【套住】投注加拿大 遭遇政策突变风险
汉加：百万买入，放盘叫价120万，去除手续费，是否有下家接手成未知数.
去年年底被华人公司收购、并引发加拿大人关注的BC省“鬼镇”布雷迪恩（Bradian）再度成为当地人关注的焦点。由于BC政府修改了省提名移民计划的申请条件及规定，收购小镇的华人公司无法在中国找到足够的投资人，只好宣布将小镇以120万元的价格转售。
布雷迪恩位于BC省威士拿(Whistler)以北的布里奇河谷(Bridge River Valley)，在温哥华以北230公里，占地约有50英亩。在上个世纪早期，这里曾是一个繁忙的金矿矿工聚居点。在1970年代矿藏开采殆尽后，该小镇迅速荒废，成为BC省有名的“鬼镇”。该镇自2010年即上市求售，但是四年间一直未能找到买家。
去年12月29日，华人企业“中国中亚集团河北加中公司”(China Zhong Ya Group Hebei Canada-China Co.)从一对夫妇手中以99.5万元购入小镇。这一消息曾在BC省乃至加拿大全国引起关注，附近的居民都表示感到振奋，希望能看到“鬼镇”复苏的一天。
据该集团透露，他们在购买小镇后，就前往中国找到了20多名有意投资小镇的中国投资人。中亚集团原计划让每人拿出20万到50万元，投资该镇的设施（如餐馆油站等），同时为他们申请BC省的省提名移民。谁知在今年三月，BC省突然宣布暂停省提名计划，而在今年七月重开之后又修改了对投资移民采取计分办法，使得原来有兴趣的投资人不再符合移民条件。
中亚内部高层透露，不是该集团不想开发小镇，而是BC省修改了移民政策之后，较小额的投资人无法满足移民条件。来自中国投资人发现BC省抬高了移民门槛之后，已有8人决定退出、放弃投资。由于吸引不到资金，所以他们只好出售小镇，叫价120万元。
从中亚买下布雷迪恩，到宣布再次出售，仅过去了7个月的时间。
据地产经济米尔斯(Mike Mills)表示，他已请当地一名有经验的地产销售商于下周对本地投资人进行简报，希望能通过私售的方式，在列治文或温哥华寻找到买家。如果未能私售，则小镇将会改在房屋放盘系统(MLS)上公开求售。
米尔斯称，虽然布雷迪恩被称为“鬼镇”，但是仍有连接外界的道路、电力、自来水及污水管线。小镇内还有22座民房、土地、街道及消防设施均齐全。
延伸阅读：新闻回顾
据香港《文汇报》2015年1月8日报道，加拿大西部一座占地50亩的小镇Bradian荒凉了40余年，日前一家中国公司斥资100万加币（84.58万美元）买下了这座远近闻名的〝鬼城〞。
小镇Bradian位于BC省，距离温哥华并不算太远,离开温哥华以北230公里。这里曾经是金矿村，但在1971年金矿关闭后，矿工及家人陆续搬走，这里只剩下空荡荡的22户民宅，毫无生机。
因整个小镇荡漾着如死亡般的安静却破败的气息，加拿大人把这里称作〝鬼城〞，直到1997年古腾博格夫妻（Tom & Katherine Gutenberg）买下这里，并每年夏天带孩子到这里修缮屋顶，玩耍嬉戏。
在孩子长大后，他们决定把小镇转手。于是2010年起，两人将小镇委托给房地产中介Lovelace出售，但无奈，广告刊登后，尽管每个月都有人打电话了解情况，但一直没能出手，直到价格跌到99.5万加币。地产代理罗夫雷斯发新闻稿表示，这个占地20公顷的小镇去年底终于找到买家，新主人是一家中国企业
加拿大近几十年有不少小镇公开放售，主要是当地工场或矿坑关闭后人去楼空，沦为“鬼镇”。
布雷迪恩地理位置优越，冬天可以滑雪或玩雪地电单车，夏天则可钓鱼、游船河、游泳和登山，距离威士拿仅两小时车程，从温哥华出发也不过3个半小时，作为度假胜地拥有丰厚潜力。
代表中资买家的发言人米尔斯透露，公司打算重建布雷迪恩，先提升镇上基础设施，包括下水道、供水系统、废物处理和街道等，相信完成重建后可吸引游客到来。
报道称，中国投资者近年大举进军外国房地产市场，罗夫雷斯形容今次中资公司买下布雷迪恩，反映中国投资者越来越大手笔，从最初收购独立屋和住宅，现在目标转至农场、牧场甚至整个小镇。
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