【聚焦】占地35万㎡、分三大块！光明这个城市更新项目真牛~

随着光明科学城的正式开工

配套区域的建设也在快速推进中

近期

作为科学城配套门户

综合商务中心、科技金融服务平台的

富明安更新改造项目又有新进展

一起来看看吧~

▲合作框架协议签约仪式现场。

7月12日下午，光明区富明安更新改造项目合作框架协议签约仪式正式举行，深圳市富明安实业有限公司、深圳市天安骏业投资发展（集团）有限公司、深圳市明湖投资开发有限公司本着“优势互补、互惠互利、真诚合作、发展共赢”的原则，开启三方合作，“国企+社区股份公司+社会企业”强强联合，标志着富明安更新改造项目正式进入实质性阶段。

这个项目究竟是干嘛的呢？

光明君这就为你揭晓

项目介绍

富明安片区是落实粤港澳大湾区建设战略和打造广深科技创新走廊战略的重要举措，将打造集新型研发、创意办公、便利商业于一体的产业综合体，打造光明特色的转型升级示范区及产学研合作示范区。

光明君了解到

富明安更新改造项目

占地约35万平方米

规划计容建面约150万平方米

项目包括三部分用地

分别是富明安片区、

明湖返还用地和其他业权人用地

▲富明安更新改造项目合作范围示意图。

其中

深圳市富明安实业有限公司

权属的同富裕工业用地

位于光明区新湖办事处

北至光明中大城、科学城

南接光明小镇

占地面积约9万平方米

目前

该用地的地上建筑物现状为

已建成的厂房及其配套设施

已取得用地批复并办理报建、验收等手续

深圳市明湖投资开发有限公司

预期获取的返还用地

总占地面积约13万平方米

共6块用地

地块编号分别是

TFY01、TFY02、TFY05

TFY08、TFY14、TFY15

位于富明安片区周边的

4块国有已出让用地

分别归属4个企业业权人

总占地面积约14万平方米

该用地的地上建筑物现状为

已建成的厂房及其配套设施

▲富明安更新改造项目效果图。

大家都知道

城市更新是一项长期工作

需要因地制宜、统筹规划、科学推进

不可能一蹴而就

那么

富明安更新改造项目

又有怎样的故事呢？

项目历程

1

---种子：2016年

8月12日，光明区与天安骏业共同签署战略合作备忘录，双方就光明办事处同富裕工业园及周边约2.2平方公里，合作建设光明区天安云谷项目。

9月1日，原区党工委副书记、管委会主任邝兵主持召开光明天安云谷项目工作汇报会，议定“在前期项目启动一年内，尽快启动光侨路中山大学附属医院附近区域的开发建设”。

2

---萌芽：2017年至今

有关单位经多次协商，拟定该项目通过“工改工”城市更新方式予以合作建设，规划面积约33万平方米。

3月15日，光明北片区开发建设领导小组审批通过《框架协议》。

7月12日，富明安公司、光明天安云谷、明湖公司签署《框架协议》。

3

---未来：2019—2023年

2020年6月30日，完成片区概念方案设计，划入区城市更新“十三五”规划拆除重建区。

2021年7月30日，编制产业专项规划和招商引资方案；

2022年1月10日，完成更新单元计划；

2022年8月14日，完成更新单元专项规划；

2023年6月9日，实施主体确认。

目前

富明安更新改造项目正式迈入

三强联合、优势互补的新阶段

未来，会走得更快、更稳

大家一起拭目以待吧~

光明君特选（请戳下方标题）

编辑整理 |深圳光明

内容来源 |宝安日报

光明建发

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