公积金新政出台,在长沙买房又会遇到什么变化?快来看看!
17日下午和晚间,北京、广州、郑州、石家庄分别升级了限购措施:
北京实施认房又认贷,二套房首付比例提至60%;
广州市实施单身限购一套,非本市户籍家庭社保延长了2年;
郑州宣布补缴社保不再有效;
石家庄规定,非本市户籍居民家庭限购1套房;
18日午间,长沙推出楼市新政:将首套新建商品住房首付比提至三成,非本市户籍家庭最多购1套新建商品房。
19日早晨,河北省保定市人民政府网站发布了楼市调控意见,暂停向拥有主城区3套及以上的本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房,暂停向拥有主城区1套及以上的非本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房。
如今,长沙楼市“限购令”才下发两天,今天(3月20日),长沙住房公积金管理中心网站发布《长沙市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》,包括提高购买首套房个人住房组合贷款最低首付款比例、提高购买二套房住房公积金贷款最低首付款比例、停止三套房相关贷款政策等。
同时,严格按《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(长政办函[2017]38号)文件规定的限购区域范围执行。本通知字2017年3月20日起执行,3月20日之前已进窗登记的贷款申请按原贷款政策执行。
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首套房 | 二套房 | 二套以上 | |
组合贷款 | 首付比例提升至30% | 1、首套房贷款已结清(面积不超过144平米),首付比例提升至35%; 2、首套房贷款未结清(面积不超过144平米),首付比例提升至45% | 暂停发放贷款 |
纯公积金贷款 | 首付比例维持20% |
停止执行“职工连续缴存住房公积金五年以上,且自缴存之日起夫妻双方均未使用过住房公积金(包括提取和贷款),其家庭已有两套(含)以下住房,且住房建筑面积合计不超过230平方米,再次购买改善性住房,可以申请住房公积金贷款,执行住房公积金二套房贷款政策”的规定。
通知自2017年3月20日起执行,2017年3月20日之前已进窗登记的贷款申请按原贷款政策执行。
在房子“只住不炒”精神的引领下,北上广深四个一线城市进入“认房又认贷”时代,多地也均出台“猛药”为楼市降温。这轮调控哪家药最“猛”?什么是“认房又认贷”?对哪些人影响最大?又将产生什么效果?
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内容来源/长沙晚报、掌上长沙、央视新闻
编辑/帮女郎 Shiloh