阿联酋的阿治曼中国城Q1季度迎来百万客流 中东“龙城”背后的商机

据 MENA 先驱报消息，位于阿联酋阿治曼酋长国的购物中心——中国城，2019 年第一季度共 100 万客流量，其中 10% 的客流来源于游客，其余来自阿治曼和临近酋长国的居民，商家入驻率达 90%。

阿治曼的中国城目前拥有 1000 家贸易企业，占地 28 万平方米，其中还包括仓储和物流。目前日客流量为 1 万，周末增加到 2 万。零售商品主要包括纺织品，卫生洁具，建筑材料，服装，家具，家用电器和各种小商品。

实际上，依托于阿联酋高质量的消费者和当地政策的扶持，中东地区出现了扎堆的中国购物中心，即“龙城”或“中国城”，大批跨境商家入驻，特别是深圳企业，最早可以追溯到 2014 年。

2014 年，中东各国，除能源之外，包括电子、钟表、日用品等市场几乎是一片空白。

就在当时，中东第一个聚合华人贸易商城——“迪拜龙城”一期刚刚落成。占地 0.5 平方公里，建筑面积超过 30 万平方米，其中商贸区 15 万平方米，有 4000 个店面，住宅区 12 万平方米，有近 2000 套公寓；仓库区有 3 万平方米。

据悉，迪拜给了龙城很大的优惠政策，华人在龙城做生意或工作，不需要担保人。

迪拜龙城

后来阿联酋的另一个酋长国巴林也复制此次成功，建造了“巴林龙城”。除此之外，还有阿布扎比中国城、阿基曼中国城都从那时起相继开建。

据美国《外交》网站称，巴林龙城的开发商是巴林穆哈拉格迪亚尔公司，投资了 1 亿元，而经营则是由名为 Chinamex 的中国公司负责。Chinamex 同时也经营迪拜龙城。

巴林龙城自 2004 年迪拜龙城开张以来，每年可吸引 200 万顾客，进账数十亿美元，2015 年开张的巴林龙城共有 780 多家零售和批发商贸店铺。其中有 400 多家是中国人开设的店铺，其余则是巴林人开的，还有一小部分是西方企业。目前巴林龙城的商户入住率已经达到了 95%，具体收益无法透露。

据深圳特区报当时报道，全球各类“龙城”有两万个，上规模的不过四五十家，均加入深圳市贸促委发起成立的海外中国商城联盟。

“巴林不收企业所得税和增值所，背后有两万亿美元的中东、北非大市场，持中国护照可享受两周的落地签。欢迎深圳的企业到巴林设立总部。”在接受记者采访时，巴林王国经济发展委员会驻华代表蒋赟向深圳企业发出邀请。

阿联酋由 7 个酋长国组成，分别是阿布扎比(Abu Dhabi)、迪拜(Dubai)、沙迦(ash-Shariqah或Sharjah)、哈伊马角(Ras Al Khaimah)、阿治曼(Ajman)、富查伊拉(Fujairah)、乌姆盖万(Umm-al-Qaiwain)。

其中阿布扎比和迪拜非常富有，然而阿治曼由于石油资源缺乏相对贫穷一些。相比迪拜龙城全年 200 万客流，阿治曼中国城一个季度 100 万的客流已经是相当不错的佳绩，然而进账多少尚不可知。

据龙城商家说，龙城的成功源于中东天气炎热，很难再户外活动。而中国龙城则是吃喝玩乐一条龙，是当地人消遣的好去处。另外，众所周知中东人生活富裕，居民多住别墅，因此据商家表示，家庭影院非常有市场。 

（本文作者：gaoxuejing）

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