退场吧,一个繁华盛世的终结了。
作为一个普通人,都已经感觉到调控的狂风暴雨已经到来。
限购、限贷、限婚、限价、限卖、限售,你说有多疯狂,就该有多狠心。
我想,楼市调控的终极杀器最终还是要来了,限贷(热点城市房贷利率升至9折以上)又限售,(两年内不得出售),限卖(商住公寓不得卖个人)直接把热钱堵死了。
不过,最大大大的武器还没来,那就是央妈直接加息,看来现在,还是有不少呵护的成分的。
再看一则新闻,“南京炒房客被捕:首付过户后连环抵押欠款千万,名下百套房”
一则“限售”,就可以把自信满满资产大于负债的炒房客直接干掉了,资金两年不回笼,就看你百套房子月供怎么撑。
2017年的楼市调控一定会载入史册。放眼全国,一线城市的首套房首付已普遍升至3成,二套房首付则升至6-8成,买房杠杆率大大降低。
不管你曾经有多疯狂,政策一刀下来,老虎都要变成温顺的hello kitty啊!
今天,房贷收紧,房地产开启艰难的去杠杆时代!
想知道过去这一年房贷发放究竟有多么疯狂? 来看看四大行最新公布的个人住房信贷数据↓
截至去年末,建行的个人住房贷款余额3.59万亿元,较上年新增8117.52亿元,增幅29.26%。
2016年度农行个人住房贷款新增6329.52亿元,同比增32.8%。
工行个人住房按揭贷款增长了7000亿元(增幅28.8%),三四线城市的贷款比例超过了50%。
交通银行的个人住房按揭贷款同样增长迅猛,截至2016年年末,交行个人住房按揭贷款余额达7702.80亿元,较年初增长1659.23亿元,增速高达27.45%。
平均下来,工农建交日赚20亿大洋,背后有不少房奴/炒房客的功劳!
不过,好日子已经不多了。4月1号开始,全国一线城市及其他热点城市,房贷利率恐怕都要统一回归到9折或者更高了。
告别繁华盛世,而现在,可能才是艰难时刻的开始。
且行且珍惜吧!
- 本文为复利投资原创文章 -
未经许可禁止转载、摘编、复制及镜像等使用
欢迎转发、群发给你的朋友,欢迎分享到朋友圈
- The END-
点击关键词查看相关文章
钱生钱第一步:用这样的方式告别月光 | 来吧!晒晒你的惨痛理财史
万能险的秘密| 基金定投 | 深港通 | 人民币贬值| 买车是理财大忌?
扫描二维码,加‘复利小助手’,更有意外不到的惊喜哟。
| 后台回复‘加群’或添加我为好友 |
| 备注工作单位、姓名 、复利小助手每天将邀请您进群!|
| 抢红包、侃大山都不是事!|