【人才福利】 顺德建大学城卫星城， 5年3万套公寓！

     25分钟！广州大学城、顺德北部片区，将因为一条无缝连接的地铁，距离变得如此接近。随着7号线西延顺德段的火热推进，顺德酝酿的人才大动作今日出招，“将依托地铁另一端的广州大学城，并以毗邻广州南站的顺德北部片区为重点，打造广州大学城卫星城。”

    今日在顺德举行的发布会上，《顺德区人民政府与广东省教育厅关于协同推进“大学城卫星城”的框架协议》签约及“一校一策”高校合作项目签约。包括中山大学、南方医科大学、华南理工、暨南大学、广东工业大学等在内，这些签订合作框架协议的高校，顺德拟为其高层次人才专门提供人才租赁房、人才团购房和人才专卖房等安居工程。“未来5年，顺德将筹集和建设人才安居工程房源不少于3万套，包括青年公寓、创业公寓、高才公寓（国际公寓）和领军人才公寓等。”

探营

人才公寓究竟什么样

    目前，即将动工的人才公寓项目之一的顺德北滘高端人才公寓项目占地约5万平米，建筑面积约15万平米，距广州地铁7号线西延顺德段美的大道站约400米。项目共提供2312套人才公寓，计划于2016年12月底动工，2017年底首期完工，2018年底建成。

 （点击放大户型图）

    综合高端人才的需求，该人才公寓建筑形态丰富多样，设有五种不同户型：50-60m2套间、60-70 m2一房一卫、70-75 m2 经济两房一卫、75-85 m2 舒适两房一卫、100-110 m2 舒适三房一卫。所有户型配有精装修和智慧家居，均可拎包入住。

高端人才公寓特点

1

半开放现代设计理念

按照西方街坊、组团的理念，打造半开放社区，社区景观融入岭南文化元素，“活水”横穿整个社区，园林活水相映成趣。

2

“晴天不打伞、雨天不湿鞋”

采用空中连廊、地面廊道、地下通道等串联起内外两层慢行系统，形成高效便捷的连续公共步行网络，实现人车分流，让出行更加舒适。

3

为科研、高校人才度身定做的配套设施

社区内集教育、休闲、娱乐等多种配套于一体，拥有幼儿园、儿童教育游乐场所、文化活动站、健身房、邮政所、图书馆、全科诊所、超市、警务用房、生活配套设施、咖啡厅&清吧、大学城接驳专线、机场快巴等13项社区配套。

4

 顶级城市配套

5分钟步行即到达广州七号线美的大道站，10分钟步行到达特色小镇，魅力北滘新城区的核心区域。

这里有

商业配套

130万平方米千亿级总部商圈（甲级写字楼）；

公园绿景配套

3000亩的国际高尔夫公园、22公里长，60万平方米，约1000亩的潭州水道河堤郊野公园、北滘公园（城市）；

城市文化综合体

北滘门广场、文化中心、市民活动中心、和园、和美术馆；

商业配套

乐购超市、五星级酒店、新都汇商业街；

便捷的交通

轨道和公路交通；顶级城市顶级配套，30分钟可直达广州大学城，共享一城精彩。

5

入住优惠政策

     高端人才公寓可租可售，与顺德签订合作框架协议的大学城院校高层次人才，租住的可享受市场同类房屋平均价格的30%-50%的租金优惠；以商品房形式提供给人才购买的安居房，分为人才团购房和人才专项房。团购房，在真实市价基础上打九五折。专项房，面积一般在60－150平方米，折让比例最高可达20%，并根据人才类别实行阶梯式折扣。

6

哪些高校人才可入住

     顺德将根据与合作高校需求的充分沟通，人才公寓将全面覆盖各类型人才需求，主要分为四种类型：分别是青年公寓、创客公寓、高端人才公寓以及领军人才公寓。青年公寓面向在顺德北部片区联合培养或招生的硕士及以上人才，2人间，有基本的生活配套设施，类似大学研究生公寓。创客公寓面向在顺德北部片区工作的创新创业人才，单人间或2人间，有较好的生活配套设施，类似小米公寓。高端人才公寓面向大学城的博士、硕士且取中级职称以及企业高端技术性人才，有成熟的城市生活配套和公共配套设施，达到市场上中高端商品房住宅小区水平。领军人才公寓面向高校副教授、博士、硕士取得中级职称和企业高端技术性人才。青年、创客和高端人才公寓都以租赁的方式提供给人才居住，均达到拎包入住的装修和配套标准。

其他福利

创新创业给平台

    大学城卫星城将设创新创业区：主要通过产业社区建设以及在轨道、国际社区中设置创新创业基地，重点围绕先进制造、工业设计、生物医药、软件及网络开发、新材料等5类产业11个双创平台，引进高校优势学科、特色研发机构，以及大学生创新创业团队，并以大学城创新创业种子基金、天使联投（人才发展）基金以及和天使投资基金，推动优秀人才和项目在顺德迅速落户和发展。

    在产业社区内，将以服务创新创业为核心，打造“一团两中心”的创业辅导体系，依托创业顺德、青年创新创业节、创客大学三大品牌活动平台，积极开展形式多样的创新创业项目对接活动，为创新创业人才（团队）、项目提供资源对接支持，形成人才、项目、政策、平台、服务的长效对接机制，打造面向高校+企业的全生态链创业环境，打造宜居、宜创、宜业、宜游的新型城市组团。

顺德北部片区怎么样？

     顺德北部片区包括北滘、乐从、陈村，是顺德面向广州、佛山的门户，也是广佛区域内产业实力最雄厚的区域之一。

     优质城市环境：片区内的中德工业服务区是中国首批中欧新型城镇化合作示范区，广东六大战略平台。

     雄厚产业基础：仅北滘就有美的、碧桂园两家千亿企业，同时也是财富杂志世界500强企业，9家上市公司，工业产值超过，GDP800亿元，税收150亿元。

     完善的产业配套：潭州国际会展中心（汉诺威在中国运营的第二个专业展馆）、美的全球创新中心（全球级别的企业研发平台，未来10000人）、广东工业设计城（国家级孵化器）、慧聪（全国最大家电B2B））。

    广州七号线的建设，打破了广州大学城、广州南站、顺德北部片区三大核心区域的地域壁垒，构建起“广州大学城——广州南站——顺德北部片区”为主要轴向的精英智库廊道，打通人才、资源和产业的通道，实现人才与产业无缝对接。

顺德其他人才政策

购房补贴

博士购房补贴20万元

    根据《顺德区高层次人才安居办法》，获得认定的六类高层次人才还可获得不同程度的购房及租房补贴。

    其中，一类人才最高可获得600万元购房补贴；全日制博士可获得最高20万元购房补贴、2000元/月最高3年期租房补贴，全日制硕士1200元/月最高2年期租房补贴。

薪酬补贴

年薪超50万，还补贴10%

    人才到顺德，不仅有居住和购房优惠，还有薪酬补贴。根据《顺德区高层次人才薪酬补贴实施办法》，在顺德高新技术企业、公共创新平台、上市公司，以及具有独立法人资格的金融机构工作的各类人才，且在我区上年度个人税前工资薪金所得超过50万元的，可按上年度个人税前工资薪金所得的10%申请补贴。

    另外，针对博士、硕士学位人才，顺德还会分别给予连续2年3000元/月、2000元/月的薪酬补贴。

服务优待

可申请500万额度信用卡

    对被认定的高层次，顺德区将颁给新版德才卡。这是全省首张政府与银行资源整合的高层次人才德才卡，对政府公共服务和金融、文化、旅游、医疗、交通等领域资源进行了深度整合。

    符合条件的人才可申请最高额度500万的建行信用卡；信用贷款授信额度最高可达50万元；境外融资信用贷款额度高达300万港元，抵押贷款额度高达8000万港元，让高层次人才尽享便利、尊贵、实惠。

办理入户

有意愿人才都能入户

    根据《顺德区人才入户管理办法》，还进一步降低人才入户门槛，放宽学历、职称、技能等限制，建立了以个人能力为依据的入户条件体系；建立“用人单位—镇街—区”三级集体户体系，实现了“有意愿入户的人才都能入户”的目标。

子女入学

公办学校“可以挑”

    根据《顺德区高层次人才子女入学管理办法》，充分考虑人才的学历条件、贡献情况、企业需求等多方因素，覆盖高学历高技术人才、优秀企业（科研机构）紧缺适用人才、突出贡献人才三类高层次人才。其子女可在工作单位就近或全镇、全区范围内申请选择入读基础教育阶段公办学校。

资料/综合广州日报、顺德北部片区等媒体内容