综合类旅游项目

“大东山温泉”乡村振兴示范片项目

（一）招商内容

依托大东山温泉旅游度假区，建设南岭生态价值活力谷,粤北乡村振兴美丽样板，打造广东省粤北生态产品转换样板，打造省级乡村振兴美丽示范，打造省级生态旅游示范区；建设以生态为核心，绿色发展为支撑,将“生态元素”作为主要附加价值积极开拓多元生态产品，打造“粤北生态产品转换样板”；建设以乡村为核心，以农业产业为支撑,推进三产联动、城乡融合,打造宜居、宜业、宜游的“省级乡村振兴美丽示范”；建设以温泉为核心，生态旅游、特色文化、度假酒店、户外休闲、美丽乡村融合发展的“国际生态旅游度假目的地”。

大东山温泉乡村振兴示范片区分三大片区，第一片区：朝天民俗文化街；第二片区：国际温泉旅游度假目的地；第三片区：粤北生态休闲旅游高地。重点项目包括：

1个文化中心—村庄文化：结合现状建筑改造，前有庭院，空间舒适，结合乡土材料进行简约现代化改造，塑造乡村文化核心。

1片民宿—温泉民宿：针对朝天街民宅，提出发展方向，结合温泉资源开发家庭式温泉民宿，各家可因地制宜差异化主题化发展。

1条民俗文化街：对现状朝天街整体风貌进行提升，融入地域文化，提炼当地建筑特色，同时以现代的处理手法，塑造具有乡愁与时代印记的文化街区。

5大主题酒店：民俗艺术酒店、高端商务酒店、家庭亲子酒店、大东山温泉度假酒店（新建、原有）、康养度假酒店。

1条碧道--朝天桥水碧道：结合省万里碧道建设要求，统筹水生态、水安全、水环境、景观等功能，打造生态优美、环境宜人的户外休闲好去处。

（二）现状情况

“大东山温泉”乡村振兴示范片项目位于朝天村与龙坪林场西部，包括3个地块，朝天街、原温泉景区、豆子坪，范围内有4个自然村：朝天街、烟竹粉村、埂墩子村、湖塘村。区域内自然资源非常丰富，有森林、温泉、瀑布、丘陵、溪涧、池塘、草地等。原温泉景区配套有停车场、客房、温泉池、餐厅等设施。

（三）区位优势

规划区位于清远连州市龙坪镇，距离清远市区约120km，距离广州220km，与湖南永州接壤。目前主要以公路交通为主，S1广连高速、G78汕昆高速、G0421许广高速（清连高速）、 G55二广高速、G323是实现区域连接的主要支撑，从广州自驾到景区用时2小时15分钟，现状交通较为便捷。

（四）项目优势

区域内有亿万年形成的喀斯特地貌，形态万千的奇形怪石、鬼斧神工的峭壁、清凉秀丽的小溪，还有1.8公里长的九龙坑溯溪和高196米，宽20米的天龙瀑布群。瀑布群由天龙瀑布、地龙瀑布、人龙瀑布衔接而成，是清远市最大的自然瀑布群，寓意着天时、地利、人和。大东山温泉是一种碳酸氢钠型的硅酸淡温泉，温泉的水温在40℃-76℃之间，温度和硅酸均达到我国医疗矿泉标准，是一种宝贵的医疗保健温泉。

（五）项目用地

规划总用地面积120.76公顷。

项目联系人

文广旅体局：

成玉婷13750104211

龙坪镇政府：

陈维江 13927617520

何志强18125085955