【美国房产资讯】为什么近30%的超级科技富豪都选择住在美国加州？
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《福布斯》杂志在上周发布了2016年度全球科技富豪排行榜，榜单上的100位富豪的财产综合达到8920亿美元，同比去年增长6%。美国科技富豪占据了榜单的一半共有51人，中国科技富豪有19人，按国家第二多。
亚马逊和Facebook最近两年的发展势头非常迅猛，这也使两家公司的掌门人——贝索斯和马克·扎克伯格在富豪榜上的排名连续两年都在提升，而根据最新的统计，两人的资产总和已经超过甲骨文软件公司创始人拉里?埃里森，而刚刚年满32岁的Facebook创始人马克·扎克伯格成为加州科技亿万富豪的榜首。《福布斯》也统计了住在美国加利福尼亚洲的科技亿万富豪，共有37人，占据了科技富豪榜单的三分之一，这些亿万富豪的资产加起来有3324亿美元。
最新排行榜中，比尔·盖茨蝉联榜首，总资产达780亿美元；第二名是亚马逊CEO杰夫·贝索斯，总资产达662亿美元；第三名则是FacebookCEO马克·扎克伯格，总资产达540亿美元；甲骨文联合创始人拉里·埃里森则从去年的第二名降低到第四名，总资产为517亿美元。
甲骨文联合创始人拉里·埃里森的资产在今年年初经历了107亿美元的波动，因为当时甲骨文的股票下跌，虽然之后甲骨文的股价有所修复，但还是无法扭转拉里·埃里森资产缩水的趋势。2016年6月，甲骨文宣布以93亿美元收购云计算服务公司NetSuite，拉里·埃里森握有NetSuite公司41%的股权，不过这项交易并没有给他带来资产上的逆袭。
加州第三、第四和第六富豪来都自于来自于Google公司，Google母公司Alphabet的CEO拉里·佩奇LarryPage总资产为390亿美元，联合创始人谢尔盖·布林SergeyBrin总资产为382亿美元，Google母公司Alphabet的董事长埃里克·施密特EricSchmidt有113亿美元的总资产。因为Google母公司Alphabet的股价在去年上涨了20%，所以他们三个人的身家也随之上涨，但不如股价上涨65%的亚马逊和上涨50%的Facebook，所以在富豪排行榜上的位置被超过。
随着时间变化，加州排名前四位科技亿万富豪的身家变化
新晋富豪特斯拉的创始人兼CEO伊隆·马斯克以127亿美元的个人财富排名第五，去年特斯拉的股价经历了推出Model3引发疯狂预定的上涨。
福布斯每年统计的美国富豪的榜单中，出身科技业的富豪越来越多，主要原因有两个：
1.传统行业的公司随着2008年金融危机后大多增长乏力，受制于经济形势的变化，以及移动互联网的发展，投资人日益看好提供云计算服务的公司和能占据移动互联网用户更多时长的公司，随着股价的变化，自然带来富豪身家的变化。
2.不论是沃尔玛还是石油公司、电信公司等之前占据《福布斯》富豪排行榜前列的公司，都出现市值下降。
15年间市值最大公司排位的变化，2016年市值最大的五家公司已经是苹果、Google母公司Alphabet、微软、亚马逊和Facebook了
而加州又是科技富豪人数最为集中的地区，究其原因，主要有一下几点：
1.加州有斯坦福、加州理工、伯克利、UCLA加州大学伯克利分校等大学，为科技业源源不断提供人才。
2.加州在1990年之前，是很多老年人退休后移居的地方，老年人口众多，而其他产业不发达，随着美国克林顿政府鼓励互联网发展的政策，因为科技高校众多而校友和毕业生近水楼台在加州开创公司，随着时间的发展公司越来越多。其他州在传统行业还好的年代，也不见得有魄力全力支持新兴产业，近年来，也就西雅图、纽约等不多的地方可以在对科技创业的吸引力上与加州一拼高下。
3.旧金山等政府有鼓励政策，初期的创业公司可以获得减税等优惠，现在越来越多的州为了吸引科技公司投资也开始学习加州提供减税政策了。
4.加州气候好，十分宜居，在此前的20年地价还比较低，能够吸引公司入驻，不过现在苹果等大公司聚集的地方的房价已经水涨船高，旧金山年收入25万以内的家庭都可以申请廉租房了。
5.有钱的天使投资人在财务自由后也搬迁到气候好的加州，科技创业者和天使投资人可以近距离接触，也是科技公司和财富转化聚集在加州的一个因素。
6.当科技公司形成聚集效应，人才也就聚集，随着社交和交往而碰撞出来新的创业计划，Uber初期在旧金山发展也就不意外。
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成薇(英文名Cathy Cheng)：著名美国房地产专家、新浪财经专栏作家、加州州立大学电机学硕士，全球著名房地产公司 Remax 合伙人，美国华人总商会副会长。美国房地产Broker执照。近20年的房地产销售经验。连续多年获得全美名人榜，终身成就奖、全球传奇奖、最高蓝钻奖、总裁奖、白金奖、美国加州第一名顶尖华人奖等多项大奖。获得全美Remax 房地产经纪人第二名、全加州第一名，以及Remax全球华人销售冠军。
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