纽约100万套稳租公寓房租或涨16%！

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纽约市负责每年厘定加租幅度的委员会正在考虑将纽约市100万套租金稳定公寓的租金上调16%。

据patch.com新闻网站报道，在周四（4月20日）的租金指导委员会(rent Guidelines Board)会议上，提出一系列增加租金的可能方案，其中最高端的涨租幅度是16%。

但是，即使是委员会考虑这样的涨租，也很快遭到了谴责，租客权益倡导者认为这将使这座城市“不适合普通人居住”。

“这太离谱了，”纽约工薪家庭党(Working Families Party)发推文说。“在生活成本已经失控的情况下，哪位纽约工薪阶层能负担得起16%的房租上涨?”

在委员会进行讨论之前，有研究显示，整个城市的房东运营租金稳定型建筑的成本增加了8.1%。

许多这样的房东呼吁明年能够提高租金，以弥补不断上涨的成本。

但租客权益倡导者认为，租房者甚至负担不起租金委员会去年批准的相对温和的一年3.25%和两年5%的租金。

这是近10年来租金稳定型房屋涨幅最大的一次，但并没有让许多房东满意。

该委员会周四的讨论可能会加剧一场已经很激烈的争论，即是进一步提高租金以帮助房东，还是保持不变以帮助资金紧张的纽约人。

上周，租客权益倡导者呼吁该委员会冻结租金稳定公寓的租金，理由是该市的一项研究发现，这些公寓的租户通常要将收入的33%用于住房。

在接下来的几周里，董事会将权衡各种各样的涨幅提议，这些提议是用几种不同的方法计算出来的。

提交给董事会的最低涨幅是一年5.3%和两年6.6%，最高幅度是一年8.25%和两年16%。

本月还将举行两次会议，并于5月2日对租金稳定公寓、阁楼（loft）、酒店的租赁调整方案进行初步表决。

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