这像是她能做出来的事…

星标一小步·八卦一大步

新年开工，祝愿大家新的一年红红火火，万事胜意。

话不多说，直接上瓜。

什么瓜？

一个疑似“跳单”的瓜，和张杰谢娜夫妇有关。

昨天下午，一个房地产中介行业名为“H”的网友爆料张杰夫妇跳单，还找律师威胁他。

把事情捋一捋，给大家理理清楚。

“H”先生说，2019年他带谢娜张杰在上海思南公馆看房。

思南公馆在八卦圈也算是一个比较出名的地方了。

之前张雨绮和袁巴元闹矛盾说拿刀砍，闹到警局，就暴露了住址，正是思南公馆。

孙中山、梅兰芳曾在此居住过。

它位于上海市极致中心的地段，带内院独立式花园洋房、联排式建筑、花园里弄、现代公寓等各种建筑样式都有，是上海小资时尚文化的地标，繁华、时尚、艺术。

可居住，可观赏。

上海的朋友在春秋季节可以去游览一下，据说不要门票，全天开放。

“H”先生是在2019年6月份带谢娜和张杰夫妇前去。

聊天记录↓

前后两天都带着看了。

此外还有照片。

谢娜↓

张杰↓

看角度像是偷拍的。

“H”先生说，他们看的这套房，341平，6200万。

中介费的话，估计达百万。

当时谢娜张杰夫妇找他看房2次后，说不喜欢就没买。

没买就没买，很多生意也不是一两次就能定下来，结果，半年后“H”先生发现，他们还是买了这套房。

这↓

购买人正是谢娜的公司。

“H”先生很生气。

谢娜张杰夫妇找他看房，最后却直接找了房东买房，跳过中介这一环，把中介一脚踢飞。

更生气的是，他后来准备起诉房东（上海思和资产经营管理中心）以及谢娜和张杰。

却被谢娜张杰的律师给威胁了。

还找到他的地址。

因此，“H”先生选择了出国留学。

可以一边读书，一边打官司。

而现在之所以曝光出来，是因为感染了新冠，豁出去了。

明白了？

就是中介行业很常见的“跳单”事件，买家占到便宜，中介苦不堪言，这事还不一样，多了一个“律师威胁”。

爆料出来后，网友的关注点基本集中在三种。

有的吐槽中介费实在太高了。

当然，这是一个题外话，不是这个瓜的本质问题。如果觉得中介费高，要么一开始不找中介，找了中介获得了服务，却把中介甩一边直接联系房东并不在理，甚至可能违法。

也有网友比较冷静。

因为这事有一些疑点。

第一，该中介公司和房东签的是独家协议吗？有没有其他中介公司？

第二，看房后，有没有签订确认书？

第三，因为被明星律师威胁，所以去国外留学读书？

一些事情没有说清楚，一些逻辑看起来也确实不顺。

而且，后面有别的网友爆“H”先生是老赖，疑似是因为躲避欠款而出国，并不是留学。

有打码的资料↓

简而言之，这位中介有问题，他说的话不一定可信。

且带人看房时，也确实偷偷拍照了。

还有别的网友爆料，该套房是通过中介成交，不是独家中介，之前那单没成是因为价格高、服务差、偷拍。

事情经过一天的发酵之后，张杰谢娜终于回应了。

比较简单直接，发的律师声明。

指“H”先生是造谣诽谤，严重背离客观事实，已进入司法程序。

但“H”先生还在坚挺。

指张杰谢娜夫妇就是跳单，他们最后签的中介公司和房子的卖家，都是同一家公司的子公司，说来说去，钱还是一家在赚。

看样子，情况有点复杂。

毕竟6000多万的房子呢，涉及到钱财甚至是打官司的程度，一般都不会过于简单。

“跳单”的事情没下定论，暂且不说，聊聊谢娜张杰夫妇在这件事中应该受到的一些启发。

依旧是路人缘的问题。

谢娜张杰夫妇的路人缘，和圈内很多人比不算差，也不算特别好。

张杰从出道之后，有两个槽点，一是被吐槽蜜汁自信和衣品。

他会夸自己很时尚，把庾澄庆逗到一愣一愣。

也会夸自己越来越帅。

称呼自己为小嫩仔。

高兴起来，还要@一些朋友，夸他帅，甚至细节到夸他的手。

掐指一算，张杰那一年是29岁，也老大不小了。

自恋幼稚程度，堪比靳东，让人下头。

但这些事无伤大雅，最让网友诟病甚至是张杰前粉丝脱粉的一点是当年的解约事件，伤了不少前粉丝的心。

2004年张杰参加《我型我秀》出道，签约上腾娱乐，后因为处境不好，2008年和公司提解约，解约费100万，但张杰没钱。

后张杰粉丝以售卖虚拟演唱会票的名义公开集资，为他募捐了100万，帮他解约。公证书、银行票据都有。

这件事放到现在来看，其实挺匪夷所思的。

用粉丝的钱解约，比用粉丝的钱出道看起来更赤裸裸，当时的张杰不亚于现在的一些纯靠粉丝出道的流量。

所以，张杰欠粉丝不少。

不过，直到2012年，张杰已经和谢娜恋爱，事业也发展越来越好，但欠粉丝的演唱会始终没还，恰巧那时又因为维护谢娜，引起老粉的不满，而后粉丝反扑，上天涯开贴，并晒票据、公证书和流程图。

张杰才正式回应，但回应的并不好。

哪怕他后面开了免费演唱会，当年支持他的老粉也没有情怀了。

这事已过去十年，加上他现在挺低调，所以记得的人不多。

反倒是谢娜，被吐槽的更多。

谢娜从出道以来，搭上《快乐大本营》的快车，国民度是有了，但是口碑一直都不够好。业务能力是其一，其二是她打造的“抠门”人设。

早些年在快本上，何炅曾吐槽过谢娜喜欢躲单，吐槽过不止一次。

后来倒是会买单了，但掏钱时手就黏在钱包里面。

包括何炅有一个做化妆品宣传的朋友，家里有很多样品，谢娜也经常去蹭。

杨迪也把谢娜的抠门事件当笑料一样讲出来。

说去谢娜家里，看到一种锅巴特别好吃，然后谢娜走过来，把锅巴递到杨迪手上，说：你用手机拍下来，去买。

就这件事，杨迪讲了两次。

魏大勋也经常在综艺节目上，讲谢娜是他的师父，教他学会如何省钱。

包括曾宝仪说谢娜去湾湾，卡老是取不了钱。

你要说这些都是综艺效果吧，再看一个例子。

之前，谢娜和包文婧一起参加《妻子的浪漫旅行》，谢娜借了包文婧3万澳元，之后说把钱转给包贝尔。

包贝尔很大方：没事没事，就当新年礼物了。

后来谢娜就把钱转给包文婧，但包文婧发现，还的是3万人民币。

虽然包文婧一直自诩是算术白痴，但这方面她并不笨。

澳元和人民币，差距很大。

3万澳元当时约等于15万人民币。

包文婧提出来后，谢娜就给自己打了个圆场，说包文婧实在太计较了，要我都不好意思提醒。

包文婧傻呵呵一乐。

最后，钱当然还是还了。

但这件事多少给人的观感并不好，很尴尬。

尤其是谢娜的那一句“包文婧实在太计较了”，是许多人最讨厌听到的一句话，代入到自己身上，估计都要气到冒烟。

种种细节累积下来，到去年快本收礼事件，一层一层叠加，谢娜的路人缘几乎是处于一种中空即将坍塌的状态，稍遇一点风浪，就很容易整个垮掉。

所以，这告诉艺人们一个新的教训。

“抠门”人设也不是一个长久之计，短时间内当个笑话听听或许没什么，日子一长，抠着抠着，最后观众真的会当真。

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