占地面积约195亩！曲靖麒麟北路又一新项目落地！

我们都知道，不同地段的房子价格差异较大，而影响价格的因素有很多，最关键的，则是地段。主城区、新城区、郊区各地段价值不同，使价格的差异被拉开，另外区域所处的地位潜力又是价值的直接体现。论及潜力，则不得不提到城市主干道麒麟北路沿线。麒麟花园1.5公里范围内，寸土寸金，其中麒麟北路沿线的潜力和价值更是毫无争论。

项目简介

近日，曲靖市炫瑞房地产开发有限公司新盘项目“靖云雅苑”正式亮相。 项目地处白石江公园商圈，一期定于10月11日盛大开盘，目前第二批房源正在火爆认筹，国庆期间项目正在紧张的客户蓄水，钜惠活动正在进行。

   

品牌介绍

据介绍，靖云雅苑由云南建投集团开发建设的TOP级产品系，截至2020年7月，云南建投集团注册资本金为281.57亿元，总资产5439.30亿元，净资产1854.05亿元，云南建投集团是省属国有重要骨干企业。

项目规划

“靖云雅苑”是云南建投旗下曲靖市炫瑞房地产开发有限公司，落子麒麟北路原印染厂的殿堂级生活大城，总规划建筑面积超过50万㎡。目前计划首开一期，首开户型面积区间约100-163㎡，项目占地面积约195亩，由22栋高层（已建成19栋）、1栋五层独立商业、1所12班知名品牌幼儿园及3022个车位组成，项目是麒麟区极度稀缺的阔景华宅，近80米超阔楼间距，净容积率2.8，建筑密度22.67%，绿地率高达30.86%。

项目区位

“靖云雅苑”户型产品线及其丰富，整个项目户型面积约89㎡至259㎡，合计27种户型组合，户型从2室至7室任选，无论是婚房还是三世同堂都可满足需求。项目整体南北布局，所有户型设计均明亮通透，强调户型的均好性和采光朝向，规划合理，功能齐全，空间灵动，舒适宜居，是麒麟区域人居生活巅峰级标杆产品。

楼盘紧临城市主干道麒麟北路，位处主城、西城、北城三区交汇黄金地段，多条主干道直达，构筑立体交通体系，分秒间畅行全城。距主城麒麟花园约1.5公里，距西城外滩、万达广场约3公里，距北城西河公园1.5公里。

国 庆 活 动

 10月11日  盛大开盘

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第二批房源正在火爆认筹中

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10月1日-10月8日，扫码二维码享好礼！

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尊享热线：0874-3391666

项目地址：麒麟区麒麟北路与太和路交叉口

开发商：曲靖市炫瑞房地产开发有限公司

*免责声明：本资料相关文字、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考，文中配图部分来源于网络，最终标准详见政府相关部门批准文件、图则。经政府批准的详细规划以销售现场公示为准，敬请查看。本资料为要约邀请，买卖双方的权利以及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。本宣传资料为要约邀请，因建筑规划、设计变更原因，相同户型局部会有所不同，户型图尺寸标注上可能存在偏差，家具、隔断和洁具仅供示意，以上图形、文字今后可能有所修改、变更、调整，开发商不再另行通知，敬请关注相关最新宣传资料，买卖双方权利义务以双方签订的商品房买卖合同约定为准。