马驹桥智造基地非住宅腾退工作加速推进中，已签约79户，拆除7万平米
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导读
马驹桥智造基地非住宅腾退项目完成125户入户清登，签约79户，拆除18户。
在亦庄新城规划被市政府批准后，经开区按照计划率先启动马驹桥智造基地开发建设，力争在三年时间里完成马驹桥智造基地土地一级开发项目的开发建设任务，建设完善的市政配套设施，吸引重大产业项目落地。
2021年3月，马驹桥智造基地土地一级开发项目非住宅拆迁服务连发15项招标公告，涉及周营村、杨秀店村、小周易村、房辛店村、古庄村、小张湾村、张村和史村8个村的非住宅拆迁服务、拆迁评估和拆除工程共15个招标项目。
项目总拆除建筑面积41.1万平方米，总预算达24.2亿元，其中房辛店村的项目资金高达13亿！
项目确认后，相关部门成立了马驹桥智造基地腾退指挥部。近日，亦庄新城马驹桥智造基地非住宅腾退工作正加速推进。
2021年9月，马驹桥镇政府和亦庄国际开发建设集团对马驹桥智造基地土地一级开发项目集体土地非住宅地上物搬迁（腾退）所涉及的相关问题认定结果做出了公示。
从公示的结果看来，这次的非住宅项目基本上都是镇政府用地、各村的村委会用地和个别的私人及企业用地。面积从几十平米到上千平米不等。
据了解，马驹桥智造基地非住宅腾退项目总占地面积约为202万平米，总建筑约45.85万平米，共涉及非住宅131户。
在项目执行过程中，马驹桥镇政府和村委会通过多种形式与被拆迁人加强联络，主动与被拆迁人沟通协调，做好政策宣传，听取被拆迁人合理诉求，消除被拆迁人担忧和顾虑，为项目顺利实施奠定了坚实的基础。
另外，地区协同事务局、开发建设局、土地储备与建设服务中心会同马驹桥镇政府、亦庄国际开发建设公司在拆迁指挥部实时将拆迁情况及拆迁难点进行沟通、分析，快速协调解决问题，从而推进项目向前。
据了解，马驹桥智造基地土地一级开发项目非住宅拆迁服务自2021年5月启动至今，完成125户入户清登，占地面积约198万平方米，建筑面积约38万平方米。完成签约79户，总占地面积约44万平米，总建筑面积约10.17万平米。完成18户拆除，总占地面积约7万平米，总建筑面积约5.5万平米。
哪些属于非住宅
1、办公用房
包括企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。其中，档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房。
2、商业服务用房
包括各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。
3、工业用房
直接用于生产或为生产配套的各种房屋，包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。凡工业、交通运输、商业、建筑业以及科研、学校等单位中的厂房都应包括在内。
4、仓库用房
指工业、交通运输、商业、供销、外贸、物资及其他企事业单位建造的成品库、半成品库、原材料库、货物仓库、物资储备库以及粮油库等。
来源：北京亦庄、招标网站