西安首批15座特色小镇亮相, 快看看你的身边有没有在规划建设

党的十九大报告指出：“我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期。”这一判断对理解特色小镇建设提供了更深入的科学依据。

特色小镇是聚焦特色产业和新兴产业，聚集高端资源和创新要素，实现“业态、形态、文态、生态”四态融合、“产、城、人、文”四位一体的创新创业平台。

2017年，西安市特色小镇建设起步。市第十三次党代会提出，建设一批“产、城、人、文”四位一体有机结合的特色小镇，形成支撑西安大发展、大突破、大跨越的新增长极。近一年时间里，西安特色小镇风起云涌，特色小镇建设正如火如荼。那么，这些特色小镇分别有哪些呢？

1.西咸新区中国西部科技创新港智慧学镇

计划总投资220亿元，创建期5年，项目规划面积10.8平方公里，含教育、科研、转孵化及综合服务配套四大板块，建成后将汇聚5万余名高素质人才在港学习、科研、工作、创业，成为国家西部科技创新发展的动力源、高等教育综合改革的交大样板、新型城镇化的西咸示范。目前科研、教育板块一期已全面封顶；转孵化板块正在进行前期策划工作；综合服务配套板块部分项目如高端人才生活基地、三甲医院已开工建设。

2.西咸新区硬科技小镇

计划投资50亿元，创建期为5年，建设主体为陕西西咸新区信息产业园投资发展有限公司。总建筑体量70万平方米，分为三期进行建设。打造全国首个硬科技小镇，成为“把西安打造成为全球硬科技之都”工作的重要载体和抓手。通过3到5年的发展,将硬科技小镇打造成我国首个专注于硬科技领域的集产学研居投为一体的资源聚集及成果输出高地。争取在2025年引入2000家企业，实现年产值1000亿以上，借助地铁沿线科研高校，年输出高素质人才10万人。

3.西咸新区茯茶小镇

计划总投资35亿元，创建期5年，建设主体为西咸新区茯茶镇文化产业集团。项目占地约2200亩，建成后核心区1平方公里，辐射区3平方公里。包含文化旅游、茯茶产业园、配套服务、观光农业四大版块。项目以打造茯茶产业聚集区为抓手，挖掘茯茶文化内涵，同时推进一二三产业联动发展。目前，集团已组建茯茶产业基金，总规模10亿元，为入园企业提供资金支持，并适时引入“茶业银行”，实现产业整合、金融支持与科技创新三位一体。

4.新城区西安民间金融小镇

总投资12.7亿元，创建期为5年，建设主体为西安民间金融街投资控股有限公司。小镇以发展民间金融产业为基础，融合互联网新金融模式，现已提升改造完成包括小镇统一外立面、雕塑、绿化及公共配套建设，建成西安互联网金融产业园、普惠金融超市等，同时作为陕西省互联网小额贷款先行先试示范区，已部署实施西安市互联网金融非现场监管、民间金融价格指数发布系统，进一步规范民间金融交易规范安全开展！

5.莲湖区大唐西市丝路文旅小镇

总投资100亿元，创建期5年，建设主体大唐西市集团。小镇是国内唯一在唐长安西市原址上再建的以盛唐文化、丝路文化为主题的特色文化旅游项目，以文化创新、旅游发展、商业配套为产业定位。小镇分为核心区和拓展区两部分，核心区正在建设中，拓展区规划有文博交流、文化展演、艺术展示等特色产业。大唐西市丝路文旅小镇完全建成后将成为 “展示丝路文化的新平台和特色小镇的示范”。

6.雁塔区明德门文化艺术创意小镇

一期总投资31.5亿元，创建期为4年，建设主体为陕西大方银领房地产开发有限公司。以明德门国家遗址公园为核心，由遗址保护区、文化艺术创意区、文化艺术教育区、中华老字号民俗旅游体验区、唐城墙遗址公园休闲区及天坛国际文化商务交流区等六大板块组成。目前已基本完成杨家村拆迁安置、小镇规划方案及建设计划，启动重点产业招商。小镇致力于弘扬传统文化，将“明德门”打造为中华民族精神文化家园的重要标识地，推出西安新的超级文化IP。

7.长安大学城梦想小镇

小镇是由陕西能源集团与天朗控股集团共同打造的科技类特色小镇，位于长安区大学城，占地 3.6 平方公里，投资80亿元，建筑规模 200万平方米。定位为“全球最大的高校产学研平台聚集区”和“一带一路科技成果创新转化高地”，以新一代信息技术产业为主导，依托周边 37 所大学丰富的高校科教资源，打造全球化的高校产学研平台。未来，小镇将建设成为一个互动共享型的科技公园，将科学技术与日常生活、工作紧密结合，形成特有的小镇生态。

8.长安区太乙·长安道旅游休闲小镇

小镇建设主体为陕西鑫昌德建设工程有限公司等5家企业，占地面积3.1平方公里，计划总投资58亿元，创建期5年，建设用地面积1500亩，包含2个板块7个子项目。小镇是按照“社区变景区”的整体思路，依照国家5A级景区标准规划建设的集休闲度假、养生养老、康体运动、创新创业、休闲娱乐、生态居住等功能为一体的旅游休闲小镇。目前核心区一期已累计完成投资12.4亿元，签约入驻商户300余家，计划2018年“五一”开园。

9.高陵区通远创想小镇

计划总投资63.4亿元，创建期5年，建设主体为中建方程投资发展有限公司，以现代休闲农业为主导产业，将建成产业特色鲜明、人文气息浓厚、生态环境优美的特色小镇。目前，小镇完成概念性规划编制，核心区文体中心、居住区规划设计已通过高陵区规委会审核。由浙江海龟科技有限公司负责运营的小镇双创基地创想空间，已有32家创新创业团队入驻。2017年完成投资1.73亿元，2018年小镇计划完成投资10亿元。

10.蓝田县汤峪温泉小镇

计划总投资141.8亿元，创建期为5年，规划面积3.7平方公里，重点发展养老养生、温泉度假等特色产业。建设主体为陕西林洋房地产开发有限公司、陕西金仕旅游投资发展有限公司、融创中国等。目前已完成概念性规划编制，小镇重点项目规划等。已建成汤峪会议中心、天潭温泉酒店、汤峪温泉碧水湾等产业项目。正在建设西安林海温泉旅游度假区、汤峪温泉城、秦岭国际生态旅游休闲度假区等项目。计划在2020年建成AAAAA级旅游景区。

11.周至水街生态旅游小镇

总投资65亿元，规划面积3平方公里，创建期5年，建设主体为陕西沙河实业集团。以生态保护和修复为出发点，将城市的垃圾坑变成风景优美的旅游区。小镇包含生态旅游、亲子教育、健康养生、文化演出、会议培训、文创基地、非遗传承七大版块。分两期建设，已建成包括沙沙河4A景区、关中小街大院、爱在路上酒店等核心内容。在建项目包括文创产业基地，旅游产品交易中心、西部非遗城，创新推动“产、城、人、文”融合，努力建设成为全球旅居目的地。

12.曲江新区渼陂湖生态文化度假小镇

计划总投资75亿元，创建期5年，建设主体为西安曲江渼陂湖投资建设有限公司。小镇将努力践行“文化+，旅游+，生态+”理念，推动“产、城、人、文”四位一体和“生态、生产、生活”相融合。将文化旅游、康体运动、休闲度假、现代文创等产业作为重点发展方向。突出水文化，营造北方稀缺的湖岛度假型生态空间。目前已引进新加坡悦榕庄、悦苑两个国际高端度假酒店品牌。萯阳湖350亩景区已免费开放，2017年国庆期间接待游客约22万人次。

13.浐灞生态区世园婚庆文旅小镇

小镇依托西安世博园而建，充分利用优质生态景观、经典建筑以及主题园艺，着力打造“世园婚庆文旅小镇”品牌，小镇以“婚庆+文创+旅游”的创新发展模式，核心区域约占 0.96 平方公里，覆盖周边区域，总面积约占 2.42 平方公里，5年内计划总投资30亿元。目前已建成项目一期罗曼街区，以“西部首家一站式婚庆服务基地”为定位，现已签约入驻商户近50家，吸引入园婚纱拍摄品牌86个，已实现年产值达到1.2亿元,市场占比超过60%。

14.国际港务区陆港金融创意小镇

总投资90亿元，创建期为5年，建设主体为西安迈科金属国际集团有限公司和西安陆港国际投资发展集团。小镇分两期建设，已建成包括中西部商品交易中心、西安港创业基地、企业总部聚集区、文化艺术品交易中心等核心内容。在建项目包括金融人才公寓、五星级酒店（计划于2019年投入运营），将为在西安举办的“一带一路”高峰论坛提供服务。目前已有陕西金控、鼎盛裕和、中民投、陕西建工国际等一批龙头金融企业聚集小镇。

15.航天基地航天小镇

计划总投资30亿元，创建期3年，建设主体为西安兴航城乡建设发展有限公司。规划面积约为3.5平方公里，核心区1平方公里。重点发展航天高端配套产业，构建以“位置服务+物联网”为核心的“商业航天+”军民融合产业体系，打造航天产业升级版。目前已经完成小镇产业项目布局、空间总体规划，正在进行小镇客厅等公共设施的单体规划设计，航天六院新能力等一系列小镇重点依托项目已经启动建设，小镇基础设施建设也已同步展开。

过去一年来，各路资本竞相涌入，更多的投资者和建设者目光聚焦特色小镇，一方面是看重西安独特的资源禀赋，另一方面也在于小镇配套措施释放出的强大吸引力。

未来可期，未来已来。我们有理由期待，特色小镇必将在西安这片投资的热土上结出更加丰硕的果实，成为大西安建设的一张崭新名片！

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