美元钱荒、港元贬值！一场保卫战正式打响！
图片来源：图虫创意
去香港剁手的朋友最近都暗爽....
因为！2018年刚开局，
最新美元兑港币跌到了7.8390，这是港币35年来的低点！
以买一部iPhone X（256GB）来做比较，
苹果香港官网定价9888港元，
如果按照一年前的汇率，约合人民币8800元，
但目前最新汇率，仅需人民币7986元，节省814元。
1、 跟随美国加息，港币为啥还贬值？
2017年开始，港币跟随美元进入加息通道。（戳这里：今夜，加息！一场腥风血雨又将来临？！）
在历史上，港币对美元的汇率维持在7.75-7.85 之间。而一旦港元兑美元达到7.85，势必将触动香港金管局进行调控，维持港币稳定。
好了，说说为何进入加息的通道，港元会在2018年开局，就面临35年来最大幅度贬值呢？
以下是敲小黑板时间：
复利姐扒了一下，根据申万宏源、海通证券的研报，有几方面的原因分析：
直接原因：与美国利差扩大！
1.美国和香港利差扩大是港元贬值的直接原因。
1）美联储加息缩表、以及政府赤字压力下激增的国债供给，有效收紧美元供给；美国税改又引致海外现金回流，冲击离岸美元市场，Libor高企。
2）香港实行联系汇率制，在货币政策上需与美国保持同步。
以下是来自最新的HIBOR数据：
美元和港元利差扩大的第二个原因是美国加息后，市场的美元利率上升了，但Hibor利率并没有跟随香港金管局的基本利率上升。
这……难道香港加的是“假息”？
2.香港房价上升过快引发楼价回调担忧，也将压低港元汇率。
总的来看，香港房地产市场将成为香港汇市波动的直接受冲击者。
在人口740万的香港，房价自2009年以来已上涨近两倍，仅2017年就大涨近17%。
尽管香港政府为给楼市“退烧”已出台了收紧按揭的政策。香港房价上涨的速度比家庭年收入增长快得多，迫使年轻人不得不向父母借钱买房。
有研究机构数据指出，家庭收入中位数为30多万港元的香港家庭，要承受动辄超过10万/呎的房价，香港居民的压力不可小觑啊。
由于香港房价上升幅度过快，加上香港政府有可能出台征收空置税的预期，也可能引发市场对楼价回调的担忧。
港元跌了，房价受控制了，那么，香港地产股会跟着贬值吗？
说到这里，炒港股的投资者也要注意了，今年来香港的地产股已经有资金流出的势头。
2016、2017年香港地产股基金分别流出资金6.29、3.17亿美元，2018年初略有改善但未改流出趋势。
申万在研报中指出，
“ 如果将不动产交易考虑在内的话，香港的资金流出规模会更大，从而对港元汇率产生不利影响。 ”
总结
步入2018年，全球风险性事件不断增加。美朝冲突、中美贸易之战、全球加息等等。
对于投资而言，找到下一个风口才是王道。美元正经历漫长的贬值周期，似乎已经来到了历史低位。而黄金也随着货币不断长期贬值，而发挥着抗击通胀的特性。
而对于香港来说，有雨汇率和美元挂钩，汇率市场的波动将会加速资金从香港市场流出，而最大类资产的房地产将会首先受到冲击，香港房地产下跌的趋势可能在短期仍将持续。
那些叫大陆人去香港买保险和理财的，如今都怎样了？
今天就写到这吧，留言板见~~ 我会努力扶你上墙~
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