光明2019年完成土地入库超10km²，实力保障光明科学城建设！
破译科学城土地整备“红色密码”
整合光明中心区二次开发“技术密码”
新提出“市场实施+政府作为”
复合联动机制
……
2019年
光明区城市发展空间保障工作在
全市各区中排名并列第一
△原科学城土地整备指挥部。
作为主要责任单位，光明区城市更新和土地整备局面对粤港澳大湾区、中国特色社会主义先行示范区“双区叠加”“双区驱动”历史机遇，在光明区委区政府坚强领导下，统筹实施、改革创新，在城市更新、土地整备领域取得骄人成绩，
完成土地入库超10平方公里
保障光明科学城建设发展
2019年
光明区城市更新和土地整备队伍
以巧干破题、以实干攻坚
全面践行“五员五包五讲”
“政策标准口径”三统一
一把尺子量到底的“科学城经验”
在城市更新、土地整备领域取得骄人成绩
全面保障光明科学城建设发展
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2 0 2 0 年
其中，光明街道打响赣深铁路光明区段土地整备攻坚第一枪，完成13.7万平方米土地整备签约。
公明街道相继完成核心大装置区、李松蓢产业片区土地整备，充分保障大科学装置建设用地。
新湖街道完成科学城启动区腾空交房后，马不停蹄转战光明中心区、光明云谷，全年土地入库超5平方公里。
凤凰街道发扬红坳精神，完成凤凰村、茶林村整村搬迁，推动光明城高铁站周边片区2平方公里产业用地连片开发。
玉塘街道完成治水、学校、公园等重点民生项目整备攻坚。
马田街道完成东长路等11条断头路整备任务。
据区城市更新和土地整备局工作人员介绍，2019年光明区完成土地入库超10平方公里，占全市年度土地入库总量63%；全年完成5片较大面积产业空间入库6.69平方公里，占全市年度较大面积产业空间入库总量80%。
在城市更新方面
新批准计划项目67公顷
是前三年总量的两倍
完成规划审批14.8公顷
筹集人才保障性项目14.6万平方米
全年新批准建设项目13个
年度开工面积首次突破百万大关
各项相关工作超额完成省考核
市考核任务
整合土地二次开发的“技术密码”
用好“更新+整备”政策
光明区城市更新和土地整备局
全面推动“城市更新+土地整备”职能融合
更加注重土地二次开发前期谋划
用好“更新+整备”政策工具箱
释放机构改革和政策红利
实现叠加提速效应
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2 0 2 0 年
在全市率先运用“飞地”政策，既解决中山大学附属配套项目、轨道6号线和6号线支线建设用地问题，又有效处理和相关权益人倾向城市更新的开发诉求。
全面开展光明中心区土地清查及二次开发策略研究，因地制宜编制光明中心区开发建设“智慧方案”。入前期服务商共同参与光明中心区二次开发，在政策刚性的前提下，充分发挥市场柔性，依靠市场主体提前拆除贡献“井字形”道路用地。
打出“土地整备+利益统筹+城市更新+执法清拆”组合拳，推动楼村狮山工业园、空地利益统筹项目加速实施，全面保障市科技馆、科学公园、市第二十二高中、招拍挂项目等重点项目用地。
主动抓住城市更新“十三五”规划中期调整契机，向市政府争取光明中心区44公顷拆除重建空间调整指标单列，推动一批城市更新项目加快实施。
近期，面对突如其来的新冠肺炎疫情，光明区城市更新和土地整备局停工但不停“研究”，扎实推进《1平方公里以上较大面积产业空间片区选址深化研究》《轨道13号线车辆段周边综合开发研究》《光明中心区光明街道二次开发研究》等重大片区二次开发研究工作。
涉及土地二次开发面积达12平方公里
涵盖公明、马田、玉塘街道产业空间片区
及新湖综合服务片区、光明街道生活服务片区
凤凰街道车辆段周边片区
首次实现全域二次开发深化研究
为接下来的光明区“十四五”
城市建设开发提供技术参考
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编辑整理 |深圳光明
内容来源 |宝安日报
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