好消息！房贷利息拟抵扣个税！购房者要省一大笔钱？！坏消息是……
今天，真是令有产者、工薪族悲喜交加的一天……
1、 个税起征点上调，房贷可抵个税了！（认真算了一笔账，请看到最后）
早上，对有产者来说传来了一个大利好。你的月薪能省多少钱？
因为传言依旧的个税改革，终于定了！将从起征点3500元提高到5000元！（每年6万元）
工薪族每个月又可以省多少钱呢？我们以月薪1w的小姐姐为栗子来看看
现行个税税率表：
上图为2011年9月1日起调整后的7级超额累进税率
以月薪一万的小姐姐为栗子，
改革前：起征点3500元
扣除五险一金后，8000元
8000元-3500元=4500元，适用税率为20%，速算扣除数是555，应纳个税税额=4500x20%-555=345元。
改革后：起征点5000元
扣除五险一金后，8000元
8000-5000=3000元，适用税率为10%，速算扣除数是105，应纳个税税额=3000x10%-105=195元。
对于月入过万的工薪族来说，每月可以少缴150元，每年可少缴1800元。😂
****不知道算的对不对？大家来拍拍砖***😂
对了，这次个税改革增加了子女教育、继续教育、大病医疗、买房和租房等支出都可以专项扣除！作为有产者的复利姐，着实高兴了一阵子！但后来想想却高兴不太起来，为哈？接着看……
2、坏消息是……
纳入房贷利息计算，可能是在为房产税出台铺路？
什么是房贷利息抵个税？
百度百科的解释是： 房贷作为税前抵扣项。看来，这项新政让买房的和租房都纷纷受益！到底能省多少钱？
以向银行贷款200万，贷款30年为栗子简单的测算
按4.9%的商贷基准、等额本息算，每月还款是10614.53元，利息约为5000元
辣么， 假设你的月收入为睡前2w, 房贷抵个税后，你要给多少个税呢？
2万元，按照现在的个税政策，扣除五险一金约4000元，
（20000-4000）=16000元，适用税率为25%，速算扣除数1005，那么你要交的税是：
16000x25%-1005=2995元😴 （好重的税负）
加上房贷月供是1万，利息约为5000元，这5000元纳入免除项，那又是多少钱？复利姐给你算笔账：
（16000-5000）x25%-1005=1745元
少了1250元！
欢呼吧！房奴！ 但有声音却在质疑，让个人申报房贷信息，是为了以后征收房产税开路！
这个你怎么看？明天我们再找时间说说……
今天就写到这里，不妨留言说是你的月薪能省多少钱？各位明天要继续上班搬砖了…… 洗洗早点睡😂😂
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