起始价6.1亿元，马驹桥71.8万平米的地块将被挂牌出让，或将作为小米汽车项目用地
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导读
亦庄新城YZ00-0606-0101地块将挂牌供应，该地块的面积为718046.1平方米，租赁和出让总年限50年，将用于建设智能制造产业基地项目。
3月17日，北京经济技术开发区开发建设局发布了亦庄新城YZ00-0606-0101地块的挂牌供应公告，出让宗地位于北京经济技术开发区管委会统一规划和开发建设的马驹桥智造基地范围内，已由北京经济技术开发区管委会授权开发区土储建设中心完成征地。该地块的面积为718046.1平方米，租赁和出让总年限50年，将用于建设智能制造产业基地项目。
宗地基本情况
本次挂牌供应宗地位于亦庄新城YZ00-0606-0101地块，位置位于亦庄新城0606街区YZ00-0606-0101地块，北至景盛南四街南侧绿化带，南至亦通街，西至同义路，东至环景路西侧绿化带。
该宗地将以“六通一平”形式供地，规划经济技术指标为：
用地性质：工业用地（M1）
租赁和出让总年限：50年
土地面积：718046.1平方米
建筑控制规模：≤646241.49平方米
挂牌价
50年期土地交易挂牌起始价为人民币61033.9185万元，竞价阶梯为人民币650万元，竞买保证金为人民币12300万元。
3年内竣工，年产值不低于240 亿
据挂牌文件中显示，本次出让宗地应在签订《国有建设用地使用权出让合同》后12 个月内开工建设，并在合同约定的开工之日起3年内竣工。
该地块拟建项目要符合开发区产业定位和环境保护要求，项目固定资产投资不低于45 亿元，达产年产值不低于240 亿元。
小米汽车项目
2021年11月27日，北京经济技术开发区管委会与小米科技签约仪式举行，随着双方签订《合作协议》，正式宣告小米汽车落户北京经开区。
前一天，通州区党政领导班子到北京经开区进行两区协同发展专题调研，当天公布了一张现场照片，仔细查看现场一张照片后发现，展板上展示的正是小米汽车项目。
展板中提到
“小米汽车项目预计决投630亿元，计划分两期建设，该项目为小米汽车总部基地和销售总部、研发总部与未来上市主体。项目选址亦庄新城（通州片区）马驹桥智造基地，北至景盛南四街，南至亦通街，西至同义路，东至环科西一路”。
从位置上可以判断，如果竞拍不出意外的话，这里就将建设小米汽车项目。
另外展板中还写到
小米汽车的整车工厂于2021年11月完成综合实施方案。一期项目计划于2022年4月开工，2023年6月竣工。二期项目计划于2024年3月开工，2025年3月竣工。
据挂牌文件显示，挂牌出让竞价起始时间为2022年4 月6日9:00 起，挂牌竞价期限不少于10 个工作日。根据现在的进度来看，也在计划范围之内。
挂牌土地现状
据了解，现在该地块外围已经砌好了围墙，项目用地也已经清退完毕，可以说是随时都可以开工。
从规划图上看，小米汽车一期和二期项目位于房辛店村和小张湾村，近日挂牌的地块正是小米一期的项目用地。
经市委常委会审议通过，2022年北京市将继续实施“3个100”市重点工程，突出扩大有效投资促进新需求，集中推进100个重大科技创新及高精尖产业项目、100个重大基础设施项目和100个重大民生改善项目。
据了解，今年“3个100”市重点工程项目总投资约1.2万亿元，年内计划完成投资2802亿元。其中小米汽车被列为100个科技创新及高精尖产业项目之一。
本文来源马驹桥社区网来源：北京市规自委