加息怎样影响你的房贷？99%的人不知道！

昨天，复利姐发了一篇推文《突发，又一国家宣布加息！大家准备好货币过冬吧！》

别人加息关你什么事？ 还真关你事！

全球国家都陆续进入加息潮了，中国会吗？基准利率上浮，将会怎样影响我们手里的各种贷款？（房贷、消费贷、网络借贷 ……）

1 、 房贷会受影响吗？

美联储这么一而再再而三地加息，意味着我国央行加息的可能性也在不断增加，对于各位已经贷款买房的朋友来说，这个可不是什么好事。

而在今年，我们也看到，央妈在上调MLF 和SLF 的利率，等于变相加息。这会对买房者已经发放的贷款造成影响吗？

答案是不会，MLF 和SLF只代表银行向央妈借钱的利息上升了，但4.9的基准利率还是没有发生变化，所以我们每个月实际还贷基准利率和折扣都不会改变。

2、如果4.9基准利率调整了，会还更多钱吗？

答案是：会的。

一般来说，如果基准贷款利率出现调整的话，会从次年的1月份开始执行。

我们来做个假设：假设，中国央行要在2018年6月宣布加息，那么也是从2019年开始，才执行新的利率政策。

但要注意的是，基准利率会改变，但你已经拿到的房贷折扣不会变化喲。

#房贷是大部分工薪家庭一个月最最最大的负债，毕竟每个月还款多少，与生活质量还是有很大关系的#

今年的房贷利率飙涨得厉害，但那都只是各大商业银行的利率在飙升，不是基准的4.9%在飙升。

如果来年某天基准上升了，对即将贷款买房的和已经买房的人，都有影响！

结论：

央妈的加息，是调控楼市过热的最后绝招。

加息，肯定会让市场上的气氛观望更重，交易停滞。

已经拿下的朋友们不用太过担心，因为合约已经签订完毕，我们也已经拿到房贷了。成本增加，也是来年的事情。

毕竟，今年内商业银行还是要根据房贷按揭合同来收取我们的房贷本息的。是不可以随意要求我们的贷款利率跟随市场利率变动的。

总而言之呢，一切都是要看央妈脸色，如果央妈在来年某天调整了基准利率，也就是升准，那么已经买房的同志就会受到影响，还款额会增加。

在货币收紧的今天，大家还是捂好钱袋子，准备过冬了😱😱😱

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