石狮各小区注意！因为这事，房东、租客双双被拘！
请为我们点亮“星标”
{ 星标关注“石狮融媒”不迷路 }
已有人被拘！
泉州房东、租客请引以为戒！
你知道吗？
当房东可不是坐等收租就行了
作为消防安全第一责任人
需要对出租房的消防安全负责
否则，将会面临
法律的惩处和制裁
案例1
6月26日，福州仓山区建新镇一自建房因租客在天井内为电动自行车“飞线”充电引发火灾，消防员紧急营救疏散住客20人。
经调查，该自建房的天井处停放多辆电动自行车，且普遍存在“飞线”充电等违规行为，房东未及时制止违规行为，且未设置任何消防设施。
最终，起火电动自行车车主因违规停放充电行为，被公安机关依法行政拘留10日；房东郑某也因未有效履行电动自行车安全管理责任，受到同等处罚。
案例2
1月30日，江西赣州市南康区一民宅内6辆电动自行车被烧，所幸消防员扑救及时，未造成人员伤亡。后经现场勘验发现，起火原因为电动自行车电气故障引发。
房东李某华因构成过失引起火灾，违反了《中华人民共和国消防法》第六十四条之规定，被处行政拘留十日的处罚。
电动自行车的停放、充电
有哪些行为是违规的？
要负什么法律责任？
（上下滑动查看更多）
《中华人民共和国刑法》
第一百一十四条规定，放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。
第一百一十五条规定，放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
《中华人民共和国消防法》
第六十四条第二项规定，过失引起火灾，尚不构成犯罪的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较轻的，处警告或者五百元以下罚款。
《高层民用建筑消防安全管理规定》
第三十七条规定，禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。
第四十七条规定，违反本规定，有下列行为之一的，由消防救援机构责令改正，对经营性单位和个人处2000元以上10000元以下罚款，对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款：在高层民用建筑的公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电，拒不改正的。
鼓励在高层住宅小区内设置电动自行车集中存放和充电的场所。电动自行车存放、充电场所应当独立设置，并与高层民用建筑保持安全距离；确需设置在高层民用建筑内的，应当与该建筑的其他部分进行防火分隔。
电动自行车存放、充电场所应当配备必要的消防器材，充电设施应当具备充满自动断电功能。
国务院办公厅
《关于印发消防安全责任制
实施办法的通知》
物业服务企业应当按照合同约定提供消防安全防范服务，对管理区域内的共用消防设施和疏散通道、安全出口、消防车通道进行维护管理，及时劝阻和制止占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道等行为，劝阻和制止无效的，立即向公安机关等主管部门报告。
公安部
《关于规范电动车停放充电
加强火灾防范的通告》
严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电。
《福建省消防条例》
第二十条第（六）项规定，物业服务人在物业服务区域内应当履行下列消防安全责任：（六）加强对电动自行车、电动摩托车和电动汽车停放、充电行为以及充电设施的消防安全管理。
第三十条规定，机关、团体、企业、事业等单位以及住宅区，应当按照消防技术标准设置集中或者相对集中的电动自行车和电动摩托车停放、充电场所，设置符合用电安全要求的充电设施。电动自行车和电动摩托车集中停放、充电场所消防技术标准由省人民政府组织消防救援、住房和城乡建设、应急管理、市场监督管理等部门制定。
新建住宅区配建的停车位建设电动汽车充电设施或者预留建设安装条件应当满足消防技术标准，已投入使用的住宅区加装电动汽车充电设施应当符合国家有关标准或者本省的消防安全要求。
电动自行车和电动摩托车应当在单位、住宅区的指定区域停放。禁止在公共门厅、疏散通道、安全出口、楼梯间、地下汽车停车位停放电动自行车和电动摩托车。禁止携带电动自行车和电动摩托车及其电池进入电梯轿厢。禁止违反用电安全要求私拉电线和插座给电动自行车、电动摩托车和电动汽车充电。
第三十一条规定，管理单位应当加强对充电安全的日常巡查，制止电动自行车、电动摩托车和电动汽车在不符合消防安全规定要求的室内场所充电。
乡（镇）人民政府、街道办事处应当组织落实本辖区内电动自行车、电动摩托车和电动汽车安全宣传教育、停放充电管理等工作。村（居）民委员会、物业服务人应当做好巡查、检查工作。
第六十七条规定，违反本条例第三十条第三款规定，在公共门厅、疏散通道、安全出口、楼梯间、地下汽车停车位停放电动自行车和电动摩托车，携带电动自行车和电动摩托车及其电池进入电梯轿厢，或者私拉电线和插座给电动自行车、电动摩托车和电动汽车充电的，由消防救援机构或者乡（镇）人民政府、街道办事处责令改正，拒不改正的，对经营性单位和个人处一千元以上五千元以下罚款，对非经营性单位和个人处一百元以上五百元以下罚款。
违反本条例第三十一条第一款规定，管理单位未制止电动自行车、电动摩托车和电动汽车在不符合消防安全规定要求的室内场所充电的，由消防救援机构责令管理单位改正，处五百元以上二千元以下罚款。
电动自行车火灾诱发因素多
如何预防是关键！
请大家切勿随意改装电动自行车
电动自行车及电池
禁止进楼入户停放、充电
勿存侥幸心理！
加强日常自查自检！
以下电动自行车安全知识
请认真学习！
↓↓↓
此外，作为出租屋房东
也要对房屋进行有效管理和维护
不能“一租了之”
出租屋消防安全应注意什么？
一起来看
来源：泉州消防 应急管理部 福建消防 赣州消防
编辑：王娟娟审核：傅文忠 李歆
石狮市融媒体中心·石狮日报
石狮融媒版权所有，转载请注明：
转自微信公众号“石狮融媒”
点击查看具体信息