新作 | 奢隐都市间 未来理想家 / 枣发幸福里项目规划与建筑方案设计

奢隐都市间·未来理想家

ZAO FA XING FU LI

ZAOZHUANG·SHANDONG

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枣发幸福里项目规划与建筑方案投标设计中，

同圆·城市人居研究院从多家设计单位中脱颖而出，

以总分第一名中标。

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项目基地毗邻京沪高铁枣庄站，位于高铁商务核心区内，是集商务办公、健康住宅、文体休闲多功能一体化的综合型生活圈，区域发展迅速潜力巨大。

项目分为四个地块，总规划用地面积21.74万㎡，总建设面积约43.23万㎡。

项目充分考虑区域的核心价值，整合多种城市功能，延续城市文脉，力求打造都市型、开放型的复合社区，强化邻里交流空间，营造高品质社区的生活氛围，从而快速成为枣庄高铁商务片区新的城市名片。

△ 鸟瞰图

01 

规划设计 /城市层面

梳理片区城市设计脉络，从功能、景观及空间节奏等层面衔接城市，塑造都市活力。

功能复合

打造集居住、商务、休闲等功能为一体的城市复合功能区。

蓝绿引领

衔接城市休闲景观带，强调景观渗透，引领高品质健康生活。

△ 功能复合

△ 蓝绿引领

城市天际线

以城市设计为先导，通过连续性塌陷空间设计，构建大开大阖、高低错落、疏密有致的城市空间格局。02

规划设计 /社区层面

空间结构打造轴线引领，多重礼序空间的规划体系，营造强烈归属感的社区环境。

功能业态

落位城市街道属性，丰富邻里交往空间，呈现多元复合的活力社区。

交通系统

人车分流，车辆就近进入地下车库，为片区居民车行提供安全便捷的交通体系。

景观体系

衔接城市景观绿带，打造多层级公园景观系统，提升居住品质，超大尺度视距，极致景观大中庭，营造宜人的居住尺度。

在入口空间设计上，通过建筑的错落形成口袋公园，连通整合地上地下归家系统，全面提升业主归家体验。

结合社区入口设置下沉会所，充分激发社区活力，赋予更多人性化服务，提供休憩、聚会、运动的社交空间。△ 下沉会所一层平面图

△ 下沉会所二层平面图

03

产品设计

在产品设计上提出了“小户型赢在细节，大户型注重模式创新”的策略，充分挖掘产品溢价，引入爆款产品，植入健康宅的设计理念。

△ 健康住宅设计

04

立面设计

本项目毗邻高铁中央商务核心，考虑片区整体气质及时尚引领性，采用现代典雅风格。公建化的立面设计手法，强调水平横向格构关系，整体简洁轻盈，与客户审美共振，打造城市建筑美学新标杆。

△ 大高南立面效果图

△ 现代风格的多种尝试

△ 洋房南立面效果图

△ 沿金沙江路效果图

△ 高铁视角效果图

完整项目信息

项目名称：枣发幸福里项目规划与建筑方案设计

建设单位：枣庄拓宇置业有限公司

总建筑面积：43.23万㎡

设计团队：城市人居研究院·住区二所

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