马驹桥将建集租房项目，相关工作已启动招标！
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导读
马驹桥镇发布集租房项目招标公告，集租房，是指利用农村集体所有制土地建设，用于长期租赁的不可出售型住宅项目，是为了缓解高房租压力的一种社会保障型住宅，是贯彻房住不炒的具体实践。
2017年经市政府批准，北京市规土委、市住建委联合印发《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》。从2017年起的5年里，北京将供应1000公顷集体土地，用于建设集体租赁住房。
目前，平谷白各庄、顺义张镇和房山下坡店项目预计今年启动预租，预计可提供2500套房源，最快将在明年上半年实现入住。日前，从招标网站上得知，马驹桥镇也准备开始着手建集租房了。
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马驹桥镇集租房项目招标公告
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近日，马驹桥镇集租房项目发布了四项招标公告，项目名称和资金分别是：
申请报告编制工作项目比选公告，25万元；
权属核查、勘测定界等工作项目，8万元
普测、钉桩等测绘工作项目比选公告，31万元；
地质灾害危险性评估报告编制工作项日比选公告，20万元。
以上项目资金来源均为自筹资金，共84万元，招标人为北京宏仁瑞农运营管理有限公司。相信这三个项目完成后会公布具体的位置等信息。
据了解，北京宏仁瑞农运营管理有限公司是在2019年成立的，由马驹桥镇东田阳、西田阳、大杜社等19个村的经济合作社共同组建。经营范围里面有房地产开发、物业管理、停车管理等项目。
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什么是集租房？
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集租房是指利用农村集体所有制土地建设，用于长期租赁的不可出售型住宅项目，是为了缓解高房租压力的一种社会保障型住宅，是贯彻房住不炒的具体实践。
集体租赁住房是农民集体持有的租赁产业(租赁物业)，可依法出租获取收益，不得对外出售或以租代售。租金将参考周边住房租赁市场水平，鼓励签订长期住房租赁合同，但单次租期不得超过10年。
集租房可以根据不同的项目区位和租赁需求，可以灵活调整，量身定制，满足多样化的住房需求的适应性特别强。
政府要给集租房补贴是政策性租赁，在政府补贴，市场化运作的方式，由于政府有补贴，对它的租金涨幅会有控制，还会加强检查，这样可以有效保证租房人的权益。
来源：招标网站