【民生】好消息！东周学校建筑面积将增至5倍，光明这个产业园也有动态
嘿，光明的小伙伴们
你们期待东周学校和华强创意产业园（四期）
有动态啦！
东周学校建筑面积
将由原来的11955平方米
变更到57575平方米
也就是说，学校面积将变大至原来的5倍
华强创意产业园（四期）
绿地范围及面积、公共空间范围及面积
以及东侧天桥净高均有修改
想知道具体还将有哪些变化吗？
下面光明君就给大家介绍一下~
小板凳坐好了
东周小学是光明区的一所传统名校，然而随着光明的发展，周边片区孩子的就学压力越来越大，学位日益短缺，为了适应该片区的教学情况，东周学校应运而生。
东周学校改扩建工程
位于光明街道华夏路与光明大道交叉口东北侧
项目用地面积31286.31平方米
下面镜头转过来
跟着光明君来一起看看
东周学校的变更事项吧~
建筑容积率由“≤0.38”变更为“≤1.6”。
建筑覆盖率由“≤30%”变更为“≤50%”。
建筑高度或层数由“按照相关规范”变更为“≤50米”。
建筑面积由“建筑面积11955平方米，其中：新建教学楼2447平方米，保留教学楼4167平方米，崇德楼1152平方米，康体楼1457平方米，雅致楼2697平方米，门卫室35平方米”变更为“建筑面积57575平方米，其中：1.规定建筑面积47265平方米，其中，已建建筑面积6800平方米；新建建筑面积40465平方米，其中，教学及辅助用房30760平方米，办公用房1660平方米，生活服务用房8045平方米（教职工宿舍不超过2160平方米）。2.新建地下停车设施及设备用房建筑面积10310平方米”。
车辆出入口由“相邻市政道路”变更为“西侧或北侧市政道路”。
机动车自行车泊位数由“21辆（自用0辆 公用0辆）”变更为“/辆（自用/辆 公用/辆）”；自行车泊位数由“0辆”变更为“/辆”
室外地坪标高由“结合建设工程方案设计确定”变更为“与周边协调”。
除此之外
东周学校改扩建工程
还增加了一些备注要求
用地进入6号线轨道安全保护区636.35平方米，用地单位申报《建设工程方案设计（初步设计）核查》前，须与地铁建设运营单位就本项目方案设计成果进行充分沟通，并需在办理该地块的《建设工程规划许可证》之前取得地铁建设运营单位的书面同意意见。
用地与A513-0098、A513-0096、A513-0021、A509-0004等宗地重叠，请建设单位协调区土地整备部门尽快理清有关经济利益关系，完善土地征转入库手续。
用地位于划定的斜坡类地质灾害易发区，后续须按地质灾害危险性评估报告的结论采取相应的地质灾害防治措施，地质灾害治理工程的设计、施工和验收应当与主体工程的设计、施工、验收同时进行。建设单位应积极配合开展群测群防工作，除做好已有斜坡类地质灾害和危险边坡防治工作外，应重点加强对工程建设可能引发的新的地质灾害隐患的防范，发现灾情险情应及时上报辖区政府。在工程建设过程中做好地质灾害预防工作，严防因工程建设引发地质灾害。
项目南侧、东侧建筑后续须采取相应的降噪措施，进一步优化教学声学环境。
东周学校改扩建工程的这些变化
是否与你息息相关呢？
还想查看更多变更事宜？
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说完了东周学校改扩建工程
咱一起来看看华强创意产业园（四期）
都有哪些设计调整变化吧~
华强创意产业园不仅是光明凤凰城首批重点启动的项目，还是深圳市第一个以文创为主题的智慧园区，园区紧邻广深港高铁光明城站，交通条件优越！
华强创意产业园
作为一座一站式的文创产业综合体
整合了创意办公、青年公寓、文化商业、
艺术酒店和综合性文创运营配套在内的
全产业链建筑生态
（华强创意产业园效果图）
华强创意产业园（四期）项目
位于光明区高新东片区
观光路以北，广深港高铁线以东
用地面积为116014.70平方米
其中建设用地87237.28平方米
道路面积28777.42平方米
这次项目调整的内容主要是这些
↓↓↓
（一）8栋C座一、二层架空改为研发厂房，三、四层平面内部格局及外轮廓调整；8栋A、B座一、二层大堂面积扩大，部分商业调整为大堂，二层连桥轮廓及位置调整，屋面楼梯间微调。
（二）因上述建筑功能、布局调整导致屋顶总图8栋A、B、C座建筑轮廓相应修改；基地西侧机动车出入口调整，西南侧机动车地下室坡道位置调整，东南侧人防出入口位置调整；西南侧场地标高修改；绿地范围及面积修改；公共空间范围及面积修改；东侧天桥净高修改。
（三）8栋建筑功能的调整导致研发厂房规定建筑面积由原74093.98平方米调整为77313.64平方米，核减建筑面积由原448.81平方米调整为3152.32平方米；小型商业服务设施建筑面积由原769.90平方米调整为701.04平方米；地上核增建筑面积由原12149.36平方米调整为9593.23平方米。
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可以预见的是
随着东周小学、华强创意产业园等项目的建成
光明的教育、商业将会蓬勃发展
光明人将会更幸福
光明君特选（请戳下方标题）
编辑整理 |深圳光明
内容来源 |光明区政府在线
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