就是人口流出比例较高、流入数量多的城市，也是人口吸纳能力较强的城市，中国房价最高、涨幅最大的城市。

人口持续往这些城市流入，是因为资源的集中—— 教育、医疗都是核心问题。如果这两点全国都是一样，那北上广深的吸引力自然就下降很多了。问题在于，国家一线城市占领这样的资源实在太多了。

你在繁华的都市里享受着雾霾，我在边疆小镇忍受着贫困，有得就有失嘛，人生很公平。

其实，复利姐觉得，倒没有太多逃离与否的说法，毕竟随着城市化进程的发展，除了传统的一线城市北上广深之外，未来城市的资源一定也会朝着一线城市的核心城市群发展—— 比如说像杭州、郑州、南京、武汉、成都、重庆、天津、佛山、东莞这些城市，希望也在这里。