“三驾马车”齐发力，“五步法”解停车难
青浦区盈浦街道以党建引领，通过建设、管理、创新相融合破解老旧小区停车难题，小区的道路、停车、便民设施等得到提升改造，居民生活质量提高，幸福感、安全感获得增强。今天，小编带你走进复兴社区，一起来感受下老小区新面貌下的宜居生活。
“五步法”解决老小区停车难问题
（复兴社区）
01
工作背景
近年来，复兴社区积极响应民意，在社区居民的共同努力下，以社区党建为龙头，以社区建设为基础，以社区服务为中心，大力提升社区治理能力。2020年，顺利完成了业委会换届以及物业调价和续筹工作等重点、难点工作。除此之外，历时三年落地的小区停车管理方案，更是倾注了居委会、业委会的大量心血。
复兴辖区内侨鑫公寓建于上世纪90年代，小区停车位超负荷运作。居委会根据社区治理模式，开展居民自治建设，会同业委会以及物业公司多次召开专题会议，共同研讨解决办法。
02
具体做法
党建牵头 明确网格示范引领
为攻克这一难题，复兴居民区党总支牵头，多次召开联席会议，按网格片区，明确党建网格示范引领。侨鑫业委会从主任到委员，主动担当，充分发挥好业委会每位党员的作用，解决小区停车问题。由居民区党总支牵头，多次召开联席会议，划片包干，每片区由一名居住在本片区的业委会成员担任协调员，以点带面，扮好“老娘舅”角色，发动片区内有一定威信的热心公益的党员群众共同参与。
群策群力 三驾马车共协力
居民区党组织邀请居民代表召开座谈会，倾听居民意见和建议，了解居民情况。当时小区开发时只有不到100个车位，征求业主同意后，业委联合物业挖掘内部资源，“硬化”结合“绿化”，将草坪改成了种树，通过盘整空地、重新施划的方式增加停车位，通过“微循环”的方式对道路、绿化等进行重新规划，利用小微地块、边角地，千方百计增加停车位。通过对部分绿地进行地面硬化改造，“挤”出了300多个停车位。
倾听民意 党建引领促治理
在方案的实施过程中，有居民提出侨鑫公寓260弄的小区门口道路狭窄，进出车辆很不方便，消防车、救护车也难以驶入，希望能够得到相关部门的解决。为此居民区党总支牵头召开了党员代表议事会和居民代表会议，并特别向周边的22号楼至25号楼的居民发放了意见征询表，在得到95%以上的居民同意后，将小区门口的路面拓宽，按照大树不动，小树迁移原则移栽部分绿化带，不仅解决了消防车、救护车等难进入的问题，还增设了停车位，有效的缓解小区停车难的问题。
长效管理 制定停车新规范
注重小区内的每户居民进行车辆登记，摸清底数。接着在小区门口安装道栅，并根据停车规则进行试运行。然后根据前期的试运行，以及对每户居民的车辆登记，进行车辆泊位改建工作。再通过前期的试运行和车辆泊位改建工作的开展，再次听取居民的意见和建议。根据一段时间的试运行以及居民的意见和建议，对停车规则做适当的调整。最后讨论制定停车收费标准并予以公布。
推行初期，有很多不理解工作的居民。居民区党组织成立小区停车纠纷处置小组，由1名司法所专职干部、1名居委调解员、1名业委会工作人员、1名物业人员组成，处置小组参与小区停车矛盾纠纷调处工作。小区发生停车矛盾纠纷后，居民到居委投诉物业难以解决时，居委会及时介入，认真处置，首先针对反映问题进行实地考察，并找到当事人进行沟通，了解了当事人的想法。随后居委会对投诉居民进行耐心的劝说和调解。若是经调解不能解决纠纷的，居委会及时上报相关部门会商解决办法。
03
成效启示
目前，居民们停车秩序井然，小区纠纷逐渐减少，居民区党组织也是深感欣慰。停车问题的解决既保证了小区的安全，也提高了居民们的生活质量。通过本次车位改造，明确到了社区治理以下三点：
坚持需求导向，解决实际问题
了解群众的真实需求，并且以最快的速度帮助群众解决困难，达到“微治理”的效果，让事事有着落、件件有回音落在实处。复兴居民区党总支顺应民意，解决了停车问题，不仅切切实实帮助群众解决了迫切需求，促进了社区有效治理，同时增进了群众的幸福感、获得感和安全感，促进了和谐美好社区的建设。
坚持问题导向，抓牢治理能力提升
社区纠纷和矛盾或多或少都会存在，社区管理难、群众多元需求满足难、面对纠纷，面对问题，居民区党总支要直面问题，通过加强居民区党组织组织力建设、补齐发展治理短板等积极应对解决问题才是提升治理服务能力的核心。
坚持引领导向，发挥党员带头作用
一名社区党员就是一面旗帜，充分发挥好党员带头的先锋模范作用。本次车位改造，不少社区党员率先带头同意改造，同时积极提供帮助，让更多的社区居民向党组织靠拢。只有把大家的力量凝聚起来，形成联防联治的治理格局，社区的各项治理工作才能更有效开展。
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（来源：“绿色青浦”微信号）