科学城展现人才磁吸力！光明区可售型人才房受热捧
继第一批可售型人才住房
华侨城·九樾广场项目
全市率先售罄之后
仅仅时隔4个月
位于光明区的可售型人才住房项目
再现销售热潮
安居凤桐苑认购申请家庭共10145户，选房首日两房去化率便达到81%，三房到场转化率达83%。248套两房户型只用了两天时间便全部售罄，三房户型去化率达9成，项目综合去化率达到9成以上，充分彰显了光明科学城对人才的强大吸引力。
安居凤桐苑项目
人才房热销的背后
是项目以“全能优等生”一般的
综合素质赢得了众多购房者的青睐
安居凤桐苑项目
位于光明区最优地段——
光明凤凰城核心区
该片区是目前光明城市面貌最好
配套设施最完善的区域之一
深圳北心的“湾区门户”。
凤凰街道作为光明南大门，交通优势突出；同时拥有高铁光明城站，地铁凤凰城、长圳站，13号线车辆段四大枢纽，同时也是TOD模式的城市增长极；拥有龙大高速、深圳外环高速、南光高速等三大高速出入口；赣深高铁通车，光明城站站级提升，龙大高速市政化改造释放城市空间。
科创融合先锋商务区。
凤凰街道主要位于光明科学城“一心两区”中的产业转化区，是建设成果的转化平台和产业的创新平台，将培育和布局未来新兴产业。目前街道以近期重点项目引领城市提升，规划未来五年内可释放产业空间面积为350.24 万平方米。
一是盘活国土空间，大力推进轨道13号线车辆段片区综合开发，带动片区转型升级，打造“生态、宜居、乐业”的光明区西南片区中心和轨道综合新城区。
二是全面打造品质宜居社区，强化顶层设计和规划引领。在前期规划的基础上，继续优化片区功能布局并细化成项目清单，提升辖区综合承载能力。以光明区“一河两岸三引擎”城市规划为指引，进一步完善凤凰城门户核心功能。
三是完善核心商圈功能配套，在凤凰城片区大力发展楼宇经济，集聚总部研发、科技金融、高端商务等优质资源，并围绕凤凰城站布局特色商业街，依托蓝鲸、万达等商业综合体引进一批旗舰店、直营店，建成高消费能级商圈。
人才乐活“烟火城区”。
凤凰街道涵盖光明的重要商圈，有烟火气街道、人才社区，也有品质服务和绿色休闲配套；既是传统文化与科技创新IP，也是光明的城市会客厅、未来人才安居乐业的聚集地。目前凤凰街道规划新增11所中小学校和国际学校，实现全龄段教育设施全面覆盖；规划新增10处社康中心，形成医养服务全覆盖；建设两大市区级文体场馆，助力提升凤凰标识度。
绿色生态“大美之地”。
在光明区近期规划的“山水连城”的山水大格局中，“连”是凤凰高颜值的关键词。凤凰街道东西链接三大区域生态核心，也是重要的商业、交通、文化、产业和社区的串连之芯。正在打造的“凤凰之环”是体现“城景之美”的“飞虹链水”绿廊的重要一环，是自然休闲与都市律动的东西横廊，塑造串联整个凤凰街道。
创新蝶变·科学光明
早在建区之初，光明区就被赋予“建设世界一流科学城和深圳北部中心”的重任，此后又被赋予建设“大湾区综合性国家科学中心先行启动区”的光荣使命。
按照相关计划，到2035年，光明将努力建设成为具有核心竞争力的世界级科学城。立足全球视野，光明科学城全力服务国家战略，依托世界级重大科技基础设施集群，以生命、信息、材料三大科技创新领域关键共性技术、前沿引领技术、颠覆性技术创新为主攻方向，打造世界级大型开放原始创新策源地、粤港澳大湾区国际科技创新中心核心枢纽、综合性国家科学中心核心承载区、引领高质量发展的中试验证和成果转化基地、深化科技创新体制机制改革前沿阵地。
光明虹桥公园
既做基础研究，也做应用基础研究，相对偏向应用基础研究，这是光明科学城最鲜明的特点。为此，光明区高起点搭建光明科学城规划的“四梁八柱”，布局9个重大科技基础设施。目前，合成生物研究设施、脑解析与脑模拟设施、材料基因组设施正加快设备购置及平台搭建工作，即将投入使用。鹏城云脑Ⅲ、国家超级计算深圳中心（二期）正在加快建设。精准医学影像、特殊环境材料器件科学与应用研究等设施正加快前期工作。
为提升集中度和显示度，光明科学城还布局10个科研平台、2家省实验室、2所研究型高校等重大科技创新载体。其中，深圳湾实验室成为呼吸领域国家实验室深圳基地，入驻科研团队90余支、科研人员1000余人。人工智能与数字经济广东省实验室（深圳）已正式启动，目前已组建12支科研团队，入驻60余人。电动汽车产业计量中心等3个国家质检中心高效运行。中山大学深圳校区已建成使用，深圳理工大学（筹）永久校区正加快建设……99平方公里的光明科学城，重大科技创新载体集群初具规模，原始创新策源地的雏形初步显现，综合性国家科学中心先行启动区大势已成。
温暖民生·幸福光明
森林覆盖率达27.28％，279个公园星罗棋布，人均绿地面积达30.9平方米……光明区坚持“蓝绿本底”，实施光明“山水连城”计划，高水平打造田园都市新风貌。“国家生态文明建设示范区”“第二批国家海绵城市建设试点绩效评价第一名”等多项国字号招牌不断擦亮生态底色，绿色之美惊艳绽放。
与此同时
光明区加快补齐公共基础服务短板
加强民生福祉建设
优质教育资源落地“开花”。光明区现有区属中小学48所，幼儿园88所，可提供学位约14.5万座。累计与11所知名高校、科研院所、名校签署合作办学协议。累计引进6所市直属幼儿园合作办学，努力打造教育发展高地。
高水平医院即将“上新”。中大附七医院二期、国科大深圳医院新院区、深圳市中医院光明院区一期、光明区妇幼保健院项目、光明国际中医药港正加快推进建设，稳步改善医疗服务水平。其中，中大附七医院、国科大深圳医院双双通过三甲评选，光明区实现三甲医院零的突破。
艺术体育精彩纷呈。深圳市青少年足球训练基地、深圳科技馆（新馆）、光明文化艺术中心、科学城体育中心等大型文体设施拔地而起，马术、赛艇、网球、山地自行车等品牌赛事精彩可期。
交通路网四通八达。建区以来，光明区高标准规划建设“2+2+6” 轨道网络，构建“30分钟交通圈”。“三横三纵”高快速、“八纵八横”主干道路网汇集，轨道6号线和赣深高铁开通运营，轨道6号线支线（二期）、13号线二期（北延）线全面建设。
光明蓝鲸世界
住房品质安心宜居。自2018年行政区成立以来，光明区共开工建设政府配租配售的保障性住房34570套，人才住房21246套，人才房总量约占全市1/3以上。令人期待的是，“十四五”期间，光明区预计新增建设筹集保障性住房4 万套，新建成保障性住房3.2万套，以高品质的保障性住房吸引各类群体落户光明，共同建设光明科学城。越来越多高素质人才正汇聚而来，在这里扎根生长……
据悉，光明区未来还将加大
筹建力度、加快供应速度
提供更多
高品质、有温度、可负担的
保障性住房
努力让人才住得更加
安心、暖心、舒心
为深圳努力打造“住有宜居”民生幸福标杆
奉献光明力量
内容来源：光明区住房和建设局
编辑：麦乐瑶
校审：赖飞扬 邓红丽 谢燕丽
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