2017年最赚钱的资产!居然是这些!你买中了几个?
作为一只鸡毛中产(有房、有车、有负债),站在2017年的尾巴回顾这一年,甚是感慨。
大部分人,从底层爬到中产很容易,从中产爬到富人就很难。
因为 ~ 不管你愿不愿意承认,年收入12万RMB以上的人,都被归为中产阶级。按照这个要求,中国70%的人都已经达到中产阶级的标准。
好了,回去过去这一年,你都从哪些路子赚到了钱呢?不妨说说。
1、
◎回顾普通人2017年最赚钱的几条路子◎
在港股市场买了腾讯的股票、在A股买了茅台平安美的等大蓝筹、在美股买了迅雷、海亮教育、在一线城市调控升级前买到了房子、抢到了国债、高息银行理财、比特币等等……
这一年,互联网宝宝货币基金和P2P等固收产品都在降息,而股票市场却看似很热闹,但真正赚到钱的还是少数人。
先看看主要的几个股票市场:
A股:上证综指、深成指、沪深300、创业板指分别涨幅为:8.06%、9.74%、23.99%、-9.14%。
国际投行机构瑞银预计,明年纳入MSCI后,2018年A股涨幅还有8%左右,且拭目以待吧~
港股:恒指 35.75%、恒生国企 26.75%、红筹指数22.12%、恒生地产33%。
美股: 道指19.2%、纳斯达克27.88%、标普50016.24%。
中概股的涨幅一点也不必A股和港股的明星股票差。当然,走势得最好的不是阿里、百度,居然是迅雷?
再看看,黄金今年也涨了11%左右。所谓乱世入黄金,此话似乎不假。
2、
进入加息时代,投资怎么办
放眼全球,欧美都争先步入了加息通道,先是美国、加拿大、英国……下一个会是谁呢?
加息肯定是利好本国货币,利于资本流入的,就像 美元,是全球市场的硬通货,美元资产和黄金资产都相对的保值。
而我们本国实际上也已经进入加息前奏,从今年央妈调节SLF、MLF等等举动看,利率的跳涨也是势在必行。
…………
中国央行究竟会不会加息?
十年期国债收益率逼近4%,一年期银行理财产品的预期收益率普遍接近5%,分别为央行基准存款利率的2.6倍和3.3倍。
市场有传言说央行要加息。那么,央行是否会上调存贷款基准利率呢?
经济学家预测“理论上讲是应该“加息”了”,但老百姓内心100%是拒绝的。
o( ̄ヘ ̄o#)
加息是个恶魔,房奴会变得很惨,每个月月供起码多几百块钱。
3、
普通人跑赢通胀的一个方法……
当下,普通人如果不想通过炒股、投资固定收益来投资,唯一能够跑赢通货膨胀的方法,就是投资以房贷为基础的资产组合包,通俗点说,就是贷款买房啊。
M2涨势与房价同步
>>>>> 媒体报道多地房价已经跌回1年前,你有感同身受吗?
房价跌了,但购房成本却实际多了 ……
官方公布的数据都在下跌,新房价格虽然略有下跌,但购房成本却增加了将近百万。
以深圳购买一个90平方的房子为例,经过一年调控,房价努力下跌了1300多元/平方米,但购房者实际支出大大增加了,原因在于——银行利率上涨了。
△ 看清楚没有。过去一年的时间里,官方公布的数据显示深圳新房每平米价格下跌了1323元。整套90平米的房子,总价大概下跌了10.5万,但由于房贷利率提高,总购房成本却比原来要多出92.6万元,让人唏嘘不已。
……好了絮絮叨叨说了这么多,观点其实很统一:
1、 房子是比股票更值得的投资品。
房价跌了,房子还在,股票 亏了,就是什么都没了。至少在目前,房子还是比股票更值得投资。
2、现在不是合适的切入时机。
在热点城市的刚需客,此时买房不划算。那么现在能不能投资呢。
当然更不能了,投资买二套房,首付抬高的更狠,像深圳,购买二套房无论首套房的贷款有没有还清,都需要付70%。一年前还只是50%。如果同样以上面这套户型位列,首付就要多出92.8万元。
首付和贷款利率的提高,直接拔高了炒房客的投资门槛。此时炒房不明智。
3、 如果是刚需,没有什么好犹豫的,现在就买,反正是用来住的。
如果你是在三四线城市,尤其是那些人口流失的三四线城市,尽管现在房价在一二线城市调控的背景下,被热钱捧高,但长期来看,这类城市不值得看好。
未来几年,感觉房价不会恶性上涨,也不会崩溃,下跌一般甚至更多。因为这也会导致银行呆账急剧的增加,银行破产,国家信用受损的。这是ZF不能接受的。
……
2017年,给自己的投资小目标是15%的收益率,达到了,就给自己打个V。你呢?不妨留言说说~
◎ 推荐阅读 ◎
◆ 拓展阅读 点击题目即可跳转
找复利姐聊八卦爆料吧
急事找复利姐可加微信号复利宝宝(扫描二维码 ↓ )需注明好友原因,不加陌生人,江湖险恶,你们懂得!