广州农村户口要取消了！做农民还有多少含金量？升值空间惊人

广州又有大动作了！9日消息，广州发布了《广州市推动非户籍人口在城市落户的实施方案》，除了带来入户限制放宽、增加50万个入户名额的好消息外，还有一个重磅消息：

存在约60年农业户口将要取消了！

广州以后不再分乡下人和城里人！

然而不少人会问：

没了农村户口，

征地赔偿和分红这样的农民福利还有吗？

做农民的含金量还在吗？

小编告诉你：

放心！做农民的这些权益都还在，

而且升值空间还会杠杠滴！

更多新政的解读和利好请往下看。

落户广州又放宽了 新增50万入户名额

这份广州的新文件有什么亮点？

广州落户政策有什么？

小编先帮你梳理一下！

1、落户限制放宽了

●进一步落实大中专、中职、技工学校学生户口迁入；

●继续做好从事公安消防、环卫、公共交通、民办教育、医疗卫生、养老、残疾人照料等特殊艰苦行业一线人员和优秀异地务工人员落户；

●适当放宽入户年龄要求，吸引高层次人才、技能人才、创新创业人才、产业急需人才。

2、取消农业户口

●在全市范围内取消农业、非农业户口性质划分，统一登记为广州市居民户口，全面实现户籍“一元化”登记和迁移管理。

3、计生条件不再是落户广州的前置条件

4、加大支持引进人才落户黄埔、花都、南沙、增城

5、到2020年，全市户籍人口增至920万左右

●小编对比发现，2016年末广州户籍人口870.49万，也就是说，4年间广州将新增约50万个入户指标。

广州户口多“值钱”不多说了，

未来将有更多入户机会，

想落户的朋友们，

好好期待一下哦！

取消农村户口 广州170多万农民改叫啥？

这份文件一个很大的亮点，即广州明确提出了要取消农业、非农业户口划分，全部统称“广州市居民户口”。这是在国务院2014年提出相关意见、广东2017年发布相关规划后，广州作出的明确跟进。

小编在广州市统计局官网查询发现，2016年末广州农业户籍人口176.23万人，比上一年增加约3万人。

要是取消了农业户口，这100多万人会变成什么身份？实际上，这次户籍改革并不是“农改非”，而是全面取消农民的农业户口身份，将农民和城镇居民统一改称居民，消除身份区隔和歧视。也就是说，以后就没有所谓的“城里人”和“乡下人”之分了，只有地域区别。

没了农村户口，农民含金量还在吗？

你一定羡慕过那些因为土地征拆成了千万富翁的村民。还有过这样的现象：不少城里人试图把城市户口转成农村户口，一些出城打工的村里人始终把户口留在农村。

要是没有了农村户口，农民的权益和含金量还在吗？先给大家看看农村户口可享受哪些好处？

1、土地权益最吃香

●农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地升值。此外，在城市化过程中，农民通过拆迁可以获得更多收益。按广州2017年8月最新的征地补偿标准：

越秀区：40万元/亩

海珠区：30万元/亩

荔湾区：26万-34.8万元/亩（分两级）

天河区：32万-40万元/亩（分三级）

白云区：19万-35万元/亩（分五级）

黄埔区：12.3万-26万元/亩（分四级）

花都区：11万-16万元/亩（分三级）

番禺区：24万元/亩

南沙区：16万元/亩

从化区：8.5万-12.6万元/亩（分四级）

增城区：8万-16万元/亩（分三级）

2、集体收益分红

●村民可享受分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红，但如果户口迁出，就不能参加分红了。在广州，以猎德村为例，每年分红就有5、6万元/人。

3、买房有优势

●农民可以到城市买房，但城市居民到农村买房（小产权），可能不受法律保护。

有人担心，取消农业户口后会影响农民的既有权益。不过“村民们”大可以放心，有专家表示，取消农村户口并不代表要剥夺农民的财产，只是农民变成了拥有土地的居民，取消农业户口不会影响附着在农业户口背后的集体土地承包权、农村宅基地使用权、村集体经济分配权等“三权”。

而且含金量还会继续升值。据人民日报报道，武汉大学社会学教授周运清说，原有农业户口的“含金量”反而上涨了。在北京等特大城市，由于土地价值较高，农业户口因为潜在的土地拆迁收益蕴藏更多“含金量”。

能享受和城里人一样的福利？

我国自1958年开始按照划分农业户口和非农业户口，由此带来权益、保障和待遇的不同。而在城里，在招工、失业、养老、医保、低保等与户籍有关的资源上，有明显的优势。比如，农业户口参保的新农合一般只保大病，住院才可以报销，但居民和职工的医疗保险，住院和门诊看病都可报销，退休后还有各项医疗费报销待遇；另外，在养老金，非农业户口就要比农业户口多不少。

取消农业户口和城镇户口的划分之后，原来的乡里人能享受和城里人一样的福利吗？可以有！专家说了，取消农业和城镇户口的关键，即是要消除背后的社会福利的差别和公共服务的不对等，让城乡全体居民享受同等的配套资源。从有的已开展的地方来看，医疗、就业、住房保障等方面的差别待遇正在逐步被消除，村民除了参保新农合以外，还可以选择城镇医保。

而从广州的文件来看，也在往这方面努力；“广州将加快完善教育、医疗、养老、土地、住房保障、财政、投融资等配套政策。”

（广州参考·广州日报记者高鹤涛摄）

城里人也能到村里买房？

目前由于法律限制，城镇户口没法买农民的宅基地。而取消城乡户口划分后，或能有所改变。据人民日报报道，国家行政学院教授竹立家表示，随着户籍制度改革的推进，土地制度的改革也要推进，农村的房地产交易也将逐步推开，进入市场，城里人也可以去农场买房置地。城乡之间的合理流动，无论是城里人，还是农村人，都能从中获益。

竹立家认为，随着各项社会服务资源的完善，农民不一定愿意固守土地，很多人会到城里生活，特别是二代、三代，不愿意待在农村。而城里人退休后，愿意到农村去，也可以去。

来源：广州参考

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主 编 / 龚耀东

编 辑 / 胡姹 曾超

制 作 / 朱之扬 杨东 杨烁

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