【美国房产资讯】购房好时机：美房均价上涨5% 待售房下降近17%

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据《福布斯》（Forbes）网站22日报道，美国高纬环球（Cushman& Wakefield）的一份报告表明，中国投资人在本年度前五个月的在美房产投资达到了106亿美元，相比2015年全年投资总额43.7亿美元，增加了一倍还多。

与去年同期（2015年8月）相比，2016年8月美国的房产交易量上升了5.8%。

2016年8月美国的平均房价为225,900美元，比去年同期（2015年8月）上升了5.1%。

2016年8月，平均一套在美国53个都市区域内的房产，其销售过程从去年同期（2015年8月）的59天缩短到了54天。

目前在美国53个都市区域内，可供出售的房产数量与去年同期（2015年8月）相比，下降了16.6%。

数据表明，前五个月中国投资人海外房产投资总额为170亿美元，其中，62.5%的资金投给了美国，尤其集中在西海岸地区。这其中，对办公楼与酒店的投资占据了在美投资总额的90%以上。

据RE/MAX的租赁市场报告显示，2015年在全美100个最大的都市地区，88%的业主提高了租房价格。预计2016年租金还将上涨8%，买房比租房省钱这一优势或将更为明显。2016年将是海外投资者最佳赴美购房时机。

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成薇(英文名Cathy Cheng)：著名美国房地产专家、新浪财经专栏作家、加州州立大学电机学硕士，全球著名房地产公司 Remax 合伙人，美国华人总商会副会长。美国房地产Broker执照。近20年的房地产销售经验。连续多年获得全美名人榜，终身成就奖、全球传奇奖、最高蓝钻奖、总裁奖、白金奖、美国加州第一名顶尖华人奖等多项大奖。获得全美Remax 房地产经纪人第二名、全加州第一名，以及Remax全球华人销售冠军。

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