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列治文举办“怪兽屋”公听会 痛诉某些地产经纪

2015-07-14 世界日报 汉加风

汉加:西人非常反感“我们有大量有实力的中国买家”此类的宣传单,很激动。

近年来,列治文市独立屋新建工程不断,许多当地居民对“怪兽屋”感到反感,担忧社区景观遭破坏外,也感到自己的隐私备受侵犯,列市府准备通过修改8500号土地重画法规(Zoning Bylaw 8500)来限制新建独立屋的高度、大小,以及房屋与房屋之间的距离。

列治文市府已于上周7月8日、9日下午举办开二场公听会(workshop),让民众发表看法。现场参与民众主要以年纪较长的西人居多,对新建房屋主体与道路之间的间隔距离变小,造成绿地变少、影响附近住宅的采光感到担忧。


现场的华裔人士不多,其中一名发言的女性长者直接了当地说出自己的观察,她认为”怪兽屋“林立的原因,与外国买家有直接的关系,呼吁市府必须正视开发商与地产业者在海外销售本地房产的现象。


这名不愿具名的华裔长者以流利的英文表示,自己在列市居住30多年,对社区有十分深刻的情感,她过去的邻居多为热情友善的西人,彼此感情相当要好,但近年来这些西人邻居纷纷搬走,旧有住宅都被拆除重建,新建房屋大门深锁,搬来的邻居一年到头仅有几个月在家,即便有人在的时候,也不愿与社区内的邻居来往。

这名长者表示,根据她的了解,这些买主都是来自中国,很多人并不清楚列治文市建筑法规,在当地置产都是因为本地的开发商与地产业者前往中国寻找买家,有意购屋的买主在抵达机场後,立刻就被业者载往这些新建豪宅,她认为是在这样销售结构下,才会造成开发商与地产业者不断兴建这类「怪兽屋」。


这名长者透露,自己也有亲戚住在列治文,时常都会碰到地产从业人员登门拜访,假装很喜欢这个社区的美丽和安宁,希望房主可以将房屋卖出。可等到这些房屋一旦脱手,立刻就会被拆除重建成豪宅,然後再被加价销售给中国买家。她相信这样的恶性循环,除造成社区景观与气氛受到负面影响外,更使得本地年轻人无法负担水涨船高的房价,说到激动之处时,她还数度哽咽。


列治文市议员区泽光在7月8日、9日连续二天出席了列治文的公听会。他在接受记者询问时表示:因文化背景的差异,很多新移民对本地文化理解不足,也没有关怀社区发展的习惯,很多思维需要时间才能改变。区泽光说,8日出席论坛的华裔民众数量以比过去多一些,但他认为市府应该更努力向新移民宣传关关注社区的观念,才有可能从根本解决问题。


在列治文带头发起签名,要求立法限制列治文广告的使用语言的Kerry starchuk和Ann Merdinyan两位市民,也出席了当天的听证会。Kerry Starchuk表示,自己是出生在温哥华医院的第四代居民,以此为荣。她对社区新搬入的邻居很热情,带着烘培好的食物向邻居打招呼,可邻居一句英文不懂,让她失望而归。她还拿出一张塞进她家邮箱,写着“我们有大量有实力的中国买家”的宣传单,激动地说,这些宣传单中的言中之意,渲染中国的豪阔、让她很不舒服。


有位来自中国大陆,在本地教授ESL课程的移民,起身发言。她介绍说:有着高挑天厅的房屋、住着不憋屈,通风性能好,是华裔的传统,希望能得到尊重;另外,列治文破门盗窃案如此之多,为安全考虑,不轻易给陌生人开门,是一种自我保护隐私的措施。另有华裔在会后对记者表示:新移民的涌入,对社区故有文化造成冲击及改变;而老移民,就算一百多年前,就住在加拿大,是不是要接受这样的现实?


市议员区泽光在7月9日会后表示:“星期四的公众咨询会参加的约有80人左右,华裔人数不多。与昨天比较,今天大家比較集中于找到解决问题的方法,也提出了很多值得参考的意见。这兩天的咨询会我都全程出席,並且作了笔记,对日后在市议会讨论建筑附例修改很有用。多谢大家的参与。虽然公众咨询会已开完,但大家仍可通过市议会网站上的customer feedback继续提供意见,或者发电邮给我们。”


列治文市府还将举办了与建筑业者交流的讨论会,会後将整理意见,於7月21日送交市议会讨论,市议会预计9月份提出改善法规的提案,届时预计再举办公听会。






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