【美国房产资讯】想让房子升值? 这些事儿你必须做

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你的住房能给来访者、家人、甚至潜在买家以良好的第一印象非常重要。以下有十种方法能够改善房子的外观，令房子光彩照人。

前院栅栏

在住房的前院添加一道漂亮的栅栏能使房子看起来更大，并能为房产增值。这道栅栏也可以为儿童和宠物提供更高的安全性。

一位本地木匠或庭园设计师通常能在一天之内建好栅栏。

喷涂外墙

翻新难看的外墙的一个最好的方法就是喷涂不同的颜色。

给外墙做涂层能显得现代化和增加房产的价值，但是昂贵而费时。而喷涂墙砖的方法更快捷和便宜，如果使用得当，效果会非常好。

草坪

如果能增加房子前院的草坪，这会使房子看起来更吸引人。

有时可能需要清除一些枯萎的灌木丛，前院整洁的草坪能使房子外观效果更好。

铺石小径

最糟糕的事情就是站在房外，不知道怎样走到前门，而铺石小径可帮助访客找到前门。

精心布置的垫脚石是帮助访客走到前门的最完美方式，而且这些垫脚石还可以保护草坪不被踩坏。

门牌号

访客找不到房子的门牌号码可不太好。要确保你的信箱坚固（或至少是竖直的），上面标示着明确的数字。

应保证门牌号码很容易看到。

也可以在房外的聚光灯下添加一个门牌号码，这会让人印象不错。

门廊新砖

虽然不是所有的门廊都可以从街上清晰看见，但这是访客看到的第一个区域。

在门廊铺设新砖可以翻新房子前院的外观。

许多门廊是在房子初建时铺设，所以可考虑使用新砖来装饰这一区域。

前门

前门可紧随时尚，其色彩没有理由不能定期更换。

色彩丰富的前门可以令房子看上去很不一样。

刷新前门，尤其是彩色的前门，能够使房子脱颖而出。

植物

前院种一些植物看起来总是更好，而成熟的植物将是一个理想的选择，但却比较昂贵。

其实即使是小株的植物看上去也很好。小株的灌木是值得投资，因为能给房子前院带来新的面貌，而且还会不断生长。

栏杆

装上漂亮的新栏杆能给房子增色不少，还能很好地点缀前院，而不需要破费很多。

白色木制栏杆能快速搭建（和粉刷）完成，这一选项比玻璃更实惠。

喷涂房顶

破旧的房顶很容易被忽视，但重新喷涂房顶就会有很大的不同。

喷涂房顶最好留给专业人士来做。因为这是一项危险的工作，需要一些专业技能，最好请专业人员来完成。

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成薇(英文名Cathy Cheng)：著名美国房地产专家、新浪财经专栏作家、加州州立大学电机学硕士，全球著名房地产公司 Remax 合伙人，美国华人总商会副会长。美国房地产Broker执照。近20年的房地产销售经验。连续多年获得全美名人榜，终身成就奖、全球传奇奖、最高蓝钻奖、总裁奖、白金奖、美国加州第一名顶尖华人奖等多项大奖。获得全美Remax 房地产经纪人第二名、全加州第一名，以及Remax全球华人销售冠军。

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