欧洲特色小镇“特”在哪儿？对国内建设特色小镇有何启发？

自2014年“特色小镇”概念首次被提及，2016年住建部等三部委力推，再到2016年10月，国家住建部公布了第一批127个中国特色小镇的名单，中国特色小镇的打造如火如荼的进行着。

比起欧洲，中国特色小镇具有起步晚、缺创意、特色不足等特点。特色小镇在欧洲很常见，有许多经验值得我们借鉴和学习。抛却部分历史遗留的盛名之外，那些能在岁月中站稳脚跟的欧洲特色小镇，到底真正“特”在哪里？

一

奥地利·Innsbruck

背景：位于阿尔卑斯山心脏地区，群山环抱，莱茵河贯穿其中。Innsbruck意为茵河上的桥，已有830多年历史。东面与阿尔卑斯山雪峰交相辉映，景色清新脱俗。这里保留着中世纪城市风貌，历史文化遗产丰富、建筑风格多样。

二

德国·Heidelberg

背景：海德堡位于奥登林山的边缘，傍内卡河而建，已有800多年历史。这里名胜古迹众多，混合了哥特式、巴洛克式及文艺复兴三种建筑风格，石桥、古堡、白墙红瓦的老城建筑，使海德堡充满浪漫和迷人的色彩。现今也是德国乃至欧洲的一大科研基地、被称为 “欧洲硅谷”。

三

法国·Menton

背景：位于法国东南角，普罗旺斯的蔚蓝海岸，紧邻意大利。人口不到3万，被称为“法国的珍珠”。这里依然保留着渔村浓厚纯朴的气息，是著名的柠檬之城。有着漂亮山崖和海景，小镇像一个亚热带的天堂，种满从各国移栽的奇花异草，风情万种。

四

法国·Colmar

背景：位于法、德及瑞士交界处，拥有1100多年历史，保留了大量经典精美建筑。被称为西欧的小威尼斯，因其境内运河和花船而得名。保留着完整的16世纪建筑风格——木筋屋，是传统的阿尔萨斯风情小镇以及阿尔萨斯葡萄酒中心。每年9月举行为期两周最负盛名的科玛酒节。

五

芬兰·Rovaniemi

背景：跨越北极圈分界线，位于拉普兰的重要河流Kemijoki和Ounasjoki的交汇处，是木材输送和皮革贸易中心，也是圣诞老人之乡。每年举行斯堪的纳维亚半岛冬季运动会以及丰富多彩的圣诞老人主题活动，拥有极地风光和原始的民族风情。

六

瑞士·Gruyeres

背景：位于阿尔卑斯山的西面。地处丘陵地带，北边有格吕耶尔湖，西南接莫莱松山，自然景观得天独厚。中世纪的奶酪小镇，是著名的格吕耶尔奶酪产地，原汁原味的瑞士小镇风情——自然乡村风光+古老城堡+古朴房子建筑+传统特色美食。

七

意大利·Verona

背景：Verona位于意大利北部，意为“极高雅的城市”，是意大利最古老、最美丽和最荣耀的城市之一。自古为军事要塞，是意大利和欧洲铁路、公路相连通的主要枢纽，因莎士比亚《罗密欧与朱丽叶》的爱情故事而成名，维罗纳人借助《罗密欧与朱丽叶》拓展了旅游业和商业。

八

意大利·Portofino

背景：位于意大利里维埃拉 Italian Riviera 海岸线上的一个天然小港口，是意大利著名旅游海港小镇，具有典型的西欧古典文化韵味，距今有1000多年的历史。这里的建筑依山而建、错落有致，外墙色彩五彩斑斓，表现出浓郁的意大利风情。

 这里有着迷人的自然风光、童话般的城市风貌，使波特菲诺港已经被模仿与复制（东京迪士尼游乐园、奥兰多环球影城、新西兰希比赛卡斯海岸以及中国深圳华侨城等），成为一种地产风格代言词。

根据以上8个特色小镇的实际情况，得出以下几点：

共性（如何尊重和保护）= 历史×文化×民俗×怀旧×特色

1、自然景观优势

这些小镇一般布局在郊区自然环境优美的地方，具有一定的历史，密度较低，各种污染少，亲近自然，空气清晰，气候宜人，在自然景观上占优势。比如：Portofino、Menton、Gruyeres、Windsor。

2、特色产业鲜明

无论是海德堡的“欧洲硅谷”，Menton的柠檬之城，还是Colmar得葡萄酒，亦或Gruyeres的奶酪，都有着让人非去不可的理由，这是集当地民俗、文化、特色于一体金字招牌，是无法替代的产业优势。

 3、独特人文历史

这些特色小镇，每一个都拥有童话般的城市风貌，单以风景来论无法辨清它们的特色。而区分它们的方法，就是其独特的人文历史魅力，这种魅力散发出难以替代的韵味，也是致胜的关键所在。

个性：如何强调和放大当地的人文历史、民俗风情

如果Menton没有利用盛产柠檬的特点，宣扬“柠檬之城”；如果Verona没有利用《罗密欧与朱丽叶》拓展旅游和商业；如果Portofino没有五彩斑斓的建筑外墙，那么这些小镇还是否享有如今盛名？每一件事的成功，除了运气之外，还要更好的利用机遇和优势，发挥所长。

对我国创建特色小镇的思考

如何借鉴国外先进经验建设特色小镇，是一个重要课题。通过对以上欧洲特色小镇的分析，我们可以得到这些启示：

首先，必须有特色产业。把最具发展基础、发展优势、和发展特色的产业作为核心龙头产业，像海德堡的“欧洲硅谷”，Colmar的葡萄酒中心，Gruyeres的奶酪产地。

其次，必须有文化看点。要善于挖掘本地本土的名人名事、传统风土文化，结合实际创建文化设施，文化搭台，经济唱戏。例如维罗纳人借助《罗密欧与朱丽叶》的影响力。可以举办独具匠心、与众不同的文化节。创建特色小镇，学习西方把发挥名人效应与开发旅游相结合，在原有的基础上进行创新。

最后，旅游高起点，配套功能齐全。闻名遐迩的旅游首选地，在配套上也必能满足旅客最基本的需求，甚至做到应有尽有。欧洲特色小镇都注重将“产业、文化、旅游”融为一体，增加了复合功能。

会议时间：2017年12月24日-26日（3天2夜）

会议地点：中国浙江—杭州

参会对象：政府机关、地产开发商、特色小镇建设单位、规划设计机构、投融资企业及相关产业链董事长、总经理等核心高管参加（400人规模）

新 推媒体推广单位：山东同享天下文化传播有限公司

参会热线：15153103278手机微信同号，李老师

收费标准：关于参会费用说明： 有两种席位 贵宾席位和普通席位

贵宾席位是9800/人（含文创工作坊10800），和普通席位的区别在于

第一：贵宾席位是跟分享嘉宾交叉坐在一起

第二：在峰会中的资源可以优先获取

第三：如果需要跟演讲嘉宾单独沟通 我们会安排贵宾席位和演讲嘉宾在VIP室单独一对一的沟通

第四：参加贵宾席交流晚宴和峰会两天午宴 和分享嘉宾一起

第五：可以参加峰会第三天创新项目实地考察

普通席1-2位6800每位，3位以上每位4800，坐席是按照报名先后顺序排的。

费用包括

1.峰会两天课程学习费用资料料费用

2.第一天晚宴安排

3.会后分享嘉宾课件、会场嘉宾分享、文字版速记

【峰会核心亮点】

1，洞悉田园综合体、特色小镇的新逻 辑——拥抱互联网+、 大数据、规划设计、创意及内容 等,破解同质化诟病,找准您文旅、特色小镇及田园综合体 的突破点和引爆点!

2，近20位行业大咖和一 线操盘手亲自为您全方 位解读互联网+时代的 文旅地产、特色小镇及田园综合体 ——如何赢在IP、内容及运营,如何抢占文旅地产、特色小镇及田园综合体发展的战略制高点?

3，共享经济、社群经济下的文旅地产、特色小镇田园综合体,是文旅+?还是互联网+?——您必须知道的文旅地产、特色小镇  新风向 。

4，国家级产业智库、国内外行业顶级资源、共同打造“八位一体”全产业链一站式服务平台，为您的项目保驾护航！

【峰会主要解决】

1、如何精准获取特色小镇与田园综合体”扶持资金

 2、如何抓住特色小镇与田园综合体政策机遇 

3、如何培育、导入特色产业，破解“房地产”化倾向 

4、如何研判特色小镇引爆业态和产业布局

 5、如何拓宽“特色小镇、田园综合体”、投融资渠道

 6、特色小镇有持续性现金流的商业模式

峰会主题板块

第一板块：田园综合体与特色小镇 产业政策、产业趋势、申报审批及规划解读（国家发改委副主任—乔润令；中国特色小镇建设与规划设计研究院执行院长—陈安华；清大文产（北京）规划设计研究院院长—李季 ）

第二板块：田园综合体与特色小镇 运营模式创新及实践（蓝城集团执行总裁—傅林江；台湾百亿桐华祭项目操盘手—庄锦华；乡伴文旅总裁-朱胜萱；民宿产业发展公司CEO—王龙江）

第三版块：欢迎晚宴+创新IP项目资源链接会（圆桌对话、项目路演、洽谈合作、引荐交流）

第四版块：田园综合体与特色小镇 IP打造、核心价值提炼及创新（美国迪士尼梦幻工程师公司首席创意建筑设计师-于历明；台一生态休闲农场董事长—张国祯；阿那亚品牌创始人-马寅；国家文化科技创新服务联盟文化IP专项委员会主任，代表作《天酿》-高歌 ）

第五板块：田园综合体与特色小镇 投融资创新模式及实践对接（国开行信贷局原局长—袁英华；中国政企合作投资基金股份有限公司投资部总经理—周宁东；中铁（上海）投资有限公司副总经理，国家财政部PPP专家库专家-李川）

贵宾席位增值服务专享内容：

第六板块：标杆项目实地考察研讨（莫干山小镇，灵山拈花湾—禅意小镇，项目负责人全程陪同讲解、小型会议研讨）

第七板块：特色小镇/田园综合体项目需求对接/项目问诊（清大文产（北京）规划设计研究院院长—李季）

田园综合体创建及运营实践分享及答疑（台一生态休闲农场董事长—张国祯）