挺进百强企业第11名，斩获七项大奖，雅生活集团成长性获高度认可！

2018年6月1日，由中国指数研究院、中国房地产TOP10研究组主办的“2018中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十一届中国物业服务百强企业家峰会”在北京隆重举行。雅居乐雅生活服务股份有限公司（以下简称“雅生活集团”）挺进“中国物业服务百强企业”第11名，比中指院2017年颁布的百强榜单第13名又前进了两名。

百强企业发布现场

此外，雅生活集团本次收获颇丰，斩获了“2018年中国物业服务百强企业成长性第二名”、 “2018年中国物业服务百强服务质量领先企业”、“2018年中国物业服务百强满意度领先企业”、“2018中国物业服务百强经营绩效领先企业”、“旅游地产物业管理领先品牌”等大奖。绿地物业也凭借着在商务办公非住宅物业领域的出色表现，荣获“2018年中国办公物业管理优秀企业”大奖。

雅生活集团品牌总监明阳（右）代表领取获奖证书

雅生活集团总裁刘德明获邀参会并作《让物业在资本市场更有价值》的专题演讲，系统化分享雅生活集团的上市历程、雅生活集团的优势与亮点、上市后的发展策略以及发展规划等资本运作方面的心得。

雅生活集团总裁刘德明获邀参会并作主题演讲

奋斗者的礼物

雅生活集团挺进“中国物业服务百强企业”第11名

雅生活集团荣获“2018年中国物业服务百强企业成长性第二名”

雅生活集团荣获"2018年中国物业服务百强服务质量领先企业"大奖

雅生活集团荣获"2018年中国物业服务百强满意度领先企业"大奖

雅生活集团荣获“2018中国物业服务百强经营绩效领先企业”大奖

雅生活集团荣获“旅游地产物业管理领先品牌”大奖

雅生活集团绿地物业荣获“2018年中国办公物业管理优秀企业”大奖

本次百强企业评审，研究组以“服务幸福生活，绘制物业蓝图”为主题，从管理规模、经营绩效、服务质量、发展潜力、社会责任等五个方面出发，更加全面、客观地评价企业综合实力。雅生活集团能够从上千家参选企业中脱颖而出，一方面得益于26年来的匠心服务，对服务品质孜孜不倦的追求而积累的丰富的行业综合实力，另一方面则来源于国际和国内资本市场的广泛认可。

在众多的奖项中，雅生活集团今年斩获了一个特别有分量的大奖——2018年中国物业服务百强企业成长性第二名。2017年以来，雅生活推出雅管家平台，收购绿地物业，与绿地控股达成战略合作，在香港联交所成功上市……这一桩桩一件件的大事让雅生活集团赚足眼球，也让大众看到了这个企业阔步前进，拔地而起的成长性。上市后，雅生活集团更是马不停蹄，全面铺排，犹如一辆整装待发的机车，马达轰鸣，高歌猛进。

服务规模快速扩张，综合实力再上新台阶

作为雅居乐集团“以地产为主，多元业务并行”战略规划下的首个产业集团，雅生活集团于2018年2月9日正式在香港联合交易所主板挂牌上市（股票代码03319.HK），成为中国首家红筹分拆H股的物业服务企业，竭诚为业主提供全面的居家生活解决方案，目前已集结物业服务、网络科技、旅游、广告、营销、验房六大业务舰队。

作为雅生活集团的主营业务，雅居乐物业1992年率先引入港式物业管理模式，是国家首批一级物业管理资质企业。历经26年的深耕发展、砥砺创新，丰富的行业经验使得雅生活在众多竞争对手中脱颖而出。截止2017年12月31日，雅生活集团管理范围覆盖全国逾69座城市与地区，服务类型涵盖主流住宅、高端豪宅、旅游地产、商业、写字楼等多种业态，合约总建筑面积为12610万平方米，拥有200多个项目，服务业主逾100万人，服务规模不断扩大，综合实力凸显。

雅生活集团服务版图

此外，一直以来雅生活都致力于打造旅游地产物业服务的第一品牌。雅生活的旅游住宅物业服务规模在2017中国物业服务百强企业中排名第一。截至2017年末，雅生活向位于广东、海南、云南、湖南等多个具发展潜力地区的18个旅游地产项目提供管理服务，在管总建筑面积约为580万平方米。同时，雅生活成为唯一一家受中国物业管理协会标准化工作委员会邀请起草旅游地产管理行业标准的物业企业，这也是对雅生活在旅游地产物业服务行业领先地位的认可。

雅生活集团在管的旅游地产项目——海南清水湾

雅生活集团在管的旅游地产项目——云南原乡

双一线地产背书，提升企业核心竞争力

2017年8月，绿地控股集团股份有限公司（简称“绿地控股”）以10亿元战略入股雅生活，取得雅生活20%股份，成为雅生活集团长期战略性股东。此战略联盟将有助于雅生活扩大业务规模、提高市场覆盖率、丰富服务组合、拓展中高端客户群及整合增值服务。由此，雅生活集团成为中国物业管理行业唯一一个同时拥有两大中国一线地产商作为背书的物业服务企业。

雅生活集团与绿地控股达成战略合作

雅居乐集团与绿地控股两大股东每年向雅生活集团注入2000万平方米以上业务，同时雅生活集团即将承接马来西亚、英国、美国等海外项目，实现“立足北上广，面向全中国，走向全世界”的美好愿景。

双品牌驱动战略，优势互补打造物业品牌标杆

2017年6月，雅生活集团收购绿地物业100%股权，实行雅居乐物业+绿地物业双品牌驱动战略。雅居乐物业在旅游地产、大盘住宅物业管理方面拥有26年的服务经验；绿地物业则是超高层、综合体、甲级商务办公楼的服务标杆企业。两大品牌形成优势互补，助推雅生活发展成为业务更全面、结构更健康的综合性产业集团。

在“农村包围城市、全员市场化和全业态突破”的战略指导下，雅居乐物业和绿地物业的市场拓展火力全开，区域覆盖与管理业态不断突破，全国化布局征程也在不断加速。更值得一提的是，在市场拓展过程中，物业板块与专业公司、科技公司保持信息互通，形成多方联动拓展的协同发展模式。

“1+N”战略显成效，社区经济全面开花

为了更好地赢得企业品牌在客户中较高的满意度和口碑，雅生活还提供多种经营和多元服务，目前已集结物业服务、网络科技、旅游、广告、营销、验房六大业务舰队，竭诚为业主提供全面的居家生活解决方案，持续增强品牌在客户心目中的影响力。5月，雅生活集团已和绿地金控达成战略合作，以社区金融为突破口，撬动社区经济生态圈。

雅生活集团与绿地金控达成合作

利用现有的服务资源，雅生活打造了更为专业化、精细化的专业公司，包括雅天网络科技有限公司、雅方旅游有限公司、雅韬广告有限公司、雅卓房地产营销有限公司和雅信工程咨询有限公司。目前，除了主营业务物业板块发展势头良好，各专业板块的表现也十分抢眼，尤其在市场拓展过程中，物业板块与专业公司、科技公司保持信息互通，形成多方联动拓展的协同发展模式。

一站式智慧社区服务平台，开启社区服务新模式

雅生活集团一直在服务的技术创新和模式创新上下功夫。2017年，雅生活积极探索转型升级路径，重磅推出雅管家平台，从“人”、“财”、“物”、“管”四个维度输出智慧社区服务解决方案，助力广大中小物业企业减员增效、增收节支。截至2017年末，“雅管家”移动应用程序已覆盖所有在管住宅物业（不包括绿地物业管理下的物业），并吸引逾28.7万名注册用户及逾110998名活跃用户。

借力资本市场，打造中国物业“A+H”第一股

2018年2月9日，雅生活集团在香港联合交易所主板挂牌上市（股票代码03319.HK），成为中国首家红筹分拆H股的物业服务企业。从2月9日上市到现在仅仅是4个月的时间，在物业股独步天下的港股市场，雅生活服务(03319.HK)一路高开高走，股价曾一度拉升至历史新高14.90港元，截止5月31日总市值达198亿港元，创历史新高。

广大专业机构和投资者对雅生活集团的发展前景也是一致看好。汇丰控股、摩根士丹利、华泰证劵、农银国际、招银国际等多家知名投行给予雅生活集团增持“买入”评级，并继续上调目标价，汇丰控股从首次评级的18.1HK$调至18.3HK$，相较于雅生活的发行价12.3 HK$，意味着超过48.8%的上涨空间。

上市后，资本的背书给了雅生活集团足够的底气进行战略性投资及大规模扩张，雅生活集团上市募集资金的65%将用于收并购。今年4月，在“利他、尊重、信任、共赢”的原则下，雅生活集团成功并购南京紫竹物业，全力协助紫竹物业发展成为长三角物业管理行业的龙头企业。雅生活将利用双品牌优势，以“专业互补、区域互补”为战略目标，抓大项目，抓优项目，实现“立足北上广，面向全中国，走向全世界”的战略布局。

登陆H股是雅生活借力资本市场、布局万亿物业蓝海的第一步。未来在合适的时间窗口，雅生活集团会寻求在A股上市，力争成为中国物业“A+H”第一股。

立足当下，心怀远方，永不止步

改革开放40周年的钟声在敲响，雄安新区耀眼世界的使命在召唤，物业管理万亿蓝海迎面而来.....这是一个充满着机遇的时代，也是一个成就自我的时代。作为新时代的物业服务企业，在资本的护航下， 雅生活集团将继续深耕服务，深化改革创新，拥抱资本，拥抱科技，立足当下，心怀远方，以比肩世界的服务水平和服务手段，踏踏实实把服务的内容做深做好，不断满足广大业主全面的、更加深层次的需求，早日实现雅生活集团“立足北上广，面向全中国，走向全世界”的美好愿景。再启程、再提升、再跨越，不断书写雅生活集团新的辉煌篇章！

本期编辑：黄金玉、卢秀英