【美国房产资讯】美国成屋5月增加1.8%，但新屋销售不及预期！
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美国成屋5月销售月率增加1.8%，逾9年最高！
据最新公布的一份报告称，美国5月季调后成屋销售虽然不及预期，但由于成屋供应增多，5月成屋销售总数录得逾9年来最高。
全美地产经纪商协会(NAR)周三(6月22日)公布的数据显示，美国5月NAR季调后成屋销售月率增加1.8%，预估为增加1.8%，年率为553万户，预估为555万户。而美国4月NAR季调后成屋销售月率确认为增长1.3%，年率为543万户。
(美国季调后成屋销售月率走势图，来源：FX168财经网)
成屋销售是对美国住宅市场的初步测算。数据包括全美以及四个地区的二手房屋销售量和价格。房屋类型包括独栋、共管公寓和合作公寓。
路透点评美国5月成屋销售总数年化称，此次数据虽然不及预期，但由于成屋供应增多，使得买家选择增多，美国5月成屋销售总数录得逾9年来最大值，同比增4.5%，东北地区和南部地区成屋销售分别激增4.1%和4.6%；总体而言，虽然上个月就业增速大幅下滑，但美国经济发展步伐仍然比较稳健。
5月新屋销售环比下降6% 创九个月最大降幅
美国商务部人口普查局（US Census Bureau）公布数据显示，美国5月新屋销售年化55.1万户，低于预期的56万户。5月新屋销售环比下降6%，预期为下降9.5%。
美国5月新屋销售环比-6%，预期-9.5%，前值16.6%修正为12.3%。
美国5月新屋销售55.1万，预期56万，前值61.9万修正为58.6万。
美国商务部周四表示，美国5月新屋销售环比下降6%，经季节性调整后降至年化55.1万户，自2015年10月以来首次不及预期，降幅为2015年9月以来最大。4月新屋销售由此前公布的61.9万户下调为58.6万户，仍为2008年2月以来最高。
美国5月新屋销售价格中位数为29.04万美元，环比上涨1.0%，5月新屋平均销售价格为35.89万美元。
华尔街见闻周三报道，全美房地产经纪人协会（NAR）公布的数据显示，美国5月成屋销售总数年化553万，略低于预期的555万，但创下2007年2月以来新高。美国5月成屋销售总数环比上涨1.8%，4月成屋销售总数下修为年化543万。
NAR数据显示，美国5月成屋销售较去年同期上涨了4.5%，并创下逾九年来新高，这表明尽管上月就业增长大幅放缓，美国经济仍然有着坚实的基础。强劲的销售数据描绘了乐观的经济前景画面，有助于减轻由于上个月就业增长放缓引发的市场对美国经济前景的担忧。
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成薇(英文名Cathy Cheng)：著名美国房地产专家、新浪财经专栏作家、加州州立大学电机学硕士，全球著名房地产公司 Remax 合伙人，美国华人总商会副会长。美国房地产Broker执照。近20年的房地产销售经验。连续多年获得全美名人榜，终身成就奖、全球传奇奖、最高蓝钻奖、总裁奖、白金奖、美国加州第一名顶尖华人奖等多项大奖。获得全美Remax 房地产经纪人第二名、全加州第一名，以及Remax全球华人销售冠军。
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