睡完天台睡灶台 香港租房太无奈
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两个月前，香港传真（微信号：cnchktv）向大家介绍了香港奇特的租房方式之一——月租1300元的帐篷天台。
我们去年12月份曾经介绍过的天价帐篷，大家还记得吗？
今天再向大家介绍更加不可意思的租房方式——月租4500元的厨房灶台
月租4500的厨房，租客只能睡灶台
海景灶台房，月租4500元
据港媒报道，香港特区政府正在研究分租居屋之际，香港民间又出奇招。香港某出租单位，业主将原来的大门改成两个独立门口，将单位一分为二，把厨房改成约6平方米的套房，月租4500港币，每月另收水费50元。业主指套房“五脏俱全”，原来灶台变睡床，房内有一厕，且有海景。业主称2008年在居屋二手市场购入单位，在未获审批下自行设计及分间套房出租。曾租予三名租客。
住在厨房的租客，同样享受屋内的洗手间。
而香港蓝田发现的另一间单位，业主将客厅变劏房（香港传真注：劏房即将一个普通住宅单位分隔成不少于两个空间的独立单位）出租，另一间则是改装厨房为套房，租客每晚睡灶头。
有港媒记者假扮租客看房，其中一户的王姓业主将单位“一劏为三”，自住一房，另两间出租，其中一房已租予一家三口，但没透露租金。正在放租的是在客厅劏成的房，4平米（对，是4平米），月租3800港币（约合3000人民币），房内有单人床及衣柜；屋内厨房厕所共用，水、电及煤按人头计算。
地产经纪明知违例仍带看房
带记者看楼的地产经纪暗示单位未补地价，又指签租约时会提供一式两份“借租书”，由她做见证人，并提醒记者：“有人问起就说大家是亲戚！”
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擅自改动房间格局涉嫌违例
租房者明知故“租”同样违例
香港资深土木工程师陈启远指上述劏房居屋疑最少涉四项违规，包括擅自加建独立厕所；改动墙身建独立大门；改动厨房间隔涉违《消防条例》；及疑擅自窜改或接驳水管。据香港《房屋条例》，任何人违法出租未补地价居屋及租置单位均属违法。如租房者知居屋单位未补价而租住，与业主同样触犯香港《房屋条例》。
价格飙升，香港租房越来越难
租价五年翻番的香港沙田第一城
香港楼价飙升，如今的香港，即便租屋暂住，也难以从容负担。香港特区政府差饷物业估价署数据显示，香港住宅租金指数，自2009年即金融海啸后至2014年底，大升近七成，而同期工资升幅却只有25%；同样在海啸后经济复苏的新加坡，过去5年私人住宅租金升幅却只有15%。
根据香港特区政府统计处数据显示，香港家庭月入中位数由2009年的17500港币，升到2014年的21900港币，升幅不足三成，但根据差饷物业估价署的统计，过去5年香港私人住宅整体租金指数由2009年的96.1升至160.7，升幅达七成，远远抛离家庭月入的升幅。租金升七成是全香港平均数，个别地区如中产小家庭以及香港内地留学生聚居的沙田第一城，一个实用面积仅284平方尺（约28平方米）的微型单位，已由2009年约月租6000港币，飙升至高达1.2万港币，升幅近倍。
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香港传真整理自晴报
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