【美国房产资讯】昨天人民币再次大跌224个基点！官方首次发声“允许贬值” 你还不买美元资产吗？
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昨天，9月12日人民币兑美元汇率中间价报6.6908，较前一交易日大幅下跌224个基点，为连续第三个交易日下跌，并跌破6.69整数关口。相比前一个交易日北京时间16:30人民币兑美元即期汇率收盘价6.6799下调109个基点。
来自中国外汇交易中心的最新数据显示，2016年9月12日人民币兑美元汇率中间价报6.6908，较前一交易日大幅下跌224个基点，为连续第三个交易日下跌，并跌破6.69整数关口。相比前一个交易日北京时间16:30人民币兑美元即期汇率收盘价6.6799下调109个基点。
中国人民银行授权中国外汇交易中心公布，2016年9月12日银行间外汇市场人民币汇率中间价为：1美元对人民币6.6908元，1欧元对人民币7.5161元，100日元对人民币6.5321元，1港元对人民币0.86256元，1英镑对人民币8.8787元，1澳大利亚元对人民币5.0460元，1新西兰元对人民币4.9060元，1新加坡元对人民币4.9181元，1瑞士法郎对人民币6.8645元，1加拿大元对人民币5.1219元，人民币1元对0.60655林吉特，人民币1元对9.6735俄罗斯卢布，人民币1元对2.1549南非兰特，人民币1元对165.61韩元。
上周（9月5日-9月9日），在岸市场人民币兑美元即期汇率仅上涨1个基点，人民币兑美元中间价则升值0.06%。美联储官员发表偏向鹰派的表态，市场对于年内美联储加息的预期有所升温。市场预计人民币有一定贬值压力，温和下行的可能性较大。
中国外汇交易中心最新公布的2016年9月9日CFETS人民币汇率指数为94.04，较此前一周下跌0.49%，较2014年底贬值5.96%，2016年以来贬值6.84%。
上周由于美国没有影响政策前景的重大数据，所以市场焦点都集中在静默期前美联储官员的表态，结果多位官员发表加息言论，其中周五鸽派委员罗森格伦的乐观言论辅助美元指数短线拉升近50个基点，几乎收复周初不佳经济数据的跌幅，美元指数峰回路转，最终收于95关口上方。
央行突然一改常态：允许人民币贬值！
中国央行货币政策委员会委员樊纲在上海接受彭博电视采访时表示，中国本轮经济结构调整正在进行，经济增长可能不会提速，但已经见底。中国外储规模巨大，适逢人民币贬值，资本外流之下外储下降很正常，此时资本外流是个好事，未来还会见到更多的外流。
他表示，中国政府应该鼓励私人领域的资本跨境流动，放宽管制，包括推进QDII2，适当放宽个人换汇额度。当前美国处于加息周期，美元长期看涨，人民币不应该跟着美元涨，而应该跟着其他货币走弱。中国政府会适度控制汇率走势，允许人民币缓慢贬值。
惊呆！人民日报：20%-40%贬值幅度很正常！
此前，受英国退欧、国内产业资本海外并购加速以及美联储加息等影响，人民币汇率波动加剧，人民日报海外版，刊登题为《人民币是负责任的国际货币》的文章称：
纵观发达国家、国际主要货币的汇率史，短期内出现20%甚至40%汇率波动的极端情形，并非罕见。因此，无论从波幅还是中枢水平来看，人民币的近期走势并不值得过分忧虑。审视人民币汇率的方向与趋势，仍需持有更长周期的历史视角。
那么，人民币未来会出现剧烈贬值吗？目前，仍然不敢肯定。
人民币贬值了，应该适当配置海外产品以规避风险
对于期货理财的投资者而言，人民币如果出现持续贬值，可能会对国内成品油市场会有较大影响。首先，人民币贬值意味着进口成本加大，所以一些以进口为主的国内油品企业成本将会增加，产品价格会相应上涨。其次，人民币下跌对本土生产的汽柴油价格也会产生提振作用，汽柴价格会相应上涨，从而国内整个成品油市场都受到支撑。
专业人士支招：对于未来有实际用汇需求的可以兑换美元，并进行定存或者择机购买银行固定收益类的外币理财产品以获得更高收益。对于资产千万风险承受力较强的激进型投资者，可购买挂钩美元指数的理财产品或者用美元参与外汇买卖。从中长期看，投资者要清醒地认识到，单一资产、单一区域投资的风险是巨大的，全球资产配置在分散投资风险方面，具有不可替代的优势。换句话说，投资者可适当配置海外产品使得资产多元化，有效规避风险。当然，这是针对的闲置资金或短时间不会用的流动资产。
未来最大的机会在哪？
机构普遍预期，在未来12个月内，人民币贬值幅度将可能在3%~5%。那么，在人民币贬值以及双向波动幅度加大的情况下，目前全球的主要市场以及相应的货币，如美元、欧元、日元等，有哪些值得投资者参与呢？ 研究员认为，欧元和日元在年底之前，相对于美元还会有持续贬值的趋势，而澳元也是大幅下跌，这些在配置上仍需谨慎；新兴经济体方面，资本外逃将是其面临的最大危机。整体来看，下半年美元仍是比较保险的货币选择。 美联储在加息预期中，美元进入升值周期，把一部分人民币资产换成美元资产确实不错。
据银率网数据库统计，上周外币理财产品总计发行14款。主要外币理财产品中，澳元产品平均预期收益率为3.57%，较前周上升0.1个百分点；港元产品平均预期收益率为1.8%，较前周上升0.38个百分点；美元产品平均预期收益率为2.05%，较前周上升0.26个百分点。可见，就算是美元产品，其收益率也并未比人民币理财产品更具吸引力。单纯持有美元货币是不错的选择，但不应只从收益率去看，而是更多从大类资产配置的角度考虑，除了美元货币，美元地产以及美股市场都值得考虑。
在人民币、美元、黄金、房产和股权5个大类中，最大的机会在哪里？知名财经人士刘晓博给出观点：
1、未来10年，最大的机会和最大的风险，都在股权投资里。
10年盈利上千倍、数百倍的机会，在股权投资里可以找到。但这种概率非常小，万分之一都不到。所以，基本不适合普通人。
2、在二级市场上炒股票，回报高、风险大。
注册制实施之后，你就会知道，目前的股票有多贵，多么不适合长期持有（个别高成长企业例外）。届时，散户的生存压力会更大，因为股票太多、信息太多，你很难判断。对大多数人来说，恐怕还是要把钱交给基金打理。
3、人民币，可能是未来10年最差的资产。
这是纸币的性质决定的，也是中国国情决定的。30多年来，人民币平均年购买力下降10%，最近几年每年下降7%。未来很难控制在每年下降5个百分点以内。
4、美元正开启新一轮加息周期，比较强势。但长期看，作为一种纸币，它同样没有黄金坚挺。
5、过去10年，全球最优秀的资产是中国大城市的房产，但未来10年就不一定。
虽然中国大城市的房产，仍然比人民币值得持有。但如果换成美元或者黄金计价，就很难说了。
6、至于人民币跟美元的关系，要看两国经济的发展状况了。
如果中国持续快速发钞，则人民币对美元，恐怕每年都要贬值5到7个百分点才行。如果憋着不贬值，就几年来一次痛快的大贬值。
7、最终，技术进步(比如VR、个人飞行器、无人驾驶技术和汽车共享等)肯定会改变城市的面貌和住宅的价值。
小知识
人民币汇率，现在有几个价格？
答：主要是中间价、在岸价（CNY）。中间价主要参考前日收盘价以及市场供求情况等因素制订，在岸价格是境内外汇市场交易价格，此价格由市场交易决定，但有一波动范围：每日中间价的±2%。
常常听到人民币汇率上涨或者下跌了多少个基点，这是什么意思？
答：简单说，基点就是万分之一，也就是0.0001（0.01％）。假设某天的人民币对美元汇率为6.5，第二天为6.6，变化为贬值0.1，也就是贬值1000个基点。人民币对外币的汇率，一般都公布到小数点后4位。
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成薇(英文名Cathy Cheng)：著名美国房地产专家、新浪财经专栏作家、加州州立大学电机学硕士，全球著名房地产公司 Remax 合伙人，美国华人总商会副会长。美国房地产Broker执照。近20年的房地产销售经验。连续多年获得全美名人榜，终身成就奖、全球传奇奖、最高蓝钻奖、总裁奖、白金奖、美国加州第一名顶尖华人奖等多项大奖。获得全美Remax 房地产经纪人第二名、全加州第一名，以及Remax全球华人销售冠军。
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