动真格了！马驹桥将取缔无证无照、违法出租房，拆除违法建设！
导读
马驹桥多个部门联合发布通告，将对马驹桥城乡结合部不符合要求的公寓予以取缔。
由于群租房存在较大安全隐患
因此在北京市“疏解整治促提升”工作中
整治违法群租房一直是重点！
在北京发布的《关于进一步规范出租房屋管理的通告》和《关于依法治理违法群租房的通告》中，也明确规定：
一、严格落实出租房屋所有人和租赁双方的责任
出租人应当对承租人使用出租房屋的情况进行监督；出租人与承租人应当依法签订房屋租赁合同，签订《治安责任保证书》和《消防责任保障书》。
承租人应当对出租房屋的使用安全负责，做好出租房屋的登记；不得擅自改变承租房屋的规划设计用途；不得利用租赁房屋从事违法活动；不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。
二、严禁违法建设出租
禁止将违法建设和其他依法不得出租的房屋进行出租。
对申请租用(或自用)居民住宅开展经营的，由工商部门依法办理营业执照，属于违法建设的，不予办理营业执照；对已经租用违法建设开展经营的，工商部门应当对经营者依法查处。
三、严禁违法租赁行为
禁止将存在建筑隐患、治安隐患、消防隐患的房屋进行出租。
禁止向无身份证明的人员出租；禁止向利用出租房屋进行违法生产经营活动的人员出租；发现承租人利用出租房屋有犯罪活动嫌疑的，应及时向公安机关报告。
严禁违反出租房屋面积限制条件出租，即：出租房屋人均居住面积低于5平方米，每个房间居住人数超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)；改变房屋内部结构分割出租，按床位等方式变相分割出租；将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等作为卧室出租供人居住。
对利用出租房屋，以旅店、招待所等名称制作招牌字号，招揽住宿，或按日计价收取费用等经营行为的，由公安机关依法进行查处取缔。
四、加强出租房屋的日常管理
集中出租房屋供他人居住，出租房间达到10间以上或者出租房屋居住人员达到15人以上的，出租人应当设置监控、灭火等治安防范、消防设备设施和安全通道，并建立信息登记簿或者登记系统。
个人出租房屋并取得收入的，应依法履行纳税义务，并到税务机关为承租人开具个人出租房屋发票。
五、加强对出租房屋的综合管理
相关部门要积极提供合法、规范、廉价的出租房源，从源头上为流动人口创造良好的居住环境。
而马驹桥由于地处京郊房租便宜，因此吸引了不少外来人口在此租房，所以也存在不少违法群租现象。
为了从源头上杜绝群租房的安全隐患，今日，马驹桥镇综治办、安监科、规划办、司法所等四个部门联合发布通告，将对马驹桥城乡结合部不符合以上通告要求的公寓一律予以取缔。
目前，马驹桥相关部门已经向部分涉及无证无照、违法出租（建筑隐患、治安隐患、消防隐患）的经营者发放了该通告。
通告要求
自发布之日起，租住人员、个人物品、财产应立即搬离通知建筑物，不自行搬离的，相关职能部门将依法予以清理，一切损失由个人承担。若经相关部门认定属违法建设的将予以拆除。
看来这次整治违法群租房，马驹桥是动真格了！希望通过这次治理，能改善马驹桥的租房环境。另外，也希望相关租户及承租人能积极配合整治，以免引发不必要的矛盾。
在此，也呼吁小伙伴们，在租房的时候一定要选择正规、安全有保障的房屋，尽量不要贪便宜，找靠谱正规的租房平台和中介公司，核实好房东的身份信息，以防安全隐患。
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